1.網上查詢:點擊各省市鏈接，進入各地房地產管理局網站查詢-& gt；需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
二、檢查房產證的真實性:
1，懂職稱證版本
有些人可能不知道，改革開放這麽多年，我們的房產證在不斷變化。比如現在的房屋產權證主要有兩個版本，壹個是2000版，壹個是2008版。2000版是2000年的新版，增加了特殊的防偽技術。2008版是繼2008年6月11之後發布的新版本，但目前通用的是這兩個版本。除了這兩個版本，還有更早的版本，就是綠皮的塑料套，目前基本上很難看到。
2、透過封面看
真證的封面比較硬，有質感，我們用手輕輕壹摸就能明顯感覺到凹凸感。而且皮膚的深紅色也很鮮艷，幾個古銅色的人物紋理清晰醒目。假產權證光滑，顏色暗沈，輕輕折疊就能明顯感覺更柔軟。
3.看看內頁的紙張質量
房產證，打開封面後，內頁的紙張是專業的水印紙，也是印刷廠類似的打印設備打印的。就像人民幣的水印制作過程壹樣，識別方法和人民幣的水印頭差不多。鑒定的時候可以把產權證放在燈光下看小房子的水印圖案。而且要知道，產權證內頁的紙張不僅光滑而且僵硬，用手輕輕壹抖或輕彈，很容易發出清脆的聲音。而如果是假的房產證，紙張壹般不夠光滑，與之相比更為柔軟。
4.註意註冊號碼
真正的不動產證封面下方的建築登記號是用印刷機打印的，字體是線性的，即使用手摸也有凹凸感。而且我們這裏平時遇到的假產權證多是手工雕刻，基本沒有凹凸感。
5.內頁附言的內容區分真偽。
壹般來說，真正的房產證在打開後的第三頁附言欄會有相應的匯總，比如通常會包括產權來源、共有面積、套內面積等信息。很多仿房產證在這部分是空白的，所以在區分的時候要註意。
6.證書上的騎乘印章
不動產權證書裏的戶口本圖紙是厚厚的特種紙，裏面騎乘印章清晰可見。假房產證有的圖紙很薄，基本都是質量很差的A4紙，或者沒有騎縫章，或者騎縫章被故意模糊，難以分辨。
7.發證機關蓋章
作為有效的產權證明，房產證上當然需要出具單位的公章。房產證第壹頁的印章是某市房地產管理局用機器套印的紅色行政公章。假產權證的公章和真的相比，因為用的紙比較薄，很容易在反面看到印章的痕跡。
8、防偽底紋
房產證書寫頁面采用房產證專用浮雕底紋。真證的這些浮雕字立體效果好，字跡清晰，線條流暢。因為在制作假證時，這些底紋圖案都是從真產權證上復制的，所以假證底紋線條臃腫或斷裂，過多的顏色模糊不清。
9.花邊上的微型字符
妳知道房產證內頁花邊還有微縮字驗證真偽嗎？這種微縮文字我們很難用肉眼分辨。壹般我們認為是虛線，用放大鏡放大才能看清楚。壹般假房產證沒有微縮字，或者只有微縮縮寫，比如FWSYQZ。
10，防偽花
真正的證書在第二個封面上印著花。團花的花芯是分線花芯，即花芯裏藏著壹朵雙線小花。因為在制作假證的過程中沒有專業的線條圖案...> & gt
問題二:如何查出壹個人名下有幾套房子在哪裏？壹個人名下有多少套房子，只能在房子的房管部門區域網上查到。
房屋是個人財產的壹部分，房屋登記受法律保護。
根據法律規定，只有當事人本人或者委托他人(辦理公證委托書)可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規定外，其他任何人不得查詢；目前我國不動產登記查詢的依據是:在規定的局部區域內，以個人姓名作為索引查詢；
權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢時附經公證的授權委托書)到房管部門房地產檔案科查詢。因為新舊房屋所有權證互換，有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到；
權利人可攜帶本人身份證明(委托查詢需公證的授權委托書)到房產部門房產受理科或交易大廳查詢；
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以隨時攜帶司法文書到上述場所查詢、查封、查閱涉案當事人的財產信息檔案和案卷。
問題三:南京小產權房可以在南京找到自己名下的房產嗎？1.小產權房沒有在房管局備案，所以房管局網站上查不到房產記錄。
2.小產權房通常是指在中國農村和郊區農民集體所有的土地上建造的用於出售的房屋。由於集體土地在出讓使用權時沒有繳納土地出讓金等費用，這種房屋無法拿到國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉鎮* * *或村委會頒發，所以也被稱為鄉鎮產權房。
3.“小產權房”不是壹個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的產權證並不是真正合法有效的。
問題四:如何在南京市房地產管理局網站上查詢樓盤？辦理了房產證才能查房產，新購的不能查。但是妳可以找開發商的資質，駐馬店房產網感謝幫助妳！
