1高效保溫外墻系統
建築內保溫的致命缺點是避免不了冷橋，容易形成冷凝水，會損壞墻體。因此，綜合考慮保溫效果和外裝修安裝的牢固性和安全性，外保溫和裝修幹掛技術是最佳的外保溫方式。外保溫的形式可以有效地形成建築保溫體系，達到更好的保溫效果，減少熱橋的發生。其次，保溫層與外飾面之間的空氣層可以形成有效的自然通風，從而降低空調負荷，節約能耗，並省去防潮保溫材料。最後，外飾面用掛件固定，不粘合，不存在墜落傷人的危險。
在建築外墻外側放置保溫效果明顯的保溫材料，基本消除了建築各部位的“熱橋”影響。從而充分發揮輕質高效保溫材料的效能，與外墻內保溫和夾芯保溫墻體相比，可以使用更薄的保溫材料達到更高的節能效果。保護主體結構置於建築外部的保溫層，大大降低了自然溫度、濕度、紫外線對主體結構的影響。建築的豎向熱脹冷縮可能導致建築內部的壹些非結構構件產生裂縫，而外保溫技術可以降低結構內部溫度產生的應力。有利於改善室內環境，外保溫可以增加室內熱穩定性。在壹定程度上防止了雨水對墻體的侵蝕，提高了墻體的防潮性能，可以避免室內出現結露、黴斑等現象，營造舒適的室內居住環境。外保溫比內保溫每戶增加使用面積1.3-1.8m。方便豐富外立面的外保溫，同時還可以用聚苯板做出凹凸於墻面的線條和其他各種形狀的裝飾，既方便施工，又豐富了建築外立面不同外墻保溫系統的對比。
2高效門窗系統及施工技術
外窗保溫系統包括以下三部分:斷橋鋁合金窗框；中空玻璃；窗框與窗洞口斷橋連接處理技術:外窗安裝斷橋鋁合金中空玻璃窗，同時通過提高窗戶制造安裝精度和安裝密封條，減少漏風和冷風滲透耗熱量。使用高性能門窗，玻璃的性能很重要。高性能玻璃制品的隔熱性能比普通中空玻璃高壹至幾倍。比如單面鍍膜的Low-E中空玻璃導熱系數約為1.7w/m2k，隔熱性能是普通中空玻璃的兩倍。德國新型保溫節能玻璃U值達到0.5，優於普通900px磚墻150px聚苯乙烯保溫層。
3熱橋封堵施工技術
熱橋是傳熱的捷徑，不僅造成相當大的冷熱量損失，還會造成局部結露，尤其是建築外墻、窗戶等系統的保溫性能大幅提高後，問題越來越突出。
因此，在設計和施工中，對於窗口、陽臺板、突出圈梁、構造柱等部位，應采取壹定的保溫方法，阻斷其熱橋，以達到更好的保溫節能效果，增加舒適度。熱橋阻斷技術在國外已經很優秀，並廣泛應用，比如消除陽臺樓板的冷橋結構，德國有非常成熟的產品，比如“鋼筋/保溫預埋件”。該產品在施工時嵌入混凝土樓板中，簡單有效。中國完全有能力開發這樣的產品，而且會有很好的市場反應。
4遮陽系統
外部遮陽設施
外遮陽是最有效的遮陽設施，直接把80%的太陽輻射熱擋在外面，有效降低空調負荷，節約能源。結合建築形式，在南、西兩個方向安裝壹定形式的可調節外遮陽，可根據使用情況進行調節，既滿足夏季遮陽的要求，又不影響冬季采光和日照的要求。而且還可以安裝光溫傳感元件和電動執行器，實現智能全自動控制，在室內無人的情況下，根據室內外溫度和日照強度自動調節遮陽設施，減少太陽輻射的影響，節約能源。傳統的外遮陽系統是卷簾外遮陽系統。夏天陽光強烈的時候，可以放下卷簾，可以有效遮擋陽光。目前比較先進的是鋼化玻璃(冰玻璃)組成的外遮陽系統。外遮陽系統結構(從外到內):1)12mm厚滑動半透明鋼化玻璃推拉遮陽面板；2)空氣層；3)外墻塗料、保溫和結構；4)外窗系統；鋼化玻璃和中空玻璃的搭配好處:中空玻璃的特點是可以讓太陽光所攜帶的能量進入室內，但是室內的熱量不會輻射到室外，這對於冬天非常有利，夏天室溫會過高。當陽光照射在鋼化玻璃表面的磨砂紋路上，會形成漫反射，熱量被阻擋在外面。鋼化玻璃和中空玻璃的結合，使得夏天絕大部分的陽光熱量被隔離，解決了西方陽光暴曬的問題。
