本辦法所稱房地產價格評估，是指房地產價格評估機構受當事人委托，對各類房地產價值進行評估和估算的活動。第三條房地產價格評估應當遵循公正、公平、公開的原則，任何單位和個人不得利用職權指定評估對象。
房地產價格評估機構和人員必須遵守國家有關法律法規，執行國家有關房地產價格評估的規定，嚴格執業，誠實服務，恪守信用。第四條省、市(地)房地產價格評估管理委員會由物價、房管、土地、國有資產管理等部門組成。其主要職責是:
(壹)監督房地產價格評估政策法規的執行；
(二)負責房地產價格評估機構和人員的資質審查和認證；
(三)協調處理房地產價格評估糾紛。
房地產價格評估管理委員會辦公室設在省、市(地)人民政府價格主管部門，負責房地產價格評估管理委員會的日常工作。第五條房地產價格評估應當由依法設立的房地產價格評估機構進行。
房地產估價機構應當向房地產估價管理委員會申請房地產估價機構資質證書(以下簡稱資質證書)。未取得資格證書者，不得從事房地產價格評估工作。
資質證書由省房地產價格評估管理委員會統壹印制。第六條申請資質證書，應當提交下列材料:
(壹)申請報告和章程；
(二)資質證書申請表；
(3)資信證明；
(4)辦公場所證明；
(五)鑒定人的資格和職稱證書；
(6)法定代表人身份證明等。第七條資格證書申請程序:
(壹)申請人向市(地)房地產價格評估管理委員會辦公室提出申請；
(二)市(地)房地產價格評估管理委員會辦公室自收到申請資質證書申請材料之日起15日內進行核查，提交市(地)房地產價格評估管理委員會審核後，報省房地產價格評估管理委員會批準；
(三)省房地產估價管理委員會辦公室收到市(地)房地產估價管理委員會提交的文件、資料後，在15日內進行核查，提交省房地產估價管理委員會作出是否準予頒發相應等級資質證書的決定，並書面通知申請人。第八條房地產估價機構資質證書分為甲級、乙級和丙級，實行資質等級管理。具體規定由省房地產價格評估管理委員會制定。第九條丙級房地產價格評估機構應當具備下列條件:
(壹)有自己的名稱、組織機構和章程；
(二)有固定的服務場所；
(三)有三名以上房地產價格估價師；
(4)經濟、會計、建築工程專業人員；
(5)註冊資本不低於65438+萬元人民幣。第十條乙級房地產價格評估機構應當具備下列條件:
(壹)符合第壹、二條規定的九條壹；
(二)有5名以上房地產價格估價師；
(三)具有初級和中級職稱的經濟、會計和建築工程技術人員；
(四)註冊資本不低於20萬元人民幣；
(五)以房地產價格評估為主營業務。第十壹條甲級房地產價格評估機構應當具備下列條件:
(壹)符合第壹、二條規定的九條壹；
(二)有7名以上房地產價格估價師；
(三)具有經濟、會計、建築工程中、高級職稱的技術人員；
(四)註冊資本不低於30萬元人民幣；
(五)以房地產價格評估為主營業務。
符合前款條件的，由省房地產價格評估管理委員會審查確認，具有甲級資質證書的評估機構需要國家有關部門認可的，可以向省房地產價格評估管理委員會辦公室提出申請，由省房地產價格評估管理委員會辦公室報國家有關部門確認。第十二條房地產估價機構接受委托人的業務估價，應當與委托人簽訂房地產估價合同。評估合同應包含以下主要內容:
(壹)委托人的姓名、職業、地址或者法人單位的名稱、地址、法定代表人；
(二)委托人的名稱、地址和法定代表人；
(三)評估標的物的名稱、位置、占地面積、建築面積、結構、用途和用途；
(四)評估的目的、要求和完成日期；
(五)評估費；
(六)對爭議處理和考核的責任進行評估；
(七)雙方認為需要說明的其他事項。