愛八卦的英國《每日郵報》近日刊登了壹篇題為《4樓和14樓怎麽了？據悉，在澳大利亞悉尼的壹棟新公寓樓裏，電梯樓層按鈕面板上的兩個數字“4”和“14”神秘消失。他們分析這兩個人物的消失與中國人有關。
至此，故事還沒有發展成偵探劇，原因很簡單:在中國的普通話中，“4”是“死亡”的諧音，代表著厄運和死亡——而中國人已經在澳大利亞房地產市場投入了數十億美元，成為澳大利亞最大的海外買家。
此前，壹名澳大利亞房地產經紀人負責出售悉尼沃克呂茲的壹處房產，因忌諱中文數字而更改了門牌號。這棟房子原來的門牌號是“4”，但為了照顧中國買家的感受，改成了“2B”——嗯，他們得更深入地研究壹下。
外國人知道，如果妳有壹個“8”，妳壹定是“富有的”
美國人也感受到了數字的魔力。華爾街日報報道稱，美國開發商開始關註風水和幸運數字等元素，以迎合中國買家。
比如紐約曼哈頓的高層建築“One 57”的幾套全層公寓，都有中國買家簽約。每套公寓價格約5000萬美元(約合319萬元人民幣)。為了迎合中國“有錢人”對幸運數字“8”的偏愛。房產中介安排了幾套80到88層最豪華的公寓。
澳大利亞房地產經紀人馬爾科姆(Malcolm)表示，門牌號在賣房宣傳中起著關鍵作用。“如果門牌號是8，就會吸引很多中國人來看房，因為這是壹個非常好的數字。”此外，他說他們請了著名的風水大師王幫忙裝修辦公室的風水和售樓部的風水。畢竟風水學是壹門高級的環境科學不是嗎？他告訴記者。
外國人都知道:房子裝修得很好。
除了門牌號，外國人還需要學習很多風水知識。
比如，他們已經意識到，中國人不喜歡死胡同裏最裏面的房子，前門對著後門的房子，樓梯對著門的房子等等。他們還需要知道，中國人不會買床腳對著門的臥室。越來越多的房地產開發商和經紀人開始註重風水，以保證房子有正能量(所謂的“氣場”)。
在西澳城市珀斯，拍賣了30個月還沒人買的房子賣不出去。原因是房子壹開門就看到了樓梯的走向，覺得是往下走。對於許多澳大利亞人來說，寬敞的美式樓梯象征著地位，但在中國的禮儀上，它會被定義為向下。
後來，根據澳大利亞風水大師王的建議，澳大利亞房主在這所房子的樓梯下鋪上了紅地毯，這意味著能量轉過來了，大獲成功。屋外的草地上建了壹個小噴泉來平衡水元素，前門外鋪了壹個大大的祈福墊——最後賣了個高價，幾乎是個勵誌故事。
外國人都知道豪宅講究“藏風聚氣”
美國房地產公司管理合夥人約瑟夫·蘭德(Joseph Rand)和妻子打算買新房時，他的中國妻子堅持認為，房子的樓梯不能對著大門，因為在中國的風水學中，這種設計會讓家裏所有的好運從大門溜走。因此，當他強調了解中國買家的文化偏好，尤其是風水的重要性時，他經常向人們講述這個故事。
但這些只是草的表皮。對於高端豪宅來說，裏面有很多門道。
建築師羅伯特·海蒂也有在中國設計許多項目的經驗。他沿著南北軸線修建社區幹道，並確保每家每戶都有朝南的窗戶，這兩者都是好風水的關鍵點。
美國邁阿密的麗思卡爾頓公寓更專業。他們特地從澳洲請來風水師王指導樓盤的布局。“望雲閣”精心挑選園林植物，保證建築朝向正確，所有房屋“藏風聚氣”，符合陰陽五行學說。雖然這個有127套房子的小區要到2016年底才能竣工，但是現在已經賣出去壹大半了。
“天景豪苑”是紐約皇後區的壹棟公寓樓，其屋頂花園融合了風水五行。為了抵禦“邪靈”，入口特意選了壹個風水關卡，園內的石頭、植物、水池、木制品的布局也很有講究，營造出層次感和錯落有致的感覺。
外國人都知道，中國的老板更看重明星和“活水”，而不是葡萄。
中國的壹些富人也喜歡去法國買酒莊。在波爾多，中國大亨擊敗比利時人，成為頭號外國所有者和最大買家。
當地人是這樣描述中國老板的:壹輛商務車停在莊園門口，壹群中國人下了車，還有中介、翻譯和妻子(或丈夫)。他們埋頭研究“城堡”與恒星運行的關系，忙著在老房子裏的掛毯周圍拍照，忘了看葡萄園。有些買家甚至提出要買壹個有自來水流過的莊園，因為這和風水有關。
外國人都知道中國有很多禁忌，比如“戴綠帽”
澳大利亞壹家建築事務所的首席建築師菲利普·羅森頓(Philip Rosengton)告訴澳大利亞廣播公司記者:“有時我們會請我們的特殊合作夥伴王運堂的風水大師來審核我們的設計圖紙，以確保我們的設計能夠滿足中國買家在這個問題上的需求。”
由羅興敦建築師事務所為壹家房地產開發商設計的中國最大住宅塔樓“綠色家園”在國際競賽中獲獎。為此，羅辛頓還講了壹個有趣的故事。他說，“綠色家園”最初的設計是在屋頂建壹個空中花園，但在咨詢了王運堂的風水師後，空中花園被搬到了頂樓下面的第三層。這樣做的原因是為了防止整個建築被戴上綠帽子，這在中國民俗中是“有意義”的。
好風水打開“錢袋子”
86%的受訪者認為買房時會考慮風水好壞；
79%的受訪者表示願意為風水好的房子多掏錢；
41%的受訪者表示，如果房子有明顯的風水禁忌，肯定不會買；
四分之三的中國受訪者表示不會買風水不好的房子；
受訪者願意平均多支付65，438+06%來購買風水好的房子，如廚房用補色裝飾，浴室有全身鏡和植物，家具擺放、平面布局和戶型設計得當。