在快速發展的社會裏,男女老少都可能需要使用協議,而簽訂協議後,有法可依,有據可查。協議應該如何起草?以下是我為妳整理的七份中介協議,僅供參考。讓我們看壹看。
中介協議1類型:□購房□出租。
甲方(委托方):
乙方(中介):
身份證類型和號碼:
手機號碼:
電話號碼:
甲方有意購買或租賃房屋,故甲方委托乙方為其提供中介服務。甲乙雙方經過充分協商,達成如下協議:
第壹條甲方委托乙方提供以下中介服務:
(1)提供房屋信息,帶領甲方實地看房。
(2)解答有關房屋信息和房地產交易的咨詢。
(三)根據甲方要求,與產權人或有權出售或出租的權利人(以下統稱權利人)進行溝通..
(四)與訂立房屋買賣或租賃合同相關的其他媒體服務。
第二條乙方促成甲方與權利人簽訂房屋買賣或租賃合同時,乙方向甲方收取的傭金為房屋買賣總價的%(大寫:百分比)或該房屋首月租金的%(大寫:百分比)。
第三條乙方向甲方提供的房屋信息(註:本協議中提及的房屋信息是指以下房屋信息)如下:
序列號
房子的位置或名稱,房間號碼
看房時間
甲方簽字
第四條甲方在本協議第三條簽字欄簽字後,證明甲方確認的事實如下:
(1)乙方已帶領甲方實地考察本協議第三條所述房屋及其周邊環境,並向甲方提供房屋信息和與權利人簽訂合同的機會,且不向甲方收取任何費用。
(2)甲方首次從乙方處獲得房屋信息;在此之前,甲方並不了解房屋信息(包括但不限於其他機構和人員的房屋信息),甲方也沒有實地驗房。(註:如甲方之前已獲取該房屋信息,應在本協議第三條簽名欄拒絕簽名或拒絕簽署本協議,否則視為首次從乙方處獲取該房屋信息。)
第五條甲方通過公眾能夠知曉的其他合法渠道獲取房屋信息時,有權選擇報價低、服務好的房地產經紀機構提供服務。但是,由於甲方首次從乙方處獲得房源信息,自本協議簽訂之日起□三個月□六個月□壹年內,甲方有下列行為之壹的,視為甲方利用乙方提供的房源信息和交易機會惡意逃避支付傭金的義務,損害乙方利益:
(1)甲方或其相關人員和機構自行與權利人直接交易;
(2)甲方或其關聯人員和組織委托其他機構和人員與權利人進行交易。
第六條乙方應維護甲方應得的權益,向甲方清楚說明該房屋的真實交易信息,不得損害甲方應得的權益..
第七條違反本協議的責任如下:
(1)甲方違反本協議第五條,應向乙方支付人民幣(大寫:元)違約金。
(二)乙方違反本協議第六條的約定,除應退還或賠償甲方所遭受的損失外,還應向甲方支付違約金人民幣元整(大寫:人民幣元)。
所有費用(包括但不限於律師費、差旅費、仲裁費、訴訟費等。)追究違約責任所產生的費用由違約方承擔。
第八條本協議中提及的與甲方有關的人員或組織包括但不限於甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹及甲方工作單位。
第九條雙方應選擇下列方式解決因本協議引起的或與本協議有關的爭議:
(a)提交仲裁委員會根據其仲裁規則進行仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十條本協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
日期:
居間協議第二條甲方(委托人):
法定代表人或委托代理人:
身份證號碼:電話:
乙方(受托人):聯系地址:
身份證號碼:聯系人
聯系地址:
身份證號碼:電話:
為了充分發揮雙方的優勢,甲乙雙方應按照《中華人民共和國合同》
法》,雙方經過充分協商,本著平等自願、等價有償的原則,達成如下協議:
壹、委托事項
1.受甲方委托,乙方負責介紹甲方與土方開挖項目(以下簡稱項目)業主直接談判,向甲方提供項目的重要信息,最終促成甲方與項目業主簽訂專業承包施工合同。
2.“中介成功”是指乙方介紹甲方直接與項目業主洽談,最終帶領甲方與業主簽訂項目專業承包施工。
合同。甲方與業主未成功簽訂書面工程建設合同的,視為委托事項未完成。
二。乙方的義務
1.乙方承諾向甲方提供的上述項目信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權獲得中介報酬。
2.在甲方與業主的合同談判過程中,乙方作為中介人應履行謹慎和誠實的義務。
三。甲方的義務
1.甲方負責提供業主要求的相關資料;並負責與業主的合同談判。
2.如果調解成功,甲方將全面履行與業主簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務與乙方無關..