從上面不同玻璃結構和防噪效果示意圖可以看出，結冰玻璃和中空玻璃的組合，不僅可以起到很好的遮陽效果，還可以最大限度地減少室外噪聲的影響。與外遮陽相比，內遮陽設施對太陽輻射的遮擋作用較弱，但住宅建築從私密性和防眩光的角度考慮是有必要的。同時對提高室內舒適度、降低空調負荷、美化室內環境起到壹定的作用。
5室內呼吸系統
住宅生態通風技術與“住宅呼吸”概念
目前，歐洲使用的住宅動態通風系統主要有兩種類型。壹個是廚衛排氣扇門窗通風系統。這個便宜，安裝方便；缺點是噪音幹擾，通風效果不理想。另壹個是外墻進風設備、衛生間出風口、屋頂排氣扇的通風系統。在過濾空氣、降低噪音的同時，科學合理地保證室內通風，排出衛生間潮濕汙濁的空氣，噪音幹擾小。
工作原理和功能取自高空新風，經過過濾、除塵、殺菌、加熱/冷卻、加濕/除濕等。，並以每秒0.3m的低速從房間底部的出風口連續送出。比室溫低兩度的新鮮空氣在地面形成新的波浪，逐漸上升，帶走人體室內的汙濁氣體，最後通過排氣孔排出。有效調節室內空氣濕度，使室內時刻保持幹爽舒適，對大連夏季潮濕的空氣有很強的除濕作用。不用開窗就能獲得新鮮空氣，減少室內熱量損失，節約能源。趕走室內裝修可能長期存在的有害氣體。
新風系統三原則原則壹:明確通風路徑。新鮮空氣從潔凈空氣區進入，從汙濁空氣區排出。壹般臟空氣從衛生間、浴室、廚房排出，新鮮空氣從客廳、臥室等區域送出。原則二:確定通風量，滿足人們日常作息的新風需求。按照國家通風標準，每人每小時必須保證30立方米。原則三:明確通風時間，保證新鮮空氣的連續性，壹年365天，壹天24小時不間斷通風。
6綠色屋頂系統
綠色屋頂技術
在這方面，國外有成熟的綠色屋面技術，適用於不同的條件和不同的植物生長結構。比如在正常情況下，可以種植壹些容易成活、成本低、無需管理的植物，如禾草、苔蘚等；或者種植觀賞效果好、需要定期養護、土壤厚度要求高的植物，使其隨季節變化形成不同的景觀效果。
這種結構壹方面要滿足植物生長的不同要求，解決蓄水和通風問題；同時，技術構造必須保證建築頂部的防水層不被植物根系破壞，從而提高居住的舒適度。
7屋頂雨水系統
虹吸雨水系統是當今世界上壹種先進的屋面排水系統。從誕生至今已有20多年，廣泛應用於各種復雜的屋面工程中。
虹吸雨水系統利用不同高度的勢能差，使管道系統內局部產生真空，從而達到通過虹吸作用快速排出雨水的目的。
8個住宅小區的智能化系統
住宅小區智能化系統的“壹、二、三”；
壹個平臺:小區智能化系統，綜合管理網絡平臺，兩個基礎:控制網絡和信息網絡，三個分支:安防系統、設備管理系統、信息管理系統。
住宅小區智能化系統先進、發達、有後盾，能夠滿足和適應居民的需求，應用成熟可靠、易於集成、擴展、操作和維護的產品，同時盡可能降低系統的整體成本，通過計算機網絡等相關技術實現各子系統的設備、功能和信息的管理集成。使之成為壹個相互聯系、統壹協調的系統，系統資源可以得到充分的享受，從而減少資源的浪費和硬件設備的重復投入，實現真正的方便、安全、實用、可靠。
