目前重慶發展的重點板塊是江北區和渝北區，體現在政策支持、大開發商聚集、樓面價逐步上漲。兩江新區是最受政策青睞的區域。兩江新區擁有全國首個內陸區、全國第三個副省級和國家級新區、西部地區唯壹水陸空齊全的綜合交通樞紐。它也是目前重慶發展最快的板塊，被稱為“西遊記”...從投資的角度來看，這兩個地區的發展前景相當可觀。此外，由於江北地區是自然環境優越、交通便利的沿江開發區，渝北地區受益於兩江新區的設立、江北國際機場的存在和優越的自然環境，部分地區也是重慶富人區(除江北和渝北外，其他地區也有新的住房項目，如渝中區、大渡口、九龍坡、沙坪壩、南岸、巴南、北碚等，但居住體驗整體發展不如江北和渝北。)因為重慶的新房項目比較多，主城九區大概有400個左右，所以我根據妳的需求，為妳檢索出性價比最高，最適合妳的項目如下，妳來重慶後可以作為參考，給妳詳細介紹。
江北新歐鵬教育城
新歐鵬教育城位於江北口CBD(中央商務區(CBD)是指壹個國家或大城市進行重大商業活動的區域)，是靠近長江的優質大學江景房項目？
(項目優勢)？
1，地理位置優越，江北嘴中央商務區是我國中西部地區的戰略金融中心。與大理石CBD、解放碑CBD並稱重慶三大核心商圈，被譽為中國第三金融區，戰略地位相當於北京金融街、上海陸家嘴。？
2.交通:壹路(北濱二路)；軌道2(現有輕軌6號線-五裏店站距項目約1km；在建輕軌9號線——蓋蘭西站、五裏店站；還有正在建設的10線五裏店站，距離項目約600-700米。二橋(朝天門長江大橋、大佛寺長江大橋)、四立交(尤魯立交、江北鎮立交、吳彤立交、五桂立交)出行非常方便。3.配套:未來1-3年，江北口將建設超過1萬平方米的大型商業設施，預計2018年建成江北口金融中心、江北口商業中心。除了業務範圍廣，看病也很方便。10分鐘車程內有武警重慶總醫院(三甲)、紅十字會醫院(乙級)、重慶市第二附屬醫院(三甲)？
4.教育:值得壹提的是，這個項目的壹大亮點是教育資源質量非常高。業主可憑購房合同上巴川學校、小學、初中、高中。巴川學校師資力量很強，2065438+2006復讀升學率100%(只接受2027年之前入學的學生)？
(項目劣勢)
1，容積率3.2，偏高(但重慶項目住宅密度幾乎都比較高)？
2.剩余戶型過大，單價1.8萬，總價高於重慶整體房價(但資源也很豐厚)？
(項目在售實時信息)項目壹期已交付，二期10#在售，戶型面積89-137平，單價約1.8-2萬，總高26層。
該區域項目:新歐鵬教育城和玉子江山(這兩個項目可以壹起看，兩個項目地理位置相同。玉子江山裝修，單價2.5萬左右，樓盤附近有高壓線，就是這樣的劣勢)。
同壹區域還有壹個別墅項目。今天新推出的房源也在江北口的CBD。如果妳來重慶，我會帶妳四處看看。價格很高。
江北南方格林舒雅
項目優勢與新歐鵬教育城相同(學區房除外)，項目距離地鐵較近(五裏店站是三條地鐵的交匯點)。以前，住房非常稀缺。現在特別推出別墅房源，總價192㎡，實際收益320㎡，價格270萬，非常稀缺。缺點是價格有點高，可能是。
渝北鵬潤廬山華庭
鵬潤廬山華庭位於渝北區通茂大道中央公園東側。是渝北中央公園純改善型小區。
(項目優勢)？
1.繼照母山之後，悅來、李佳、中央公園成為北方崛起的“新生力量”。現在，中央公園作為閩北重點發展板塊，吸引了大量的政務、企事業單位入駐，同時引入優質的教育、醫療資源，大型開發商聚集拿地。有政策支持，自然環境優越，區域價值不言而喻？
2.交通:(自駕)項目靠近通茂大道，是連接機場的壹條道路，去機場或進入市區都非常方便(軌道交通)項目距離在建輕軌10線中央公園東站約300米，9號線北延也經過中央公園東站。此外，現有679/685/689條公交線路。
3.配套:政府在中央公園建設了65，438+0，200，000平米的商業體，在建的人力資源產業園多為IT和金融企業，後期繁榮程度可觀？
4.環境:項目毗鄰閩北最大的公園中央公園，自然人居環境優越？
5.小區:項目有樓層和房屋兩種產品，無高層。是改善型純小區，容積率1.61，居住舒適度高。
(項目劣勢)？
1.中央公園目前處於開發階段，所以目前周邊居住氛圍並不濃厚。地鐵開通後，生意會更好？
(項目實時銷售信息)
目前項目2號別墅產品(92-126平)已停止領證，預計9月開盤。3號樓產品(59-70平)預計9月推出，目前尚未開始發牌。
於貝隆洪欣府
隆鑫鴻福位於機場路東側寶石路，是渝北地區純改善型社區，宜居生態地產。
(項目優勢)
1，交通:(自駕)這個項目交通很占優勢，而且離機場路很近，無論是市區還是機場都很方便；(公交)項目距離正在建設的9號線、10號線石盤河站、大灣路站約800米，後期交通也很方便。
2.小區的地塊很好，北高南低，不會影響采光通風。而且小區是比較純的改善型社區，居住舒適度高，項目戶型設計合理舒適。
3.性價比高。作為兩江新區的別墅項目，剩余房源均價約為1.1.0000，非常合適。
4.鴻福項目配有品牌幼兒園，同時緊鄰農業園實驗小學、兩江中學、四川對外雙語學校、南方翻譯學院、西南政法大學等高端機構，教育資源優越。
(項目劣勢)
1.目前剩余房源相對較少，所以選擇性較少(但後期會有額外推)。
2.周邊設施還有待完善，沒有大型購物中心。
另外，渝北還有更好的項目。妳來重慶的時候我會帶妳去看的。