3.如果中介成功,甲方應按本合同的約定向乙方支付中介報酬。如未及時付款,乙方應按未及時付款金額的30%承擔違約金。
四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1.甲方應在與業主簽訂本工程專業承包施工合同的當天以現金形式支付乙方人民幣伍拾萬元整(¥ 500,000.00元)作為報酬。
2.本項目的中間費用應根據項目的月度進度進行結算。
3.計算方法:甲方按每立方米土方1.0元人民幣提取結算,並提取給乙方..
4.甲方每月以現金結算並支付給乙方;或以轉賬或匯款方式直接將款項轉入乙方指定的臨時賬戶。
動詞 (verb的縮寫)合同的終止
1.如果調解成功,本合同將在全面履行後終止。
2.當雙方同意終止合同或出現其他法律事項時,本合同終止。
不及物動詞爭議解決方法
如發生合同糾紛,雙方應協商解決;如協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或法院判決。
七。其他事項
1.乙方不得將本合同委托的事項進行轉委托。
2.其他未盡事宜,經雙方協商形成的合同附件與本合同具有同等法律效力。
3.本合同壹式三份,雙方各執壹份,經各方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):
甲方法定代表人或委托代理人(簽字、手印):
乙方(手印簽字):,。
合同簽署地點:
合同簽訂日期:2011年。
中介協議第三條甲方:
乙方:
丙方:
鑒於,在丙方的居間服務下,甲、乙雙方已簽署或將簽署壹項或多項資本項目合作協議,為保證協議的履行和三方的權益,根據《中華人民共和國合同法》和誠實信用、互利互惠的原則,經三方友好協商,達成費用協議。
壹.聲明:
甲、乙、丙三方均為在中華人民共和國註冊的法人公司或公民。三方為本協議所涉及的融資服務提供的項目、資料和信息是真實、合法和有效的。如有壹方提供虛假信息,將承擔壹切法律後果。
二。融資服務的內容:
由於公司(或項目)急需資金合作,甲方特此委托丙方提供融資中介服務。甲方所需資金總額為人民幣(大寫:元)。乙方因自有資金閑置,委托丙方為項目融資提供中介服務。丙方根據甲乙雙方的委托,結合甲乙雙方的實際需要,為甲乙雙方的融資項目合作提供中介服務..
三。融資合作協議:
1.甲乙雙方根據丙方的中介活動協商談判具體融資協議,具體融資合作協議條款由雙方協商確定,丙方作為見證人參與融資項目全過程。
2.甲乙雙方達成的具體融資協議僅對雙方具有約束力。如甲乙雙方在履行過程中發生糾紛,與丙方無關..
四。傭金支付:
在甲乙雙方達成融資協議或合同並簽署協議或合同後,乙方應在協議或合同簽署之日內將甲方所需的全部資金存入甲方指定的賬戶,甲方還應
乙方支付第壹季度首付款(首付款金額為人民幣)後
元,乙方支付定金後三日內,甲、乙三方各向丙方支付甲方所需資金總額%的傭金,即元。
動詞 (verb的縮寫)責任
1.在丙方提供居間服務期間,甲乙雙方不得私下協商,否則甲乙雙方應各自賠償丙方違約金。
2.甲乙雙方不得以其他公司或自然人身份私下協商聯系,否則甲乙雙方應各自賠償丙方違約金。
3.甲乙雙方以任何名義私下達成協議的,甲乙雙方除向丙方支付約定的傭金外,還應向丙方支付違約金..
4.甲乙雙方達成融資協議後,如乙方拒絕付款,甲方應在征得丙方同意後通過法律途徑解決,違約方還應向丙方支付違約金..
