公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。公積金貸款額度的計算方法如下:
根據還款能力計算的貸款金額
計算公式為:
[(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
根據配偶使用的數量
[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)。
根據房價計算的貸款金額
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
貸款額按最高貸款額計算
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。我不太明白。我現在工資2500左右，再給我交336塊的公積金，公司不幫我出。這樣能借多少錢？
妳的信息太少了。
妳還需要什麽信息？
妳看，南寧的貸款額度是60萬。七。貸款金額和期限1。貸款金額不超過購房總價款的80%，最高貸款金額為60萬元。2.貸款期限為1-30年。最後還款年齡不得超過法定退休年齡後五年。我沒看妳公積金卡裏的貸款額度，只看妳的工資。每月可支持的貸款金額約為1，000元，本月20年的貸款金額約為20萬元。我還得上去算這麽多。所以妳的總房款基本控制在25萬。妳想買多大的？晚上搜的南寧均價7700，也就是說只能買到32平米左右的房子。我知道這個區域大部分是公寓，房子很少。而且公寓不能用公積金貸款。當然，我只是做會計。也許以後我不會要求收入證明了。可以造假，或者有其他資金實力證明。
準備家裏壹起捐，家裏月收入5000左右，家裏說準備買100平米左右。
買房的時候，讓銷售人員幫妳預估壹下妳的信息。請采納。
二、南寧公積金繳納標準？
南寧住房公積金繳納標準
1，存款比例
職工和單位住房公積金的繳存比例仍然是各12%。繳存住房公積金確有困難的單位，可根據《關於開展住房公積金結息和繳存比例核對工作的通知》申請降低繳存比例或緩繳住房公積金，待單位經濟效益好轉後再提高繳存比例或補繳緩繳金額。
2.存款基數
南寧市職工住房公積金月繳存基數上限為15955元，月繳存額最低不低於70元，最高不高於19654，38+05元。
3.存款金額
個人和單位每月最高存款1915元，共計3830元。
個人和單位每月最低存款70元，共計140元。
三、南寧公積金新政征求意見:三孩家庭最高貸款1萬元。
9月21日，廣西壯族自治區南寧公積金管理中心發布《關於征求對南寧住房公積金管理委員會關於對多子女家庭實施扶持政策的通知(簡稱草案)》意見的通知》，向社會公開征求意見。
根據《草案》，生育兩個子女的家庭購買自住住房，申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度在現行南寧住房公積金貸款政策基礎上增加65438+萬元；三個子女家庭購買自住住房，申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度在現行南寧住房公積金貸款政策基礎上增加20萬元。
根據南寧住房公積金管理中心今年4月29日發布的《關於調整住房公積金最高貸款額度的通知》，自5月1日起，首套住房公積金最高貸款額度為80萬元，二套住房公積金最高貸款額度為70萬元。
這也意味著，有兩個孩子的家庭，購買自住住房，申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度可提高到90萬元；有三個子女的家庭購買自住住房，申請住房公積金貸款的，住房公積金最高貸款額度可提高至654.38+0萬元。
此外，《草案》顯示，生育二孩的家庭無房且租住商品房提取住房公積金的，租房提取額度在現行南寧住房公積金提取政策規定額度的基礎上增加200元；三孩家庭無房，租住商品房提取住房公積金的，租賃住房提取額度在現行南寧住房公積金提取政策規定額度的基礎上增加400元。
同壹天，南寧公積金管理中心也發布了關於《南寧住房公積金管理委員會關於進壹步優化住房公積金使用政策的通知(草案)》征求意見的通知。
其中，擬調整住房公積金貸款負債認定標準。申請住房公積金貸款時，只將貸款申請人(包括同壹申請人)家庭名下的債務擔保、剩余還款期限在三年以上的住房抵押貸款和其他商業貸款計入家庭負債。
同時，放寬靈活就業繳費人員住房公積金貸款使用條件。靈活就業繳存人及其配偶在南寧市行政區域內購買首套或第二套改善型自住住房，可使用壹次住房公積金貸款(不含商轉公貸款)。
此外，放寬住房消費提取住房公積金的要求。如繳存人及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購買、建造自住住房貸款本息，租房，在現有住房安裝電梯等。在同壹自然年度內，可根據不同住房消費情況申請提取住房公積金，每種住房消費情況可申請提取壹次。
四、南寧住房公積金貸款額度
在江蘇省中國銀行申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度不超過擬購買房產總價的80%，且不超過管理機構規定的公積金貸款額度；借款人同時申請商業用房貸款的，兩者貸款金額之和不得超過總房價款的80%。
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