婚後父母壹方全款買房。現在，許多年輕人會接受父母的經濟支持。他們年紀輕輕還沒結婚就有了自己的房子。但如果他們婚後離婚，就會出現財產分割的問題。以下分享婚後父母壹方全款購房。
婚後父母壹方全款買房。1婚後父母壹方全款買房。離婚後房屋所有權如何分配？
新婚姻法解釋三第七條父母壹方婚後為子女購買的房產產權登記在出資人子女名下的，根據婚姻法第十八條第(三)項的規定，可以認定為僅贈與其子女壹方，該房產應認定為夫妻個人財產。
父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
第八條無民事行為能力人的配偶虐待、遺棄，嚴重損害無民事行為能力人的人身權或者財產權的，其他具有監護資格的人可以按照特別程序變更監護關系；變更後的監護人代表無民事行為能力的壹方提起離婚訴訟的，人民法院應當受理。
離婚房產分割
夫妻在婚姻關系存續期間購買並建造的房屋，或者雙方婚前購買並建造的房屋，歸夫妻所有，離婚時應分割為夫妻共同財產。
根據《婚姻法解釋(二)》規定，夫妻雙方對夫妻共同財產中的房屋價值和權屬未達成壹致意見時，人民法院應當按照下列情形處理:
1.雙方主張房屋所有權並同意競買的，應予允許；
2.壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當對另壹方給予補償；
3.雙方都不主張房屋所有權的，根據當事人的申請，拍賣房屋，收益分成。司法實踐通常的做法是:* * * *有實際可以分割使用的房屋，可以分割使用。
不能單獨使用的，可以固定價格給壹方，另壹方可以獲得補償。在確定房子分配給哪壹方的時候，要考慮雙方的住房情況，還要照顧到撫養孩子的壹方父母。在雙方條件平等的情況下，女方應得到照顧。
婚後父母壹方全款購買的房子，要看登記在誰的名下，父母能不能回去等等。具體房子的歸屬，其實應該根據實際情況來區分。
婚後父母壹方全款買房。2婚後父母壹方出資買房屬於同壹房產嗎？
婚姻法解釋三
第七條父母壹方婚後為其子女購買的房產產權登記在出資人子女名下的，依據婚姻法第十八條第三款的規定，可以視為僅贈與其子女壹方，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。
父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
婚後父母壹方出資買房需要註意什麽？
首先，如果父母以自己的名義購買子女的婚房，並同意子女居住，那麽這套房子的所有權屬於買房的父母。
其次，如果父母以子女的名義買房，那麽就要確定房產是否給了子女夫妻雙方。如果是給夫妻雙方的，要聲明財產是給他們的子女和配偶的。如果只是把財產給孩子，不需要做聲明。
最後，在給孩子買婚房的時候，需要考慮這套房產對夫妻雙方的影響。如果因為房子，夫妻之間或者夫妻和父母之間沒有理解，那就不好了。所以，父母在給孩子買房時，要和孩子商量好，避免家庭不和。
離婚後父母壹方購買的房產如何分割？
父母投資給孩子買婚房，離婚後的處理方式不壹樣。以下是離婚後父母買的房子的五種分割方式。
(壹)婚後父母壹方出資全款買房，產權登記在子女名下。
房屋由父母壹方全款購買，產權登記在他們子女名下的，離婚時房屋認定為投資人子女所有的個人財產。這個判斷其實大家應該都能理解。父母給孩子買房是為了讓孩子過上更好的生活。即使是婚後財產，也是投資人的個人財產。
(二)婚後父母壹方出資買房，產權登記在另壹方名下的。
在這種情況下，壹般可以認為是投資人父母把房產給了夫妻二人。此時財產屬於夫妻雙方，所以離婚時財產應由夫妻雙方分割。除非有證據證明房子是投資人父母婚後買的，投資人父母買的房子只是單獨給了子女，否則視為夫妻共同財產。
(三)婚後雙方父母出資買房，產權登記在壹方子女名下的。
婚後雙方父母出資給孩子買房的情況非常普遍，離婚時財產判決的糾紛也很多。根據我國婚姻法的相關規定，雙方父母購買的房產應按各自父母出資份額享有房屋所有權，故離婚時的財產分割應按雙方父母出資份額進行。
(四)婚後雙方父母出資買房，產權登記在雙方子女名下。
如果父母雙方都為子女買房，產權登記在雙方子女名下，那麽該房屋視為夫妻共同財產，離婚時將按照夫妻共同財產的規定進行分割。當然，雙方對房產有其他約定的，房產按雙方約定辦理。
(5)婚後按揭購買的房屋，父母壹方支付首付款，產權登記在其子女名下，夫妻共同還貸。
如果是這樣的話，父母壹方支付的首付可以視為只給子女的財產。離婚分割房屋時，房屋將視為夫妻共同財產。
民法典中的法律基礎
第壹千零六十二條夫妻* *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，是夫妻* *的財產，歸夫妻* *所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
