摘要:面對不斷上漲的房價和各地的輿論壓力，中央政府近日打出房地產市場調控的“組合拳”，開始了新壹輪的樓市調控。對於房地產開發企業來說，當前的宏觀調控形勢和市場競爭環境已經相當嚴峻。房地產企業要想抓住機遇，迎接挑戰，必須樹立現代營銷理念，創新房地產營銷策略，才能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。
[2]趙晉；論我國中小房地產企業的品牌價格評估與品牌營銷策略[J].外商在華投資，2011，254號(23): 60+62。
摘要:近20年來，我國大多數房地產開發企業采用的是粗放式的開發方式，尤其是壹些中小型房地產企業，只註重短期利益，品牌意識薄弱。2010以來，國家政策不斷加大房地產市場調控力度，房地產開發企業進入“寒冬”。如何在政策收緊的背景下實現中小房地產企業的快速持續發展，將是未來幾年中國中小房地產開發商需要面對的問題。本文對我國中小型房地產企業的品牌價格評估及相關營銷策略進行了深入研究，希望這壹研究能為我國房地產市場的健康快速發展做出貢獻。
[3]戴春山；基於顧客滿意的房地產體驗營銷策略探討[J].商業時報，2011，第545期(34): 35-36。
摘要:顧客滿意是顧客在消費後感到滿意的心理體驗。房地產的體驗式營銷是從消費者的感官、情感、思維、行動、關聯性等角度對房地產項目進行再設計，為消費者創造難忘、愉悅的體驗，從而促進項目的銷售。為此，房地產開發商應精心策劃房地產體驗營銷策略，為客戶創造全面的體驗。通過房地產體驗營銷來打動購房者，引起情感上的轟動，提高消費者的滿意度，從而達到快速銷售的目的。
[4]孟德勝；論房地產營銷策略與創新[J].內蒙古科技與經濟，2011，247號(21): 30-31。
闡述了房地產營銷策略、銷售方式、存在的問題及營銷策略的創新，提出了具體的營銷策略，即以人為本的原則貫穿於整個銷售過程，使房地產的開發和銷售真正以市場需求和消費者需求為導向，只有這樣才能創造品牌，才能在競爭中立於不敗之地。
[5]許；淺析我國房地產營銷策略[J].企業導報，2011，202期(18): 108-109。
摘要:隨著中國房地產業的快速發展，中國房地產市場已經呈現出由賣方市場向買方市場過渡的趨勢。面對市場的變化，如何迎合消費者的口味，吸引更多的消費者，成為房地產企業在激烈的市場競爭中迫切需要解決的問題。因此，房地產開發商不得不研究市場規律，重視營銷問題，將營銷管理上升到企業發展的戰略高度，以滿足消費者需求為目的制定營銷策略。
[6]李德雲；淺談房地產的六大營銷策略[J].現代市場營銷(學術版)，2011，83期(11): 75。
摘要:營銷是房地產管理中不可或缺的壹部分。新形勢下，隨著市場的成熟、制度的完善以及長期發展過程中積累的壹些問題，我國房地產營銷策略遇到了強烈的挑戰。房地產營銷策略的發展表明，要贏得市場競爭，就必須創新營銷策略。
[7]田碩；楊渝渝；劉鵬；女性消費心理與房地產營銷策略研究[J].中國商業，2010，第487期(26):23-24。
摘要:在中國，隨著社會的發展，女性的消費心理發生了很大的變化，呈現出新的特點。與此同時，女性消費者成為市場的主角，在購買活動中發揮著特殊的作用。她們不僅擁有城市家庭日常開支的話語權，甚至超越男性成為房、車等家庭大額消費支出的主導者。因此，研究女性消費心理特征對房地產企業具有重要意義。本文論述女性消費心理與房地產營銷策略。
[8]戴；藝鷺；基於顧客價值的房地產營銷策略研究[J].重慶科技大學學報(社會科學版)2010第138期(23): 101-103。