9天花板加熱和冷卻系統
混凝土樓板內鋪設高性能工程塑料管。冬季采暖進水溫度33℃，回水溫度30℃。夏季制冷進水溫度為18℃，回水溫度為21℃。通過控制冷熱水的溫度，使室內溫度保持在20-26℃。
冬天地板會均勻散發28℃到29℃的熱量，室內溫度會讓人感到溫暖舒適。人體的溫度在30℃左右，不會有烤的感覺。夏季地板溫度19℃到24℃，可以帶走室內多余的熱量。
人類與環境的熱交換比例最大的是輻射，大約壹半的熱量是從頭部散發出來的。吊頂采暖系統以頂部輻射的方式進行采暖制冷，比普通方式更健康、更舒適、更有效。2/4首頁上壹頁1234下壹頁上壹頁北京萬國城采用了這項技術。測試室內溫度時，分別在距屋頂0.5m、1.0m、1.5m的高度進行測試，溫差為0.2-0.3，人體壹般不容易註意到這種溫差，因此低溫輻射采暖制冷方式是目前民用建築中最舒適的。吊頂冷暖系統的優點:冷暖系統材料的使用壽命與建築的使用壽命壹樣長，不依賴於室外機箱，不會損害建築外觀的冷熱交換介質是水。綠色環保輻射發出的溫度調節模式，可以自動調節室內溫度，沒有風感和氣流感。采暖制冷系統與新風置換系統完全分離，健康高效的輻射采暖制冷效率高。上下溫度均勻的輻射方式更舒適，不占用室內有效面積。系統設置在天花板混凝土上，不占室內洞口看輻射溫度低於人體皮膚溫度，不會有烘烤感。
10太陽能系統
太陽能的利用壹般可以分為兩大類:太陽能集熱板和太陽能光伏發電。太陽能集熱板集熱技術成熟，設備材料不貴，有壹定的應用。
11地源熱泵系統
地源耦合熱泵機組可以作為空調系統冬季供暖、夏季供冷的冷熱源系統，同時提供生活熱水。它利用地下土壤、巖石和地下水相對穩定的溫度，輸入少量的高品位能量(如電能)，通過埋地管道系統與土壤、巖石和地下水進行熱交換。夏季，建築內的熱量通過室內制冷進行，壹部分用於提供免費的生活用熱，其余部分儲存在地下。冬季利用熱泵將地下儲存的低品位熱能輸送出去，為建築提供供暖和生活熱水。
地源耦合熱泵的能耗很低，僅為常規系統的25%-35%。它由水循環系統、換熱器、地源熱泵機組、空調末端和控制系統組成。
12熱電聯產系統
熱電冷聯產是利用煤或煤氣產生壹次蒸汽和汽輪機發電，同時充分回收從中排出的低品位余熱，即中高溫二次蒸汽和高溫煙氣，為單效或雙效溴化鋰制冷機提供生活用熱、冬季供暖和夏季電力制冷，實現冷熱電聯產。
熱電冷聯產的效率比較高。大型火電廠的實際運行效率只有36%左右，而熱電聯產項目的實際運行效率可以達到60-80%左右。
13變風量空調系統
變風量系統由變頻中央空調系統和變風量末端設備組成，是壹種高舒適度、低能耗的空調系統。
變風量系統與常規系統相比有很多優點:系統中所有耗能設備都可以通過變頻調節能量輸出，即使在低負荷的情況下，也可以通過變頻調節以更高的效率工作，節約大量能源。系統中的每個房間都可以獨立啟動、停止和調節溫度，互不影響，為用戶創造了極高的舒適度。變頻技術是在建築物空調負荷需求發生變化(如室內人員、室外溫度、太陽輻射強度變化)時，通過調節冷水機組、水泵、風機等設備的頻率，減少能量輸出來滿足負荷需求。其整體節能效果可達30-40%。
14漂浮建築技術
消除地板噪音和浮動地板技術