不及物動詞其他人
1.本協議未盡事宜,三方應達成補充協議;
2.因居間服務發生的糾紛由丙方所在地法院管轄;
3.本協議壹式三份,具有同等效力。
第壹方
住所:
法定代表人:職務:
聯系電話號碼:
乙方:
住所:
法定代表人:職務:
聯系電話號碼:
丙方:
住所:
代表:聯系電話
居間協議第四條甲方:上海_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期貨經紀有限公司
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
壹.壹般原則
1.甲方是依照中華人民共和國法律成立的獨立的中國企業法人,具有期貨經紀資格。
2.乙方是能夠獨立承擔民事責任的中華人民共和國公民。
3.乙方願意接受甲方或客戶的委托,作為中介為雙方提供簽約機會或其他推廣業務。
4.甲方也同意接受乙方提供的上述應用和服務..
二。中介事項
1.乙方與甲方簽訂本協議後,甲方委托乙方推廣甲方經營的期貨業務,向甲方推薦客戶,促成客戶與甲方簽訂期貨經紀合同..甲方有權根據國家規定和業務發展需要對與客戶簽訂的期貨經紀合同進行調整,無需提前通知乙方。
2.甲方應對乙方介紹的客戶認真負責..乙方應協助甲方收集並向甲方反饋客戶在期貨交易中的問題。
3.乙方應接受甲方關於客戶信用狀況的信息要求並提供協助。
3.報酬和支付方式
1.乙方作為中介,向甲方介紹期貨投資客戶,客戶簽訂甲方統壹出具的期貨經紀合同,甲方按約定向乙方支付報酬。
2.報酬的計算。
根據甲方與客戶約定的手續費收取標準,在扣除相關交易費用和風險準備金後,甲方留存人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
交易所推出的新產品,客戶服務費收費標準和傭金返點標準由雙方另行協商。
3.報酬支付方式。
報酬按月以人民幣結算。
4.甲方應於次月20日前將上月返利支付至乙方指定賬戶,節假日順延至節後第壹個工作日;
5.乙方指定的賬戶如下:
收款人全稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
除非乙方以書面形式正式通知甲方進行修改,否則上述賬戶應被視為有效。
6.稅收。
乙方報酬中應繳納的稅款(包括營業稅和個人所得稅)由甲方代扣代繳..
四。雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
(1)負責客戶期貨交易、結算、風險控制和保證金的管理;
(2)按照本協議的約定按時向乙方支付報酬;
(3)督促乙方嚴格履行本協議的所有條款,並有權對違約的乙方立即暫停工作、延期/扣除部分或全部報酬、拒絕續簽合同或終止協議。
2.乙方的權利和義務..
(1)按照本協議的約定按時向甲方收取報酬。
(2)嚴格按照本協議的規定履行義務,接受甲方的監督..
(3)遵守國家法律法規,遵守並執行甲方制定的所有適用於乙方的規章制度和甲方制定的客戶收費標準..
(4)不得向其介紹的客戶承諾盈利,並正確說明期貨交易中存在的風險。
(5)乙方應在本協議第二條約定的範圍內向甲方提供中介服務,未經客戶書面授權,不得從事下單或配資行為;如違反上述條款,經紀人應承擔責任。
(6)未經甲方正式授權,乙方無權代表甲方與客戶簽署任何協議..