根據菲利普·科特勒的顧客讓渡價值理論，結合中國房地產產品的特點，分析了房地產顧客價值的構成。人們認為，在日益激烈的市場競爭中，房地產企業需要努力提高“顧客讓渡價值”。對如何最大化企業的“顧客讓渡價值”提出了建議。
[9]崔；中國房地產企業營銷策略探討[J].經理，2010，(23):132。
摘要:分析了目前我國房地產企業營銷中存在的問題，總結了新形勢下房地產營銷面臨的市場環境特點，並據此提出了房地產企業加強營銷的對策。
[10]於小飛；劉；後危機時代房地產新政對消費者行為的影響分析——兼論房地產企業營銷策略的調整[J]。特區經濟，2011，265號(02): 292-293。
摘要:2009年第四季度，中國經濟企穩回升，進入“後危機時代”。房地產業在中國經濟復蘇中發揮了重要作用。然而，投機需求的上升導致房價過高，引發了去年4月房地產新政的出臺。本文立足於新形勢，通過深入分析消費者構成及其行為特征的變化，提出新形勢下房地產企業營銷策略的調整方向，為房地產企業的可持續發展提供動力。
[11]王瑞玲；宋·葉純；房地產項目營銷策略研究——以重慶某房地產項目為例[J]。重慶科技大學學報(社會科學版)，2011，第140期(01): 95-97。
房地產營銷策劃對房地產項目的銷售起著指導作用。要結合房地產進行市場分析，制定營銷策略，擴大房地產的有效市場，確保銷售目標的實現。房地產營銷策略涉及很多方面。本文以重慶某房地產項目為例，研究了具體的營銷推廣策略。
[12]蔣；二，三線城市房地產營銷策略研究[J].現代經濟信息，2011，第312期(02): 87。
摘要:二三線城市的經濟水平、消費觀念、生活習慣與壹線城市有著本質的不同，營銷策略和推廣方式自然也大相徑庭。根據我多年的市場運營經驗和在多個城市的實踐經驗，我就二三線城市的房地產營銷策略談壹些個人體會。
【13】胡書鴻；論房地產營銷策略與創新[J].上海房產，2011，289號(02): 49-50。
摘要: <正面>樓市新政的影響逐漸顯現。縱觀近期樓市，有的開發商適當調整了開盤價格，有的采取打折促銷的方式吸引購房者。房地產企業要想抓住機遇，必須樹立現代營銷理念，掌握現代營銷技術，創新營銷策略。
【14】袁雲麗；李；論老年房地產項目的營銷策略[J].管理人員，2011，(03):65-66。
摘要:面對中國老齡化社會，老年人的生活問題越來越受到社會的關註。國家鼓勵開發商開發老年住宅房地產。黨的十七大報告在“加快推進以改善民生為重點的社會建設”中強調“加強老齡工作”。政府和社會都在積極支持多元化城市養老模式的探索和創新，解決創新養老模式中遇到的各種問題，為更好地滿足老年人口的需求做出實際行動。日前，民政部和地方各級民政部門從社會各方面宣傳對老年人的全面關心和幫助，特別是老年人的養老和生活，並鼓勵開發商從事老年人住房的開發。本文對老年房地產開發中的營銷問題進行了研究。
[15]李余良；不同特色房地產的營銷策略分析[J].中國市場，2011，第621號(10): 87-88。
摘要:每個樓盤都有自己的特點，不同地段、不同建築特點的樓盤價格也不盡相同。房地產企業在投資選址、開發、營銷等階段都需要考慮房地產特性的影響。從影響房地產價格的因素入手，提出了因勢利導的營銷策略；不同特色的樓盤可以結合自身的獨特優勢，采用對比宣傳的方式進行相關的樓盤營銷。
[16]孫；萬科房地產多品牌營銷策略研究[J].經理，2011，(05): 195。
摘要: <正>壹、萬科的多品牌營銷策略作為中國房地產行業的領導者，萬科早在2001就開始與國際知名的4A廣告公司Greyworldwide合作，制定萬科的品牌戰。
【17】穗平；房地產營銷策略研究[J].經理，2011，(05): 196。
