如果客戶沒有繳納住房公積金，想貸款買房，可以申請商業性個人住房貸款。只要年齡等方面符合標準，有穩定收入，有按時還款能力，信用良好，壹般都可以辦理。
當然，商業貸款的利率通常高於公積金貸款，所以公積金貸款自然比商業貸款更劃算(公積金貸款執行央行貸款基準利率，而商業貸款是加上LPR作為定價基準形成的)。
如果客戶已婚，沒有公積金，但配偶有，配偶作為主貸款人申請個人住房公積金貸款，用配偶公積金買房，實際上是可能的。
妳還需要註意，即使妳繳存了住房公積金，也不壹定能申請公積金貸款。因為申請公積金貸款的條件之壹是公積金連續繳存時間必須符合規定的要求，比如連續繳存六個月以上，且申請當月公積金賬戶處於正常繳存狀態，如果不符合條件，自然無法辦理。
住房公積金貸款條件是什麽？
壹、貸款對象
符合《貸款條件》且有購房、建房需求的行政、事業單位和企業職工購買本轄區房改、經濟適用住房、商品住房或自建住房。
二、貸款金額和貸款利率
住房公積金委托貸款額度不得超過職工購房總額的70%，每月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為654.38+0.5萬元。貸款利率五年(含)以下為4.59%，五年以上為5.13%。
第三，貸款期限
根據員工剩余工齡和還款能力。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡不滿20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料
(壹)向住房公積金管理部門提出申請，經初審合格後，發送《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》壹式兩份；
(2)職工將填好的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同以下材料提交縣住房公積金管理部信貸股；
1.兩份貸款申請(由已婚配偶簽署)；
2.購房合同或協議原件及復印件各1份；
3.1《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件；
4.定金收據復印件兩份；
5.申請人夫妻身份證、戶口簿復印件兩份；
6.申請人夫妻收入證明原件兩份；
7.申請人夫妻住房公積金個人賬戶查詢表(需加蓋開戶銀行公章)原件1份，復印件1份，1復印件各1份；
8.申請人已婚的應提供結婚證復印件，離婚的應提供離婚證復印件兩份；未婚的，須提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件及復印件或未婚證明復印件2份；
9.自建房的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、土地使用證、房屋立面圖、房屋平面圖各2份；
10.購買建設保障性住房的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、房屋立面圖、房屋平面圖及政府相關部門的批準文件復印件兩份。
沒有公積金可以申請公積金貸款嗎？申請公積金貸款的條件
沒有公積金是不能申請公積金貸款的，因為申請公積金貸款的條件必須是連續繳存公積金半年及以上，且公積金處於繳存狀態。不符合申請公積金貸款條件的，公積金管理中心不予受理。
申請公積金貸款的基本條件:借款人具有完全民事行為能力；申請人具有本市正式城鎮戶口或有效居留身份；申請人有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；申請人貸款前正常繳納住房公積金，且連續繳納半年以上。
公積金貸款審批的主體是公積金管理中心，只委托銀行放款。所以公積金管理中心審批後會告訴貸款人去哪家銀行簽合同，然後銀行再把貸款資金打到開發商的賬戶上簽購房合同。
除了滿足基本要求外，還需要自己支付30%或以上的首付。只有交了首付的證明，公積金管理中心才能受理妳的貸款申請。如果公積金貸款額度不夠，可以再次申請商業貸款。
房貸信用報告怎麽看才好看？沒有公積金可以辦公積金貸款嗎？
房貸信用報告怎麽看才好看？
1.本人基本信息(包括真實身份、婚姻生活、家庭住址、職務等。);
2.個人信用報告匯總(個人信用提醒、個人信用及違約信息、信用額度及債務信息)；
3、銀行信貸交易信息(資產處置信息、擔保人還款信息、貸款、儲蓄卡)；
4.公共信息列表(公積金參保和養老金繳存記錄)；
5、信用查詢記錄(見記錄匯總，非互聯網技術見記錄列表)。
影響信用貸款:
1，欠金融機構貸款。已經向銀行貸款的成功人士，如果沒有按照合同條款按時足額還款，將會有個人信用“汙點”，很難再貸款。
2、貸款逾期信用卡還款。用信用卡刷卡已經成為大家的壹種生活方式。如果銀行信用卡多次逾期或逾期貸款中金額較大，或大學期間申請的個人貸款、助學貸款未在規定期限內即時結清，會影響個人住房貸款、汽車貸款。貸款逾期是比較容易識別的，如果貸款逾期是做了兩三次，申請房子貸款基本上是遙遙無期。
3、欠水、電、手機費。在壹些大城市，水、電、電話費等費用的繳納情況也被納入個人征信報告。如果壹個人長期欠下這些費用中的壹項或多項，就會導致不良信用記錄，危及貸款。債務太多。銀行在審批貸款時，也會對借款人的債務狀況進行核查。如果我的債務占比較高，占我工資收入的70%左右，銀行就會懷疑我的還款能力，貸款就很難申請。
沒有公積金可以辦公積金貸款嗎？
沒有公積金，不能申請公積金貸款。與商業服務貸款相比，公積金貸款有更多的規定。客戶想要成功申請公積金貸款，繳納個人公積金是最基本的標準。沒有公積金，不能申請公積金貸款。
沒有公積金可以辦公積金貸款嗎？住房公積金是全國通用的嗎？
沒有公積金可以辦公積金貸款嗎？
沒有公積金不能申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款有更多的規定。客戶想要成功申請公積金貸款，繳納公積金是最基本的標準。沒有公積金，不能申請公積金貸款。客戶在申請公積金貸款時，必須符合以下要求:客戶個人信用報告。客戶的收入是流動的。客戶負債比率。客戶的公積金賬戶狀態。客戶的公積金余額。
客戶賬戶下沒有未結清的公積金貸款。客戶連續繳費是不是差不多1年？客戶的工作很容易。公積金賬戶余額不僅危及客戶能否申請貸款，還影響客戶可以申請的貸款額度。壹般情況下，公積金貸款的信用額度是10-公積金余額的20倍。如果客戶交了公積金，準備以後用公積金買房，平時盡量不要動公積金賬戶裏的資產。
住房公積金是全國通用的嗎？
2065438年7月1日起，根據住建部部署，全國各地住房公積金管理辦公室將按照住建部頒布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》的規定，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務流程。目前，有關部門正在加快推進全國異地住房公積金轉移接續數據平臺，將於今年6月底前發布。之後將實現“賬隨人走，錢隨賬走”，預計該措施受益人群將高於65438+3億人。
共同公積金會影響房地產市場嗎？
全國各地的住房公積金數據享受後，公積金可以在全國範圍內順暢流動。平臺真正方便職工在轉出地住房公積金管理處就近原則辦理業務，避免職工在轉出地和轉入地之間來回奔波。其次，縮短了業務查詢時間，簡化了辦理手續，提高了轉接接續效率。
再次，規範住房公積金異地轉移業務流程，確保職工住房公積金賬戶在異地轉移過程中信息內容準確、財產安全，有助於連續計算職工公積金繳存年限。隨著新型城鎮化的加速，壹部分人力資本開始流向三四線城市。住房公積金異地轉移服務平臺壹旦開通，壹線城市將方便住房公積金向其他地區轉移。加上當地房價政策和房價的優勢，有利於提高繳存人的購房能力，同時提高住房公積金的利用效率。