(7)乙方不得以期貨公司的名義為客戶提供集中交易場所或設立營業服務網點。
(8)乙方不得以不正當手段損害甲方及其他業務人員和甲方中介客戶的聲譽,不得擾亂甲方及其他業務人員的正常經營秩序,不得發展甲方及其他業務人員的現有客戶。
(9)乙方如欲終止本期貨中介協議並離開甲方公司,必須提前30天通知甲方。如果繼續從事相關行業的期貨中介業務,必須獲得甲方公司的書面批準。
動詞 (verb的縮寫)機密
本協議的任何條款及本協議涉及的客戶的任何信息均屬於應保密的信息,任何壹方均有保密義務。
未經對方正式書面許可,任何壹方不得以任何理由在任何場合披露或泄露本協議的任何條款及本協議涉及的客戶的任何信息。否則,守約方有權行使第7條規定的權利。
不及物動詞其他事項
1.乙方理解並同意,乙方不是甲方的正式員工,不計入甲方的勞動編制,只是獨立承擔責任的主體。乙方僅享有本協議規定的報酬,不享有勞動福利、保險等權益。
2.乙方不得以雇員、客戶或任何身份代表甲方發表、簽署任何文件或承擔任何法律責任。
3.乙方在簽署本合同前已閱讀並完全理解本協議及甲方的相關業務資料,乙方同意並願意遵守。
4.乙方同意甲方可根據市場情況和國家政策對公司規章制度進行相應調整,乙方在此承諾接受並遵守。否則,當提出異議時,本協議將自動終止。
5.乙方指定的賬戶發生變更時,應提前三天書面通知對方,否則甲方仍有權將其視為有效賬戶。
6.除非事先書面通知對方,雙方在本協議中確定的地點和聯系方式均為有效的聯系地點。
七。違約責任
1.在本協議履行期間,任何壹方均應履行本協議條款及甲方制定的規章制度,如任何壹方違反本協議,守約方可要求終止本協議。
2.如果甲方延遲支付報酬超過30天,乙方有權隨時終止本協議,並要求甲方立即支付已到期的報酬。
3.中介人在簽訂中介協議後從事協議管轄範圍以外的任何違法、違規或違約活動的,由中介人單獨承擔責任,簽約公司不承擔任何連帶責任。
4.本協議提前解除時,雙方應結清因履行本協議而產生的債權債務。否則,雙方仍應遵守第4節第2段中約定的義務。
八。協議的修改/變更/補充
1.除非雙方協商壹致,任何壹方不得擅自修改或補充本協議條款,否則視為違約。
2.與本協議修改/變更/補充相關的書面文件當然是本協議的附件,與本協議的差異具有高於本協議的法律效力。
九。爭端解決和管轄權
因本協議或履行本協議而產生的爭議應通過友好協商解決。協商不成的,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
X.有效條款
本協議經雙方簽字後生效,壹式兩份,具有同等法律效力。
甲方:上海_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期貨經紀有限公司
(授權簽字)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(授權簽字)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《居間協議》第五條甲方:
乙方:
甲方推薦乙方建設興國中學宿舍及教師公寓項目。甲方公司經研究決定簽訂本不可撤銷的居間服務費協議,根據《中華人民共和國合同法》第二十三條、第四百二十二條、第四百二十七條和《中華人民共和國國家責任授權法》關於居間服務的有關規定,參照ICC500/600的國際規定,甲方特向先生出具居間協議..
1.甲方同意王先生介紹興國中學學生宿舍教師公寓樓項目,並同意支付住宿費(元)作為該項目的中介服務費。
2.乙方成功引進項目後,甲方已投入總承包商實際項目總數及總造價約79萬元,支付中介服務費395萬元的6.5%。如有逃避或故意拖延付款的情況,甲方願意每拖延壹天支付應付金額0.5%的滯納金,直至還清,並承擔因違約而產生的相關費用(包括:但不限於律師費、訴訟費、物業費)
3.甲方保證其出具的支付協議、相關許可資料及簽字文件真實、合法、有效,不存在任何欺詐行為。如甲方未能履行本協議,甲方願意承擔壹切法律和經濟責任,乙方可依據本協議向法院提起訴訟,甲方自願放棄壹切抗辯和上訴權利。
4.乙方收取的工程服務費395萬元為稅前收入,具體清關手續由甲方負責。如需挪用,甲方將根據乙方提供的清單和賬戶分別匯款或支付現金。
5.甲方向乙方支付房費的方式;甲乙雙方簽訂《居間協議》時,向乙方指定銀行賬戶支付人民幣335萬元,居間成功。在甲方開始施工時,甲方支付乙方住宿費人民幣60萬元整。
6.本協議不可撤銷且不可更改。甲方不得以任何理由不履行對乙方的承諾。無論簽約方或甲方的責任是什麽,乙方(中介)都與之無關,也不必承擔任何經濟和法律責任。
7.只要甲方承接工程,無論工程是否完工,甲方都應根據第四條、第五條向乙方支付住宿費。
八、以上承諾甲方支付乙方的全部中介服務費,本中介協議自動終止,若中介不成功,本中介協議自動終止。
特此承諾;
甲方的法定代表人;乙方法定代表人:
法律簽章:法人簽章。
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
年,月,年,月,年
居間協議第六條甲方(委托人):
聯系電話號碼:
身份證號碼:
乙方(受托人):