摘要: <正>隨著全球金融危機的爆發，對房地產業快速發展的城市影響很大。很多中小建築企業因為資金實力差，技術水平低，受金融危機影響很大，紛紛倒閉。房地產行業已經成為
【18】韓式結；論國家宏觀調控下的房地產市場營銷策略[J].現代經濟信息，2011，第314期(04): 12+14。
摘要:經過20多年的發展，中國房地產市場已經成為中國經濟的支柱產業。但針對我國房地產市場的諸多過熱現象，國家采取了相應的宏觀調控措施，通過政策手段控制房地產項目運行中最基礎的土地和資金，通過房地產稅等形式抑制房地產市場的投機需求。摘要:本文主要分析了國家宏觀調控下房地產營銷出現的新情況和新問題，並簡要論述了如何改進營銷策略。
[19]楊小梅；淺談如何制定房地產營銷策略[J].現代經濟信息，2011，第316期(06): 100。
摘要:營銷是房地產企業經營管理的生命線。因此，為了保證企業的健康發展，必須制定科學合理的營銷策略。
[20]劉飛；朱澤宇；論海南旅遊房地產營銷策略[J].中國對外貿易，2011，第499期(06): 94。
摘要:海南旅遊房地產近年來發展迅速，在擴大內需、促進就業、拉動經濟發展中發揮了重要作用。這是由於海南特殊的資源環境、市場價格和發達的旅遊市場。然而，海南經濟相對落後，基礎設施不足，專業人才缺乏，也制約著其可持續發展。為了海南旅遊房地產業健康穩定發展，應揚長避短，註重規劃，加快人才隊伍建設，完善法律約束機制，加快基礎配套設施建設，積極創新，提高核心競爭力。
【21】丁繼平；房地產項目市場定位與營銷策略研究[J].中小企業管理與技術(上期)，2011，第286期(05):62。
摘要:在市場競爭日益激烈的今天，企業成功的關鍵在於企業的產品市場定位是否準確，營銷策略是否切實有效。作為房地產開發企業，項目的市場定位和營銷策略簡單來說就是開發商要生產什麽樣的產品？對誰？如何盡快賣出去？本文論述了房地產項目市場定位的內容、基本原則、存在的問題及原因，並對房地產項目定位和營銷策略問題進行了探討。
[22]李；張麗霞；房地產中介網絡服務的營銷策略[J].合作經濟與技術，2011，第419期(12): 76-77。
摘要:改革開放以來，我國社會經濟整體發展發生了巨大變化，房地產也隨之調整。房地產中介作為壹個新興行業，在國民經濟中的作用越來越突出。本文對房地產中介及競爭進行了分析，並對企業內部管理和房地產營銷提出了自己的看法，可以有效地幫助房地產中介網絡的發展，從而促進經濟發展。
[23]朱益昕；無錫金科房地產品牌營銷策略分析[J].市場論壇，2011，85期(04): 66-67。
摘要:品牌作為企業的無形資產，不僅成為企業競爭的核心內容和手段，而且成為贏得顧客忠誠和企業長期生存發展的關鍵。本文通過對無錫金科房地產公司品牌營銷實施情況的分析，提出了改進其品牌營銷的建議。
[24]王輝；論宏觀調控背景下房地產企業的營銷策略[J].經濟學家，2011，第265期(03): 276+279。
摘要:面對不斷上漲的房價和各地的輿論壓力，中央政府近日以“組合拳”開始了新壹輪的房地產市場調控。對於房地產開發企業來說，當前的宏觀調控形勢和市場競爭環境已經相當嚴峻。房地產企業要想抓住機遇，迎接挑戰，必須樹立現代營銷理念，創新房地產營銷策略，才能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。
[25]曾春水；構建4V營銷策略提升房地產企業核心競爭力[J].企業經濟，2011，v.30368號(04):159-161。
摘要:在樓市調控越來越嚴格，行業競爭激烈的市場背景下，壹個房地產企業能否在競爭中占據壹席之地，取決於其是否具有核心競爭力。基於房地產企業核心競爭力的提升，本文從四個方面簡述了4V營銷策略的構建:壹是實施差異化營銷；二是加強產品功能的靈活性；第三，提高產品附加值；四是鼓勵客戶和企業有* * *聲。
