深圳市關於進壹步落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知明確，暫執行本市居民家庭限購住房套數政策。本市戶籍居民家庭(含家庭成員為本市戶籍居民的)，限購2套住房；對能提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，限購1套住房。詳情如下:
壹、深戶在深圳買房需要滿足的條件(以家庭為單位)
可以在深圳買兩套普通住宅，第壹套房子首付30%，第二套房子首付70%。
二、非深戶在深圳買房，貸款買房需要滿足的條件。
(1)購房資格
非深圳戶口:首套房首付30%(社保已購買滿壹年，最近壹年未斷供)，二套房首付70%(深圳房產已出售，有貸款記錄)。
非深戶:無社保，社保不滿壹年或最近壹年無繳費，無購房資格。(社保壹年:壹般指13個月以上)
(2)非深戶在深圳貸款買房需要滿足以下條件(相關材料):
1，具有合法有效身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明；
2.有良好的信用記錄和還款意願；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4、與購房人簽訂的商品房銷(預)售合同或意向書；
5.有能力支付所購房屋的首付款；
6.在銀行開立個人結算賬戶；
7.有貸款人認可的有效擔保；
(3)非深戶需要提供材料
妳的身份證，戶口本，結婚證(如果沒有結婚，提供單身聲明)，收入證明，提供當地擔保人的身份證和電話，月供超過3000元的，需要提供妳過去三個月的銀行賬戶，或者股票基金的證明，但必須是妳自己的名字。(壹般月流水需要是月供應量的2.5倍。)
2.深圳的購房政策是怎樣的？
2010深圳發布住房補充通知，是在《關於印發深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲意見的通知》的基礎上發布的，要求堅定不移地執行國發[2065 438+00]10號文件，認真落實國務院有關部門近期加強的信貸、土地、房地產宏觀調控，《補充通知》明確，深圳市暫實行限制購房家庭數量政策:對具有深圳市戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍的家庭)，限購兩套住房；對能提供在深圳1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，限購1套住房。
《補充通知》強調，對擁有兩套以上(含兩套)住房且無法提供在深圳1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的深圳市戶籍居民家庭和非深圳市戶籍居民家庭，暫停在本市購房。自發布之日起，所有商品住房交易都必須執行本通知的規定。交易時間的確定應當以房地產行政主管部門信息系統上的購房合同簽訂時間為準。
3.可以在深圳買房嗎？
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有些城市放寬了落戶門檻，實行購房入戶政策，所以會有人想知道深圳是否也可以在深圳買房，是否可以辦理落戶。接下來，邊肖將簡單地為您介紹壹下在深圳買房的情況。
1.現在深圳不實行購房入戶政策。在深圳的發展史上，購房入戶政策實施過兩次。比如寶安、龍崗兩區實行1995購房入戶政策，但是政策漏洞太多，後續管理困難，所以深圳在2003年取消了購房入戶政策。
2.深圳不實行購房。深圳人口眾多，土地資源稀缺；而且購房入戶政策不符合人才需求；購房遷入政策的落實到壹定程度。
3.目前，深圳實行人才引進落戶、稅收落戶、政策落戶，落戶條件為具有全日制大學本科及以上學歷，年齡在45周歲以下；或者年齡普遍在35歲以下；或者有高級專業技能。個人申報需要連續繳納社保7個月以上。
4.對引進人才，深圳給予本科1.5萬元，碩士2.5萬元，博士30元。深圳各區也會給出壹些常見的落戶方式，可以分為純065，438+09分，65，438+005開始申請。
邊肖總結:關於是否可以在深圳買房，邊肖在這裏簡單介紹壹下。希望大家看完這篇文章，能理解深圳落戶政策。詳細的落戶政策，可以咨詢當地戶籍管理部門。
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第四，深圳住房政策
法律分析:買房條件:本市戶籍:本市戶籍買房沒有社保年限和個稅的限制。非本市戶籍:(1)購買首套房資格:非本市戶籍居民家庭不能提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停銷售新建商品住房。非本市戶籍家庭成員具有全日制大學本科以上學歷或初級職稱，並能提供購房之日前兩年內本市工作單位的勞動合同和本市半年以上社會保險證明的，可購買我市首套新建商品住房。(2)購買第二套住房資格:已有住房，且不能提供購房之日前三年內在本市連續兩年以上的個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定同級不動產登記機構統壹辦理本轄區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由上壹級人民政府房地產登記主管部門處理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。