聯系電話號碼:
身份證號碼:
為充分發揮雙方優勢,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,本著平等、自願、互利的原則,經過充分協商,達成如下協議:
壹、委托事項
1.乙方接受甲方的委托,負責介紹甲方和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.“成功居間”是指甲方已與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂了書面項目合同。
二。乙方的義務
1.乙方必須向甲方提供有關項目的資料,乙方有義務協助甲方對項目進行實地考察;
2.乙方承諾向甲方提供的上述關於本項目的信息是真實有效的。
三。甲方的義務
1.甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的合同談判;
2.如果調解成功,甲方與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的專業施工合同
3.如中介成功,甲方應按本合同約定向乙方支付中介報酬;如未能及時支付,每日按未支付中介報酬的1%向乙方支付違約金。
四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1.本項目的中介報酬為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.居間報酬應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內支付給甲方和乙方
3.甲方可以通過轉賬或現金支付。
動詞 (verb的縮寫)機密事項
1.雙方應充分保守本協議涉及的商業秘密。
2.雙方不得利用居間過程中獲得的商業秘密做任何對對方不利的事情,否則有利於要求對方承擔違約責任。
不及物動詞合同的終止
1.本合同簽訂生效後,如乙方仍未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內完成調解任務
2.如果調解成功,本合同將在全面履行後終止。
3.當甲乙雙方協議終止本合同或出現其他法律事項時,本合同即行終止。
七。爭議解決方法
1.如有合同爭議,雙方應協商解決。
2.協商不成的,提交當地仲裁委員會仲裁。
八。其他事項
1.未經甲方同意,乙方不得將本合同委托的事項進行委托..
2.本合同未盡事宜,雙方協商後簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同壹式兩份,雙方各執壹份。
簽署地點:簽署日期:
甲方(蓋章):乙方(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字):
居間協議第七條甲方:聯系人:
乙方:聯系方式:
為充分發揮雙方優勢,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,本著平等自願、等價有償的原則,經過充分協商,達成如下協議:
壹.工程事項
最後,乙方將與分包公司簽訂本項目的施工合同。
二。甲方的義務
1.甲方應向乙方提供本項目的信息,甲方有義務協助乙方對本項目進行實地考察。
2.甲方承諾向乙方提供的關於本項目的上述信息是真實可靠的。
三。乙方的義務
1.乙方負責提供資質證書、營業執照等相關資料,並負責與分包商談判合同。
2.居間成功後,乙方將全面履行與分包公司簽訂的專業施工合同。乙方因履行施工合同而產生的利益和損失與甲方無關,乙方不能以任何理由與甲方發生糾紛。
四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1.本項目中介報酬費用按項目實際工程量計算,為各方計算。
2.中介報酬:乙方與分包公司簽訂合同後,機械進場後支付甲方壹萬元整(¥元)。其余部分通過每月工程進度撥款支付。
3.居間成功後,乙方應按本合同約定向甲方支付居間報酬。如未按實際數量及時支付相應的中介報酬,逾期每日按相應的中介向甲方支付違約金。
4.乙方可以通過轉賬或現金支付。
動詞 (verb的縮寫)中介費的承擔:中介費是指甲方向乙方介紹土方工程時,乙方必須向甲方支付的信息費..乙方與分公司簽訂合同後,該報酬作為甲方的中介活動費用..
不及物動詞機密事項
1、甲乙雙方應保守本合同涉及的商業秘密。
2.雙方不得利用居間過程中獲得的商業秘密做任何對雙方不利的事情,否則有權要求對方承擔違約責任。
七。合同的終止
1.本合同自簽署之日起生效,工程竣工合同自開工日至竣工日自動終止。
2.如果調解成功,本合同將在全面履行後終止。
3.當甲乙雙方協議終止本合同或出現其他法律事項時,本合同即行終止。
八。爭議解決方法
如發生合同糾紛,雙方應協商解決;如果協商不成,雙方同意將合同提交仲裁委員會仲裁。
九。其他事項
1.甲乙雙方不得將本合同轉讓(或委托)給他人。
2.本合同壹式兩份,雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
合同簽訂日期:日