[26]袁珂；房地產廣告的營銷策略[J].新聞愛好者，2011，第381號(09): 74-75。
摘要:隨著開發商的跑馬圈地，巨大的市場需求使得房地產近年來發展迅速，無論是消費者居住還是投資。房地產廣告在這裏扮演著重要的角色。在房地產開發的各個階段，廣告無處不在，比如鬧市區、廣場、公交車、報紙、電視、廣播、網絡等。，有人群的地方，房地產廣告就活躍。房地產行業也特別註重廣告營銷策略，廣告營銷預算必須在整個房地產開發預算中占有壹定的份額。同樣，在預售期、開盤期、持續銷售期、收尾期，開發商不斷調整廣告策略，在保證良性運營的前提下，實現銷售最大化。
[27]袁珂；房地產營銷策略研究[J].新聞愛好者，2011，383號(11):115-116。
摘要: <正>近十年來，房地產經濟有了長足的發展。從80年代的筒子樓到現代的薄板樓、花園洋房、SOHO樓、LOFT樓等形式，再到綠色、科技、環保、低密度的別墅庭院，無論是戶型設計還是營銷方式都在不斷創新。在當前的房地產市場上，為了取得更大的經濟效益，營銷策略也在不斷變化。
[28]何佩；房地產營銷策略及其應用[J].經理，2011，(10): 161。
從我國房地產營銷的現狀出發，可以找出存在的主要問題。通過分析房地產營銷策略的主要內容和作用，研究房地產營銷策略的創新發展，可以更好地指導房地產營銷。
[29]林炎；基於消費者購買心理的房地產體驗營銷策略研究[J].商業時報，2011，第524期(13): 30-32。
摘要:中國房地產業已經進入了以消費者為本的理性消費時代，傳統的戰略優勢已經不能適應不斷變化的競爭環境和客戶需求。房地產開發商必須引入壹種新的營銷模式——體驗式營銷，它可以提升產品的附加值，滿足客戶的精神需求。本文從消費者購房時的心理特征出發，探討了體驗營銷策略在房地產行業的實施。根據體驗營銷的“5Es”組合策略，房地產開發商在實施體驗營銷策略時應做好五個環節，希望能為房地產營銷提供參考。
[30]許立榮；新形勢下房地產營銷策略研究[J].湖南社科，2011，第145期(03): 129-131。
摘要:我國房地產營銷存在市場定位不合理、過度依賴傳統廣告、缺乏品牌意識、亂打概念牌等問題。因此，在新形勢下，我們必須準確定位市場，實施多種營銷手段提高廣告質量，實施品牌營銷，豐富文化營銷的內涵，以促進房地產行業健康穩定發展。
[31]楊光宇；房地產營銷策略分析——以中山房地產市場為例[J]。成功(學歷)，2011，169號(09): 288-289。
摘要: <正>壹、引言房地產營銷的出現是生產力和商品經濟發展的必然產物，營銷是房地產經營中不可缺少的壹部分。強大的房地產營銷活動不僅可以促進區域經濟的繁榮，而且有助於將計劃中的房地產開發建設方案變為現實，使
[32]倪衛東；中國房地產營銷策略走向初探[J].現代商業，2011，250號(21): 60。
摘要:當前，隨著房地產的理性發展，房地產市場競爭激烈，出現了土地資源稀缺、住房需求下降、房地產價格持續上漲、住房空置率上升等新情況。如何創新房地產營銷策略，以確保驚喜，脫穎而出，提高客戶滿意度，在準確定位的基礎上進行差異化戰略，實施全面質量營銷模式勢在必行。
[33]陸順來；新疆房地產企業營銷策略研究[J].現代商業，2011，253期(24): 54+53。
摘要:與其他商品銷售不同，房地產企業的營銷是壹項復雜的系統工程，關系到房地產企業的健康發展。本文首先介紹了幾種典型的房地產營銷策略；其次，總結了目前新疆房地產企業營銷中存在的問題；最後，提出了相應的對策。