第1063條夫妻個人財產下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。
婚後父母壹方全款買房。1.婚後父母壹方全款買的房子屬於同壹房產嗎？
壹是父母壹方婚後為子女購買的房產，產權登記在投資方子女名下的，可視為僅贈與其壹方子女，該房產應認定為夫妻個人財產；
父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
二是當事人結婚前，父母出資為雙方購房的，該出資應當確認為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；當事人結婚後，父母出資為雙方購房的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與壹方的除外。
二、具體情況分析
上述司法解釋規定了兩種不同的情況，即父母為子女全款買房，部分出資。接下來分析幾個共同父母投資買房的情況，適用上述司法解釋。
(1)婚前買房
1.壹方父母婚前全額出資，產權登記在出資人子女名下。
例:小明和小李要結婚了，小明父母全款給他們買了婚房，登記在小明名下。
當事人結婚前，父母出資為雙方購房的，該出資視為對子女的個人贈與，但父母明確表示是對雙方的贈與的除外。由於父母在婚前支付了全款，房屋登記在小明名下，小明擁有房屋的絕對產權，這筆婚前財產並沒有跑了。
2.父母壹方婚前首付的，產權登記在出資人子女名下。
小明和小李要結婚了。小明父母付了首付給他們買了婚房，登記在小明名下。婚後，小明自行還貸。
這種情況和上面類似。婚前父母出資買房，房屋登記在出資人名下，房屋產權歸小明所有。婚後還款部分屬於夫妻共同財產。如果離婚，小麗可以主張返還用於還款的同壹筆財產。
3.婚前父母雙方支付全款，產權登記在雙方子女名下。
例:小明和小麗要結婚了，父母各出50萬給他們買了婚房，登記在小明和小麗名下。
雙方父母購買的房產產權登記在壹個子女名下，按照各自父母出資份額，該房產可認定為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
雙方父母出資為兩人買房，房產證上登記了他們的名字。房屋產權歸夫妻雙方所有，雙方各出資50萬元作為贈與小明和小麗。如果擔心以後發生意外，可以在贈與合同中約定壹定的條件，比如分手。壹旦符合條件，雙方家長可以主張返還捐贈的資金。
4.婚前雙方父母出首付，產權登記在雙方孩子名下。
例:小明和小麗要結婚了，父母各出首付65438+萬元給他們買了婚房，登記在小明和小麗名下。
雙方父母出資為兩人買房，房產證上登記了他們的名字。該房屋產權歸夫妻雙方所有，雙方各出資65438+萬元作為對小明、小麗的贈與。
(2)婚後買房
1.婚後父母壹方支付全款，產權登記在投資人子女名下。
例:小明和小李結婚後，小明父母全款給他們買了婚房，登記在小明名下。
“父母壹方婚後為子女購買的房產，產權登記在投資方子女名下的，視為僅贈與其壹方子女，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。”
這裏的出資指的是全額出資，主要是考慮到中國的實際國情來解釋的:房價飛漲，父母往往傾其壹生積蓄為孩子買房，在婚姻長久幸福的前提下為孩子投資。所以小明父母出資全部，房子是小明的個人財產，不是夫妻同財產。
2.婚後父母壹方出首付，產權登記在投資人子女名下。
比如小明和小李結婚後，小明父母出首付給他們買了婚房，登記在小明名下。婚後，小明和小李償還了貸款。
當事人結婚後，父母出資為雙方購房的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與壹方的除外。這裏的出資是指部分出資。
房子雖然只登記了小明的名字，但是婚後兩個人還貸，父母也沒有明確的書面證明，出資只是給了小明，壹般會認為是贈與夫妻的。
3.婚後父母雙方支付全款，產權登記在雙方子女名下。
比如小明和小李結婚後，小明父母給他們全款買了婚房，登記在小明和小李名下。
這個很好理解。如無其他相反約定，應認定為對雙方的贈與，房屋歸夫妻所有。
4.婚後雙方父母出首付，產權登記在雙方子女名下。
比如小明和小李結婚後，小明父母各出首付65438+萬元給他們買了婚房，登記在兩個人名下，婚後兩個人還貸。
房子是小明和小李夫妻的。除非另有約定，出資的定金應視為對雙方的贈與。
夫妻倆結婚後，可能因為經濟拮據想買房，但又拿不出那麽多錢。這時候他們往往靠父母給自己買房。
父母出資，可能是父母雙方都出資，也可能是父母壹方出資。此時的房產是否屬於夫妻* * *共同所有，還要區分不同情況來分析討論。