壹、房屋租賃三方協議
甲方(業主):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將其位於_ _ _ _的自有物業(以下簡稱該物業)出租給乙方在_ _ _ _使用。雙方同意該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。* * *持續_ _個月。
2.該房屋年租金為(人民幣大寫):_ _(小寫:￥元)，租金每半年結算壹次，分兩期支付。
租金支付時間及方式:第壹次支付人民幣元，第二次支付人民幣元。
4.乙方承租該房屋後應註意以下事項:租賃期間，甲方不分擔乙方給自己造成的損失以及給第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
乙方應遵守中國法律，不得從事違法亂紀的活動。如有違法，由乙方負責。
乙方應註意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拉亂接電線；經常檢查防盜、防火和用電安全。如乙方措施不當造成損失，損失由乙方自行承擔；乙方應全額賠償甲方對甲方房屋造成的財產損失；給第三方造成的財產損失由乙方負責處理，乙方應向對方全額賠償，按違約處理。
房屋內電器不得損壞或丟失，否則照價賠償。
4.現金及其他貴重物品必須由乙方妥善保管，如有遺失，責任由乙方承擔。
5.協議期間，甲方不得無故收回出租給乙方的房屋，如類似行為給乙方造成經濟損失，甲方應賠償乙方相應損失..
6.乙方無權處分出租的房屋，不得擅自將房屋合租、轉租或轉借他人，也不得改變其用途，否則屬於違約行為。如果出現這種情況，甲方有權終止協議並收回房屋。
7.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，必須提前_ _ 1 _個月向甲方提出，甲方將在收到乙方要求後_ _ 3 _ _日內予以答復。如果您同意繼續租賃，請續簽租賃協議。在同等條件下，乙方有優先承租權。在原租賃期限已滿且未簽訂新的續租協議的情況下，甲方有權收回該房屋，不再簽訂續租協議。
8.乙方在租賃期限屆滿前要求退租時，必須與甲方協商達成協議。租賃期滿後，乙方應完好歸還該房屋及所有鑰匙和相關物品。如租賃房屋內使用的設備損壞，乙方應負責修理或賠償相應金額。
九。在本協議的租賃終止期內，如乙方有下列情形之壹，甲方有權終止本協議並收回該房屋。
(1)擅自轉讓房屋、向境外投資入股或與他人交換；
(二)利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
(3)乙方未能在約定期限內支付租金超過壹個月的。甲方依據上述1、2、3解除協議的，有權追究乙方的法律責任。
XI。如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。
12.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年，月，年，月，年
二、租房註意事項
租房首先考慮的是房源，可以在網上找，也可以通過中介找。如果使用網絡，壹定要仔細辨別信息的真偽，實地走訪時結伴而行，避免上當受騙。如果通過中介找房子，安全系數比較高。中介可以給我們提供咨詢、看房、銷售壹站式服務，省了我們很多事，但是價格比較高，而且現在有壹些黑中介，需要租房者放心鑒定。具體來說，租房的註意事項如下:
1.核對出租人的產權證和有效身份證件是否壹致。
2.簽訂租房合同時，要問清楚房租包括哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔。
3.要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。
4.明確租金標準、租賃期限、支付時間和方式，並要求出租方提供租金收據。
5.對是否可以轉租做出約定；就提前終止合同達成協議；就房屋維修達成協議。
6、明確違約責任和違約賠償標準。
7.入住前檢查房屋內家具、電器等設施的損壞情況，約定維修責任。
8.盡量找業主直接簽合同。
9.找中介的時候壹定要找正規的中介，租房合同壹定要簽。
10.簽合同時，妳應該仔細閱讀。如果需要添加什麽東西，應該找店主添加。如果拒絕，寧願不租房子，以免日後麻煩。
11.通過中介租房，壹定要分清房子是三方協議的中介，還是全權委托代理的房屋銀行。中介合同要認真看，不懂的要問，不合理的要提出來。如有異議，可以不在當天簽約的情況下在線詢問，然後再做打算。小心房子的押金，以免被騙。
12.拒絕二房東，不要向二房東租房，沒有法律保障容易出事。
13.謹防中介內部人員冒充房東。壹定要看房產證和身份證原件，復印件無效(假)。
14.中介簽的合同必須當天蓋章。如果沒有密封就要謹慎，可能會失效。在這種情況下，不要把妳的房租給他們。
15.在列房子物品清單時，讓對方詳細記下每件家電的數量和型號，以免發生意外。
以上就是我今天給大家介紹的關於房屋租賃三方協議怎麽寫以及租房註意事項的全部知識。希望能幫到妳。租房的時候，有很多需要註意的事項。可以參考這篇文章。如果不簽租房合同，以後萬壹出問題，妳要承擔全部責任。