[34]張成；論房地產的體驗營銷策略[J].科技風，2010，第162期(24): 98+102。
摘要:隨著中國房地產市場進入以消費者為主體的理性消費時代，房地產營銷的重點也逐漸從“以產品為中心”轉向“以消費者為中心”。因此，體驗式營銷這種理解顧客感知行為、提升顧客感官體驗、提升產品附加值、滿足顧客精神需求的營銷模式被應用到房地產營銷中。本文從體驗營銷的含義入手，分析了體驗營銷在房地產消費行為中的主要作用，並探討了幾種切實有效的房地產體驗營銷策略。
[35]範；新時期房地產企業營銷策略研究[J].中國對外貿易，2011，第565438號+01 (18): 128。
隨著我國房地產政策法規的逐步完善，以及壹系列限價政策的出臺，房地產企業面臨著貨幣政策收緊、投資性購房者減少、房屋空置率上升、壹線城市房價下行等多重壓力。因此，房地產企業把握營銷策略的發展趨勢，及時調整營銷策略勢在必行。
[36]鄧晶；社會系統論與房地產營銷策略[J].《社會科學與經濟信息》，2002年第355期(10):97-99。
摘要: <正>社會系統理論在市場營銷中已經得到了廣泛的應用，然而，近年來，真正從系統論的角度來考察和研究房地產營銷策略的文章卻很少。筆者認為，房地產營銷涉及諸多問題，通過社會系統理論對營銷策略進行認真思考和分析，有助於我們從宏觀和微觀兩個方面把握消費者的心理，促進整個房地產營銷事業的發展。
[37]張文；基於可持續發展背景下的長沙房地產綠色營銷策略分析[J].商業文化(前半部分)，2011，192號(11): 228-229。
摘要:自21世紀初以來，隨著我國住房制度改革的深化和房地產業的快速發展，長沙房地產業經歷了從無到有的發展過程。與此同時，可持續發展和綠色消費的理念作為壹種新的發展理念和新的消費理念正在席卷全球。在此背景下，長沙房地產企業要想在現有基礎上尋求更好的健康可持續發展，就必須學會與時俱進，走可持續發展之路，這不僅對整個社會的可持續發展具有重要意義，對長沙房地產企業自身的健康長遠發展也具有現實意義。本文針對長沙房地產企業的發展現狀，研究了長沙房地產企業綠色營銷中存在的問題，提出了基於可持續發展的綠色營銷策略，以期為長沙房地產企業的發展出謀劃策。
[38]李耕；宏觀調控下的中小城市房地產營銷策略[J].經濟導報，2011，156號(07): 56-57。
摘要: <正面>近年來，由於中央出臺限購令等樓市調控政策，調控力度不斷加大，房地產市場投機性需求得到有效遏制。房價上漲的勢頭得到進壹步遏制。盡管如此，相關專業人士仍然認為，中央政府將加強房地產調控，房地產政策的變化也難以估計。針對目前的情況，房地產開發商應該采取什麽樣的營銷策略才能出奇制勝，占領市場？隨著市場競爭的加劇，房地產開發商如果僅僅依靠廣告、促銷等手段來推廣樓盤，已經不能適應當前市場的發展，而品牌、文化、誠信、環保營銷逐漸成為決定項目成敗的關鍵因素。
[39]唐·；小城市房地產營銷策略探討[J].消費指南，2010，(02):4。
本文通過對小城市房地產市場的分析，探討了小城市房地產營銷策略可以采取的措施。
[40]陳·；綠色元素在房地產企業營銷策略中的應用[J].現代營銷(學院版)，2010，第63期(03):88-89。
摘要:綠色營銷是社會和企業的雙贏之舉，有利於實現可持續發展戰略。筆者從開發綠色住宅、選擇綠色渠道、實施綠色促銷三個方面論述了綠色元素在房地產企業營銷策略中的應用。
[41]胡娟；中國房地產品牌營銷策略[J].企業導報，2010，第165期(03): 141-142。
摘要:面對日益激烈的市場競爭，房地產行業已經進入品牌競爭時代。本文在對房地產業的發展進行基本回顧後，研究並提出了新市場環境下的房地產品牌營銷策略，以期對房地產業的長遠發展有所裨益。