問題五:如果沒有領取房產證，房產局可以查詢其名下是否有房產嗎？如果房子暫時沒有劃歸房管局，那麽通過中介，就不應該算作兩套房子* * *了。反正業主賣的是兩套房子，壹套有房，壹套沒房。就算房子是唯壹的，也希望能幫到妳。
問題6:如何在房管局查詢個人住房信息？在房管局查詢個人住房信息，需要房屋所有人持身份證和戶口本，到房管局申請查詢。房管局不向業主以外的任何人和單位提供查詢，法院或警方憑法律文書和法律程序查詢除外。
我們來看看廣州對查詢個人房產信息的規定:
2010年6月至201年6月，在廣州，原來只需要提供房屋地址，現在需要提供具體房屋的房產證號、登記號及相關有效證件。
在此之前，產權搜索只要有產權補償號和產權地址的任何信息都可以查詢，但從1開始，需要同時提供產權號、地址和登記號。以前拿著別人的身份證原件就能查到這個人名下的房產數量。現在只限於提供夫妻之間的證件。以前輸入身份證號就可以查詢。現在原則上要求讀取身份證後才能查詢。如果不能提供身份證原件，需要多人審核後才能查詢。“如果某人名下有三套以上的房產，需要到政務中心進行書面申請，審核通過後可以查看詳情。”
據了解，目前房屋信息查詢壹般有兩種。壹種是查詢房屋本身的信息，如房屋面積、產權年限和房產證年限、是否有抵押等。這種情況多為購房者查詢想買的房子；第二種情況是查詢業主名下的房屋數量及其具體情況，是限購後產生的。
2010，10 6月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通了“查詢個人名下房產”和“出具家庭成員名下房產證明”業務，讓符合條件的市民享受首套房或二套房的貸款利率，證明其購房資格。
目前查詢個人名下房產信息只有四種途徑:本人持有效證件；其他人員查詢時必須持有被查詢人的身份證明和簽署的授權委托書；公檢法的法律公函；夫妻雙方持有效證件互查對方房產。
之前註重為限購政策提供服務，忽略了公民的個人隱私，所以現在會更加註重保護公民的個人隱私。房管局內部管理將更加嚴格，對外房產信息查詢將更加規範。如果按制度辦事，必須持有有效證件才能查詢。
問題7:如何在南京市房產局網站上查詢njfcj.gov/w * * * s _ workflow.asp房產結算？
問題8:查名下房產需要帶什麽資料？1.以廣州為例。如果要查自己名下的房產，只需要帶申請人的有效身份證明原件(如果有以前的名字，需要帶戶口本原件)。
二、查詢處理步驟
1，取號:申請人從檔案利用窗口取號，領取《個人名下不動產登記證明申請表》；
2.填表:填寫《個人名下不動產登記證明申請表》；
3.查詢:打印符合要求的個人名下不動產登記查詢證明；
4.取件:取得個人名下不動產登記查詢證明。
個人財產查詢和認證要求各地不同，以當地政策為準。
問題9:買新房怎麽查房產記錄？如果想查五證，可以直接找開發商要土地使用證、用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房銷售(預售)許可證。這就是我們常說的五證。房屋產權證由開發商在工程竣工驗收備案後半年內辦理。
問題10:如何查看個人名下房產查看本人房產檔案所需材料？1.房屋所有權人為自然人時，須持本人身份證明(身份證、警官證、軍官證、兵役證、大陸通行證、大陸通行證或旅行證、護照等。);委托他人查閱本人不動產檔案的，受托人必須提供委托書並持有委托人和受托人的身份證件；受贈人及其繼承人還應當提交受贈人及其繼承的證明材料；監護人查閱檔案時還應提交監護關系證明(戶籍或父母所在單位、居民委員會、村民委員會的證明)；2、房屋產權單位查閱自己的房產檔案，必須持有單位介紹信和閱覽者的身份證明；3.查閱抵押人的房地產檔案，房屋他項權利人須提交他項權利證書、查驗人身份證明和授權委托書；4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人需提交協助查詢介紹信(人民法院查閱檔案時也可提供協助查詢通知書)、執行公務證件、工作證件；5.律師作為訴訟代理人的，應當提交律師(律師事務所)的介紹信、律師執業證書和委托證明；6.房地產中介服務機構需持有房地產顧問資格證或房地產經紀人資格證、房地產中介資格證和委托合同；7、編纂史誌和文物部門查閱的研究項目證明或相關文件、單位介紹信和身份證件；8、房屋買賣、抵押、租賃等經濟活動，如當事人需要提交本人身份證件、產權所有人身份證件及房屋權屬證書復印件；9、單位查閱房產檔案需要提供介紹信，介紹信要寫明被查詢房屋的詳細地址。辦理手續1，審核檔案查詢人提供的需求；2、審核無誤後，由查詢服務人員接受登記、交接班；3.收取查詢服務費，檔案查閱時限齊全，受理後當天審結。特殊情況兩天內完成。根據1和《中華人民共和國檔案法》；2.城市房地產權屬檔案管理辦法；3.XXX省檔案管理條例；4.XXX(查詢區)市檔案管理條例；5.XXX市房產房管局房產檔案查閱暫行辦法(查詢區)。
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