1.提交申請:在不動產登記機構辦公地點申請不動產登記。
2.準備材料:不動產登記機構的登記申請書、身份證明材料、不動產權屬證明材料等實地查看。
3.完成登記:30個工作日內完成不動產登記，頒發不動產權屬證書。
不動產登記後，有人可以查詢嗎？房價會跌嗎？房產稅和遺產稅會推廣嗎？.....這12題與妳息息相關，壹定要說清楚！
1，註冊什麽？
1)集體土地所有權
二)房屋等建築物、構築物的所有權
3)森林和樹木的所有權
4)耕地、林地、草地承包經營權。
5)建設用地使用權
6)宅基地使用權
7)海域使用權
8)地役權
9)抵押權
10)依法需要登記的其他不動產權利。
2.在哪裏註冊？
1)國務院國土資源主管部門負責指導和監督全國不動產登記工作。
2)縣級行政區域的不動產登記機構負責不動產登記，接受上級人民政府不動產登記部門的指導和監督，跨縣級行政區域的不動產登記由跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
3.對普通人的生活有什麽影響？
1)個人財產權保護:不動產、土地或林地均可保護。
2)辦理手續更方便:轉賣房屋不需要國土房管多個部門來回跑。
3)交易更安全:房產權屬可查詢，有助於解決壹房多賣的風險。
4)農民財產權保護:農村土地作為集體土地的壹部分，納入統壹登記，保障了農民宅基地的用益物權。
4.不動產登記後，有人可以查詢嗎？
不能，只有當事人、利害關系人和有關國家機關可以依法查詢、復制相關不動產登記資料。
5.什麽時候可以查房產？
2015:完善配套制度。
2016:全面形成制度體系。
2017:享受不動產登記信息，依法公開查詢。
6.小產權會轉正嗎？
小產權房是違法的，不動產登記不能改變憲法規定的土地所有權，也不會把小產權房變成正式成員。
7.可以查詢海外資產嗎？
《不動產登記條例》不涉及境外資產的登記和查詢。
8.不動產登記能降低房價嗎？
短期內會對二手房產生影響，但不會成為影響房價下跌的核心因素。而且短期內不會對樓市產生太大影響，因為政策效應在市場經過長時間消化後已經減弱。
9.能否推動遺產稅和房產稅？
不動產登記後，房產稅將逐步取代交易稅，遺產稅和房產稅將逐步落地。但完成登記還需要幾年時間，房產稅和遺產稅如何征收還不得而知。
10.應該住什麽樣的房子？適合賣什麽樣的？
專家建議，中小城市業主最多保留兩三套中心區普通住宅；如果住在大城市，中小城市老家的房子都可以賣；三四流景區的旅遊地產、養老地產也很不靠譜；壹線城市中心區域的普通住宅，未來仍有比較大的升值空間，可以留下甚至考慮購買。
11.提交虛假材料會有什麽後果？
偽造、變造或者買賣、使用偽造、變造的房地產權屬證書、房地產登記證書的，由房地產登記機構或者公安機關依法予以沒收，有違法所得的，依法承擔賠償責任。
12.註冊制能否成為反腐利器？
專家指出，雖然不動產統壹登記的核心功能不是反腐，但登記制度給擁有多套住房的官員帶來壓力，增加了官員腐敗的風險。
知識提示
1.房產證和房產證有什麽區別？
國土資源部官方微博稱，新版《不動產權證書》與現在居民持有的《不動產權證書》存在差異。
房產證:除了房產證原件，比如房主，* * *的情況，所在地等。，增加了激光面積、房產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯壹代碼，相當於全國範圍內證書記載的不動產唯壹“身份證號”，通過不動產單元號可以鎖定不動產信息。
房產證:內頁只包括房屋所有人、房屋信息、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。
2.多套房需要多證嗎？
如果壹個人名下有多套房產，需要辦理多份證明嗎？
據了解，不動產權證書包括單壹版和集成版兩個版本。集成版用於記載同壹權利人在同壹登記管轄地享有的多個不動產單元的不動產權利。
比如某人在同壹塊土地上有兩套房子，兩套房子登記在同壹個不動產登記證書上，就是集成證書；如果兩處房屋位於不同地塊，仍然登記在兩個不動產登記證上，也就是單版證。在推廣初期，將主要采用單壹版本的證書。
3.我需要換我現在的卡嗎？
不動產統壹登記開始後，是不是意味著每個人的房產證等財產證明都要換成不動產證？
根據國家“不變”原則，現有各類不動產權利證書繼續有效，權利不變，證書不更換。也就是說，新舊證書都具有法律效力。
但對新購房屋等不動產並首次辦理不動產權證書，辦理產權變更登記、轉移登記等手續的公民，將逐步發放新的不動產權證書。農村土地承包經營權登記按照國家規定實行五年過渡期。
(以上回答發布於2015-12-13。目前的購房政策請參考實際情況。)
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。