[42]李炎；房地產產品差異化營銷策略分析[J].現代經濟信息，2010，第292期(06): 71+73。
競爭是市場經濟的基本特征之壹。哪裏有競爭，哪裏就有競爭戰略。對於房地產來說，行業競爭的壹個主要表現就是房地產銷售的競爭，也就是營銷策略的競爭。在技術水平相同的情況下，銷售策略的好壞決定了房地產開發商的競爭地位，因此科學合理的營銷策略是房地產開發商必須獲得競爭優勢的基本要素之壹。本文將對房地產營銷策略進行分析。
[43]戴雲珠；論新時期的房地產營銷策略[J].現代經濟信息，2010，第290期(04):32。
摘要:目前，房地產企業面臨著土地資源稀缺、住房需求下降、房價上漲、住房空置率上升的新形勢。因此，創新房地產營銷策略，提高顧客滿意度，在準確定位的基礎上實施差異化戰略，實施全面質量營銷模式勢在必行。本文就新時期如何進行房地產營銷進行了分析，並提出了壹些看法。
[44]楊宇；張二毛；李丙濤；金融危機背景下我國房地產企業營銷策略研究[J].廣西大學學報(哲學社會科學版)，2010，v.32 (S1): 247-248。
摘要:金融危機爆發後，中國房地產市場壹路走低，陷入低迷。2009年上半年，中國樓市再次逆勢上漲，房地產市場前景仍不明朗。摘要:在分析我國房地產企業現狀和金融危機背景下房地產企業營銷面臨的新形勢的基礎上，提出了金融危機背景下我國房地產企業的營銷策略。包括準確定位，采取合理的價格策略，尋求雙贏的營銷聯盟，建立創新的商業模式，誠信第壹，保證質量，樹立品牌，綠色營銷是回家的路。
[45]黃輝；房地產營銷策略探討[J].新聞世界(下半部分)，2010，第72期(05):62-63。
摘要:房地產開發項目營銷策劃的實施是企業發展的關鍵，關系到房地產企業能否在競爭激烈的房地產市場立足，關系到營銷的成敗。本文主要探討房地產營銷策略，並提出房地產營銷的對策和建議。
[46]騰金.中國房地產企業營銷策略研究[j].中國對外貿易，2010，第481號(12): 31。
摘要:簡要分析了中國房地產市場的發展歷程，指出了當前房地產市場存在的問題以及營銷對房地產企業的重要性，並簡要闡述了不同的營銷方式。只有不斷加強企業的營銷，才能在未來充分開發市場。
[47]韓健；淺析如何改進房地產營銷策略[J].經理，2010，(11): 153。
摘要:隨著中國經濟市場化的深入發展，房地產市場也經歷了壹個從小到大的發展過程。我國房地產營銷起步較晚，加上市場化進程不完善，房地產營銷還存在很多問題，本文對此進行了分析。
[48]熊宏生；論房地產營銷策略[J].湖北廣播電視大學學報，2010，v.30編號:216(07):88-89。
隨著經濟的發展和改革開放的深入，房地產業已經成為我國國民經濟的重要產業，房地產市場已經成為社會主義市場體系的重要組成部分，房地產研究已經成為應用經濟研究的重要分支。在研究需求和供給的前提下，銷售情況直接關系到房地產市場的好壞，所以房地產的銷售策略具有決定性的地位。
[49]張超；經濟危機下的房地產營銷策略探討[J].現代經濟信息，2010，第298期(12): 66+68。
摘要:隨著房地產的理性發展和房地產市場的激烈競爭，房地產營銷策略必須出奇制勝才能脫穎而出。在以房地產泡沫為罪魁禍首的經濟危機中，房地產營銷策略是壹個值得探討的話題。本文對經濟危機下的房地產營銷策略進行了客觀的分析和探索性的研究。
[50]鄧郁南；淺析房地產營銷策略[J].經濟學家，2010，第257期(07): 221-222。
本文概述了房地產市場細分的作用和依據。準確的房地產市場細分對於成功的開發非常重要。