從通知內容來看，這壹政策主要包括五個方面，包括加強土地市場調控、支持居民合理自住需求、堅決遏制投機炒房、整頓和規範房地產市場秩序、加強房地產市場監測分析等。
在堅決遏制投機炒房方面，這個政策是明確的，完善了商品房限購政策。夫妻離婚後兩年內購買商品住房的，其擁有的住房數量按照離婚前該家庭在本市市區擁有的住房數量計算。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，這是此次政策的核心內容。按照無錫現有的購房政策，本地戶籍允許認購二套，外地戶籍在社保滿兩年的條件下允許認購壹套。此類政策還旨在防止通過假離婚進行欺詐性購買。這也是今年限購打補丁的重要表現。通過這樣的政策，假離婚後，夫妻雙方無論是本地戶口還是外地戶口，都不會增加新的購房資格。
在稅收調控方面，將城鎮(不含棚戶區改造重點區域)個人住房轉讓免征、免征期限由2年調整為5年。
此外，經江蘇省市場利率定價自律機制同意，調整無錫市差別化住房信貸政策。對已擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，最低首付款比例調整為不低於60%。
值得壹提的是，此次政策首次提出“穿透式核查購地資金來源”。業內人士認為，這類規定在過去幾年中被提及較少，此次重提具有非常強烈的信號意義。其實在2016 930的政策之後，全國各地都有過這樣的表述，之後的幾年也很少有類似的表述。無錫這次提到的穿透式檢查內容，符合中央和江蘇省的政策導向，即央行住建部820家房企座談會精神，以及江蘇最近剛剛提到的住宅用地分類調控的導向，有助於打擊無錫近期的地價炒作，也是相關房企需要關註的內容。
同時，加強對熱點學區房交易的稅務稽查和市場監管，嚴厲打擊炒作學區房概念、哄擡二手房價格的行為。疫情期間停止執行商品房預售許可和資金監管紓困政策。
以下為新政全文:
市政府辦公室關於進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知
第壹，加強土地市場管理
增加住宅用地供應。2020年，普通住宅用地出讓面積比上年增加不少於50公頃。建立房價與地價聯動機制，有效控制地價，嚴格執行熱點地區“限房價、競地價”出讓模式。嚴格執行開發企業使用自有資金購地的規定，金融監管部門將對購地資金來源進行穿透式核查。
第二，支持居民合理的自住需求
完善住房保障政策體系，出臺有產權的保障性住房管理政策，加快保障性住房建設，滿足中低收入住房困難家庭的基本住房需求。多渠道增加租賃住房供應，開展租賃住房建設試點，鼓勵閑置低效商業辦公樓改造為租賃住房。加快老舊小區改造，全面提升老舊小區宜居性。
第三，堅決遏制投機炒房
完善商品房限購政策。夫妻離婚後2年內購買商品住房的，其擁有的住房數量按離婚前該家庭在本市市區擁有的住房數量計算。
發揮稅收調控作用，將城鎮(不含棚戶區改造重點區域)個人住房轉讓免征增值稅期限由2年調整為5年。
經江蘇省市場利率定價自律機制同意，無錫市差別化住房信貸政策將進行調整。對已擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買商品住房的，最低首付款比例調整為不低於60%。
金融監管部門要嚴格審查住房資金來源，監控消費貸款和個人經營性貸款去向，防止居民挪用消費貸款和其他貸款購房。
第四，整頓和規範房地產市場秩序
全面推行住房價格申報制度，探索合同備案價、貸款核價、納稅申報價“三價合壹”核查機制。加強對熱點學區房交易的稅務稽查和市場監管，嚴厲打擊炒作學區房概念、哄擡二手房價格的行為。疫情期間停止執行商品房預售許可和資金監管紓困政策。全面推行標準樣板房交付制度，實施基礎裝修和升級裝修分類管理，支持成品住房多樣化需求。
五、加強房地產市場的監測和分析
完善房地產市場監測體系，加強市場監測能力建設，建立房地產交易、不動產登記、土地、金融、稅務、統計等數據采集和業務協作機制，穩步推進不動產表建設，建立房屋交易和不動產登記信息共享機制，不斷提高市場分析研判水平。新聞媒體應當客觀報道房地產市場形勢，實事求是地反映房地產市場情況；依法嚴厲打擊虛假報道和惡意炒作，杜絕擾亂市場、誤導消費的行為。