簡單計稅方法稅目
(壹)可以選擇5%稅率的應稅行為。
1.銷售房地產
(1)壹般納稅人銷售2016年4月30日前取得的不動產(不含自建)時，銷售額為扣除不動產原購買價格或者取得不動產時的定價後取得的總價和價外費用後的余額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
(2)壹般納稅人在2065438+2006年4月30日前銷售其自建的不動產時，以取得的總價和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
(3)房地產開發企業壹般納稅人銷售自行開發的舊房地產項目。
2.房地產商業租賃服務
(1)壹般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動產。納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
(2)房地產開發企業壹般納稅人出租舊的自行開發的房地產項目。
3.土地使用權轉讓
壹般納稅人轉讓2065438+2006年4月30日前取得的土地使用權時，銷售額為取得的土地使用權原價扣除總價和價外費用後的余額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
4.房地產融資租賃
繼續履行2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。
5.勞務派遣服務
提供勞務派遣服務，取得的價款和額外費用，扣除用人單位支付給勞務派遣員工的工資福利和為其辦理社會保險、住房公積金後的余額為銷售額，按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。
納稅人提供安全防護服務，按勞務派遣服務政策執行。納稅人提供武裝押運服務，按照“安全防護服務”繳納增值稅。
6.人力資源外包服務
提供人力資源外包服務的壹般納稅人，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的稅率繳納增值稅。
7.高速公路收費
壹般納稅人可選擇適用簡易計稅方法對試點前已開工的壹級公路、二級公路、橋梁、閘門(施工許可證註明的合同開工日期為2065438+2006年4月30日前)收取通行費，按5%的稅率繳納增值稅。
(二)可以選擇3%稅率的應稅行為。
1.高速公路收費
公路經營企業壹般納稅人在收取試點前已開工的高速公路車輛通行費時(相關施工許可證書上註明的合同開工日期為2065438+2006年4月30日前)，可選擇適用簡易計稅方法，減按3%的稅率計算應納稅額。
2.建築服務
(1)承包人提供的建築勞務，銷售額為取得的總價和價外費用扣除分包款後的余額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
(2)甲方為項目提供的建築勞務，銷售額為總價和價外費用扣除分包款後的余額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
(3)為舊建築工程提供的建築勞務，以銷售額為總價和價外費用扣除分包款後的余額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。
舊建築工程是指建築施工許可證註明的合同開工日期在2065438+2006年4月30日之前的房地產項目；建築施工許可證未註明合同開工日期或未取得建築施工許可證，但建築工程合同中註明的開工日期在2016年4月30日之前。
3.物業管理服務
提供物業管理服務的納稅人向服務對象收取自來水費，扣除其支付的自來水費後的余額作為銷售額，按照簡易計稅方法，按照3%的稅率繳納增值稅。
4.非學歷教育服務
提供非學歷教育服務的壹般納稅人，可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的稅率計算應納稅額。
5.公共交通服務
公共交通服務，包括輪渡、公共汽車、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運和班車。
班車是指按照固定路線運送乘客，在固定時間運營，在固定站點停靠的陸地運輸服務。
6.動畫設計服務
經認定的動漫企業為動漫產品開發提供動漫劇本編寫、形象設計、背景設計、動畫設計、鏡頭拆分、動漫制作、拍攝、線描、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉碼(針對網絡動漫和手機動漫格式改編)服務，以及動漫版權轉讓(包括動漫品牌、形象或內容的授權)
7.電影放映服務
8.倉儲服務
9.搬運服務
10.收發服務
11.文化體育服務
12.有形動產租賃服務
(1)營改增試點日前取得的有形動產提供的經營租賃服務。
(2)納入營改增試點前尚未完成的有形動產租賃合同。
13.非企業單位
非企業單位壹般納稅人對R&D和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務以及銷售技術、版權等無形資產，可以選擇簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。提供《營業稅改征增值稅過渡政策的規定》(財稅[2065 438+06]36號)第壹條第(二十六)項中的“技術轉讓、技術開發及相關的技術咨詢和技術服務”，可以參照上述規定，選擇簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
14.教育輔助服務
提供教育輔助服務的壹般納稅人，可以選擇簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
15.金融服務
(1)中國農業發展銀行總行及其分支機構提供農業貸款取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
(二)縣(縣級市、區、旗)及縣以下法人機構的農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、銀行機構全資發起的貸款公司、農村合作銀行、農村商業銀行，可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
(三)對各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄縣支行和新疆生產建設兵團分行下轄縣支行(又稱縣支行)向農戶、鄉鎮企業和農村組織提供貸款取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按3%的稅率計算繳納增值稅。
16.銷售生物制品
屬於增值稅壹般納稅人的藥品經營企業銷售生物制品時，可以選擇簡易方法，按照生物制品的銷售額和3%的征收率計算繳納增值稅。
17.銷售獸用生物制品
屬於增值稅壹般納稅人的獸用藥品企業，可以選擇簡易方法按照獸用生物制品銷售額和3%的征收率計算繳納增值稅。
18.銷售光伏發電產品
光伏發電項目發電戶銷售電力產品的，應當按照稅法規定繳納增值稅，國家電網公司所屬企業可以按照增值稅簡易計稅方法計算征收增值稅，同時開具普通發票；按照稅法規定，可以享受免征增值稅的政策，國家電網公司所屬企業可以直接開具普通發票。
法律依據；
關於營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定
下列項目免征增值稅:
(1)個人轉讓著作權。
(2)殘疾人個人提供應稅服務。
(3)航空公司提供飛機噴灑農藥服務。
(4)試點納稅人提供技術轉讓、技術開發及相關技術咨詢和技術服務。
《增值稅暫行條例》第七條納稅人銷售的貨物或者應稅勞務價格明顯偏低且無正當理由的，由主管稅務機關核定其銷售額。
第九條納稅人購進貨物或者應稅勞務，取得不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的增值稅抵扣憑證的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。