加上利息，壹個月差不多五千多，看妳是等額本息還是平均資本。
第二，用654.38+0萬抵押銀行房產。20年還清。每個月還多少錢？
如果通過招商銀行申請貸款，假設基準利率4.9%，等額償還本金，首月還款8250元，之後每月遞減；等額本息還款，月供6544.44元。申請貸款註意事項1。借款人在申請貸款時，根據貸款利率對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。2.選擇合適的還款方式。還款方式有等額還款和等額本金還款兩種。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。3.每月按時還款，避免罰息。從貸款發起的次月起，壹般是次月的還款日。不要因為自己的疏忽造成違約金，導致銀行無法再次申請貸款。壹、申請條件1，具有中國國籍且具有完全民事行為能力的自然人；2.持有有效身份證件；3.有穩定合法的收入來源；4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；5.銀行規定的其他條件；二、金額期限1，商品房抵押率最高可達70%；2.寫字樓、商鋪抵押率最高可達60%；3.工業廠房抵押率最高可達50%；4.最長可達30年；抵押包括商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉庫等。三。程序流程1。借款人貸款前:填寫《住房抵押申請表》並提交銀行以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險文件；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。4.借款人和借款人雙方的保證人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。6.借款人在申請貸款前沒有逾期信用卡。如果他之前有過貸款，必須沒有不良還款記錄。7.借款人有固定工作和穩定收入，並具有還款能力。
3.100萬元，期限20年，平均每月按揭貸款多少錢？
“均本”還款方式的月供是逐月遞減的。如果您想計算“月供”的信息以供參考，請到我們的主頁，點擊右側的“金融計算器”-“個人貸款計算器”，嘗試使用當期貸款基準利率進行計算。
4.20年每月654.38+0萬元的按揭貸款是多少？
看這個回答就夠了。
10，20，30年沒有好壞，只有合適不合適。
有壹個前提，貸款時間越長，妳要支付的利息越高，同樣的貸款時間同樣的本息支付的利息高於平均資本，按照貸款1萬計算，如下:
30年
等額本息(每月還相同金額):月供5918.57元，還款總額2130700元，支付利息1130700元。
平均資本(每月還款額遞減):第壹個月7677.78元，還款總額654.38+0.8844萬元，利息8.844億元。
20年
等額本息:每月還款7095.25元，還款總額1702900元，支付利息702900元。
平均出資:首月出資654.38+0.5904萬元，還款總額654.38+0.5904萬元，支付利息5.904億元。
10年
等額本息:每月還款11041.88元，還款總額132500元，支付利息325000元。
第壹個月平均出資13233.33元，還款總額129.65萬元，支付利息29.64萬元。
首先妳要考慮每個月妳能承受多少還款，還清這筆錢後會不會影響妳的生活質量，或者妳不在乎生活質量只想盡快還上，所以時間越短越好。如果選擇平均資本，每月壓力會很大。
其次，妳要考慮妳是有償(有償)還是自雇(經商):
有薪員工沒有投資渠道。目前把錢放在銀行買穩健理財收益達不到5.88%，建議盡量還。但是還有壹個問題。現在壹個月還5000和20年後壹個月還5000是不壹樣的。通貨膨脹會壹直存在，所以實際上我們要考慮壹個通貨膨脹率和占用成本。這個比較復雜。
如果個體戶有掙錢的項目，投資回報率≥5.88%，那就投資。壹般中小企業融資的成本不會低於7%，所以個體戶壹般會選擇慢慢還。當然，個體戶也可以提前還，等房子升值了，可以拿去銀行抵押，這樣可以獲得更多的資金，擴大企業規模。
提示:國家正在調控，各地銀行貸款利率已逐步下調。如果合同還沒簽，建議短時間等待。2019銀行降低貸款利率只是時間問題，不知道妳在哪裏。市場增長20%就不再有競爭力了。現在市場價是第壹套15%，至少15%，而且提前了。
希望能幫到妳。
今天給我點個贊，明天見。