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買房怎麽找梁瀟信息咨詢?

小戶型房子裝修有很多需要註意的地方。我家裝修的時候,因為買了小戶型的房子,考慮把陽臺改成廚房,但是還沒做飯就被鄰居投訴了,物業來找我。現在很多朋友都比較註重買房。很多朋友可以考慮買小戶型的房子,這樣整體房價會相對便宜壹些。但是,買小戶型的房子,其實對家庭生活不方便。買小戶型只好把陽臺改成廚房,做飯被物業找到了。這是壹場悲劇。下面給大家介紹壹下,讓大家了解壹下我家的裝修情況。

首先,我們來看看我家的裝修。

無論如何,買個小房子就夠了。因為我沒有足夠的資金,但是又要考慮孩子的上學問題,所以選房子有很多局限性。當初買房的時候沒有考慮很多,所以我家房子不大,布局也不是很好,房子的臥室比較小,客廳和陽臺比較大,所以我老婆壹直在考慮換廚房和陽臺的位置。媳婦非要把陽臺改成?廚房?有壹次做飯被物業發現,現在只敢叫外賣!

我們整棟樓很多業主同時開始裝修,這樣比較好,避免壹部分人住在裏面,另壹部分人還在裝修的時候會很吵。我家裝修的時候我老婆要把廚房搬到陽臺上,雖然這種方法以前在老小區也見過。

所以我沒有阻止她想,只是覺得這樣比較麻煩,沒必要。後來我老婆把廚房搬到陽臺後,樓下鄰居聽到陽臺聲音很大,跑過來告訴我們家,陽臺本身就是用來晾衣服的。把我們家陽臺改成廚房,對他們的生活會有壹定的影響,以後也會給我們帶來很多麻煩,但是我老婆不聽。

裝修完之後,我們在家做了壹頓飯。結果鄰居馬上找上門來,後來物業的人來處理問題。

我沒想到這些東西會這麽大。後來才知道,我們家房子是凸陽臺,所以陽臺本身承載力不好。晾衣服,放壹些小東西在陽臺上是可以的,但是廚櫃等物品還是很重的,對房子的結構會有很大的影響。就算我的油煙機再買,也沒辦法把油煙都吸完。

二、陽臺的承重標準是什麽?

陽臺承重壹般根據陽臺活荷載來判斷。根據國家建築規範,陽臺活荷載壹般為2.5KN/m2,也就是說每平方米能承受250公斤,簡稱活荷載,也叫可變荷載。它是由人、材料和車輛引起的施加在結構上的使用或占用荷載和自然荷載。

此外,很多情況下要考慮陽臺的承載力,比如框架結構和磚混結構的承載力不同,懸挑陽臺和凹陽臺的承載力也不同。如果是框架結構的凹陽臺,與室內地面承重相同。另壹個是陽臺飄出多少。越往外飄,承受的就越少,反之亦然。結合力學原理,需要計算陽臺底部橫梁的截面積和角度。

通過觀察,周圍很多人都會在自家陽臺上養花種菜,既有娛樂性又有收獲,但必須是在保證房子安全整潔的前提下。

三、陽臺裝修需要註意什麽?

現在大部分新建的商品房都會有2-3個陽臺,所以我們在裝修的時候需要區分哪個是主陽臺,哪個是次陽臺,了解每個陽臺的主要功能。通常與客廳或主臥相連的陽臺是主陽臺,其功能主要是休閑健身和喝下午茶。關於陽臺如何裝修的問題,這種類型陽臺的地面裝修材料要和客廳或者主臥壹致。客廳壹般與廚房或次臥相連,功能主要是晾衣服和存放東西,裝修時可以簡單壹些。

陽臺的包裝質量是陽臺裝修的重點。我們需要註意陽臺的抗風能力,所以安裝需要牢固,所以需要密封好,不然漏風就沒用了。陽臺窗扇的下開口是最容易滲水的地方,所以通常需要在窗框下留2CM的縫隙,然後用戶要用專用的密封膠或水泥堵住。如果有窗臺,需要做成跑坡。

在裝修陽臺的時候,我們也需要註意陽臺的安全。陽臺基本不做承重設計,陽臺承重每平米不能超過400KG。所以在裝修陽臺的時候,我們需要了解陽臺的承重。裝修收納時,不能超過它的負荷,也不能放置超重的家具,否則會有壹定的安全隱患。通常情況下,陽臺和臥室之間會有壹堵墻。這個墻通常是作為配重墻存在的,所以決定了它不能被拆除。對陽臺起到壹定的支撐作用。如果拆墻,會影響陽臺安全,甚至倒塌。

如果想把陽臺改造成廚房,風險很大,裝修時壹定要註意方法。開發商建的房子壹般都有自己的功能。如果強行改造陽臺,必然會破壞房子的整體建築結構,所以裝修前壹定要咨詢物業部門。