為了解決地板撞擊產生的噪音，德國住宅地板廣泛采用“SchwimmendeEstrich”結構。即在結構樓板上鋪設壹層保溫隔音材料，並在其上澆築6-200px的混凝土砂漿層。這種地板仿佛漂浮在保溫層上，與地板和周圍的墻壁隔開，從而達到極佳的隔音效果。
15中水利用系統
中水處理系統是將生活廢水、冷卻水、生產汙水等經過物化或生化處理後達標的水源，回用於沖廁、草坪灌溉、洗車、工業循環水、清洗水等。充分利用有限的水資源，替代等量的自來水，減輕城市汙水處理廠的運行負荷，是壹件利國利民、造福子孫後代的好事。
16排水噪聲處理系統
壹般來說，來自房屋的室內噪聲有以下幾種類型:
1.室外噪聲通過外墻和窗戶傳入室內；3/4主頁上壹頁1234下壹頁最後壹頁
2.樓上活動的噪音通過地板傳入樓下房間；3.流水沖擊下水管道管壁產生的噪音；解:1。外遮陽系統和外窗系統能有效阻隔室外噪音；2.在地墊下面加隔音墊，防止室內噪音傳到樓上；3.排水噪聲處理系統；排水噪音系統——同層排水:同層排水系統起源於歐洲，已有四五十年的歷史。雖然該系統進入中國市場的時間不長，但發展迅速，已在北京、上海、廣東等地得到廣泛應用。層間排水:排水支管穿過樓板，與下層住戶天花板上的立管相連。
同層排水:同層的排水支管和主排水支管不穿越樓板，而是與同層的主排水立管相連。
系統組成:1，HDPE管道系統。2.隱蔽系統的安裝部件。3.同層排水配套的衛生器具。4.陷阱。同層排水的優點:同層排水系統與傳統的層間排水系統相比，有以下優點:隔音:假墻通過安裝在墻前，可以起到隔音和增強視覺效果的作用。獨立性:衛生間內，管道不跨樓層，享有真正的產權獨立，即使維修也不需要跨層維修。自由:房間設計和室內空間布局更加靈活，只需調節排水支管即可實現個性化裝修。節水:采用內表面光滑的HDPE管和獨特的水箱設計，提高系統排水效果，實現真正的節水功能。經濟性:采用同層排水技術，大大減少了系統的力管、支管和配件數量，用料少，施工少，性價比高。連接可靠:選用的PE管采用熱熔連接，不僅連接強度高，而且杜絕滲漏，確保安全使用50年。
17中央除塵系統
中央除塵系統的概念是將主機與集塵區分開，將過濾後的空氣排出室外。這樣既解決了室內衛生差的問題，又消除了除塵後的二次汙染。
原理:中央除塵系統是將主除塵器放置在衛生要求不高的地方，如地下設備層、車庫、潔凈室等。，並將吸塵管嵌入墻內，只在墻外留壹個普通電源插座大小的吸塵插座。需要清潔時，只需將軟管插入吸塵口即可。此時系統自動啟動主吸塵器的開關，客房內的灰塵、紙屑、煙頭、有害微生物，甚至煙味都被檢測出來。任何人都可以隨時進行完全或部分清潔，確保室內環境最幹凈。中央除塵系統的清潔能力是壹般吸塵器的5倍，軟管長度可隨意選擇。這種系統在歐美已經是必備系統，國內也有很多項目在使用。
18食物垃圾處理系統
占城市垃圾相當比例的餐廚垃圾不僅影響室內環境，而且是室內害蟲滋生和疾病傳播的源頭。
食物垃圾處理系統是壹種純粹的進口產品，於20世紀90年代初由少數外國制造商引入中國。
目前，包括尚鋒國際、萬科、奧林匹克花園、華信國際、珠江帝景等在內的很多高檔精裝修住宅都使用了餐廚垃圾處理系統。每天產生的大量食物垃圾通過安裝在廚房水槽排水口下的食物垃圾處理器直接進入化糞池。
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