侯贊庭審後，她和他的律師、等人沒有等到作證，也沒有人見過口中的寶藏，於是侯贊決定調解，調解方案有保密協議，至今沒有流傳，但陳律師透露了壹些關於房產處理方案的情況。
侯躍文花700多萬買了壹套玫瑰園別墅，分期付款。他還了400萬，死時還有300多萬房貸沒還。侯躍文和比他小30歲的女友住在壹起。他們沒有結婚證。兩位前妻各有壹個女兒，長女侯贊，兩歲時被侯躍文遺棄，已經20多年沒見過父親了。最小的女兒只有幾歲，隨母親改嫁到戴誌誠。離過兩次婚後，侯躍文離開了幹凈的家。
去世了，他的女朋友在北醫三院太平間參加完後的最後壹程後被清洗。這座別墅實際上沒人住。在侯耀華舉行葬禮和向兩位繼承人分配財產期間，侯耀華支付了抵押貸款，但他也不想要房子，因為三個人都有住宅。玫瑰園可以說是前不著村後不著店，靠近八達嶺長城，位置也不算好。
玫瑰園房地產經紀人起訴侯躍文，當他收回房款時，起訴書被發布在網上。各種手續，總房款800萬。這個數字在網上公開了，當時很多人都知道了。此時，經紀人催促侯耀華騰出玫瑰園的房子，侯耀華以4500元在天通苑租了壹套房子，並將侯躍文的遺物搬到那裏存放，從而騰出了侯躍文在玫瑰園的住所。有人說侯耀華因為這件事侵吞了侯躍文的財產。
陳律師表示，房產按800萬元處理，退還給房地產公司。公司將已付房款退還給家後，並分給侯贊和妞妞。這是陳律師在做電視節目時對全國人民說的話。退款是多少？妳算壹下就知道了。五百萬。具體分配由和侯贊、牛牛、陳律師協商。血濃於水，畢竟他們是壹家人。在侯躍文下葬的那天，壹家人相擁而泣，壹個微笑讓他們忘記了仇恨。
具體侯躍文的這套房子，是怎麽被郭德綱買走的，花了多少錢，沒有人透露。後來很多作家說，郭德綱花了2000萬，甚至3000萬買了房子，送給了侯贊。我不知道信息是從哪裏來的，也不知道他給了侯贊多少錢，給了妞妞多少錢，怎麽給的。
但這個說法和侯贊律師的說法不壹樣。我們應該相信誰？
首先，需要澄清的是，郭德綱本人並沒有說購買玫瑰園的價格。他只是含沙射影地說:“我是來報答妳的~”
之後被壹群自媒體奉為聖旨，然後金額全是猜測，有的說2000萬，有的說3000萬。
最誇張的是吹噓郭德綱，說這棟別墅因為死亡變成了鬼屋，除了郭德綱沒人想買。郭德綱不僅被美國的《從前》買下，還支付了幾千萬的溢價，而這幾千萬都到了侯贊兩姐妹手裏。
這些胡同文章都是無中生有的胡說八道，壹點證據都沒有。
根據媒體報道的侯遺產案的庭審記錄，以及後來公布的調解書等官方信息，目前只能確認兩點:
首先，郭德綱確實買了壹棟玫瑰園別墅，並且已經搬進去了。
第二，無論郭德綱花多少錢，侯贊裏的侯逸山姐妹只能分享400萬左右的余額，這個後面分析。
在整個侯遺毒案中，最大的貢獻就是把它捅了出來。她在媒體上說師父家有金山銀山古玩山什麽的，還信誓旦旦地說要支持侯贊的師妹，要為她出庭作證。
然而，當法庭正式開庭時，郭德綱卻以“沒有時間表”為由消失了。他不僅沒有出庭，甚至沒有提交書面證詞。結果，當侯贊聲稱侯遺產被轉移時，只是口頭上予以反駁。相反，它是強有力的證據，如壹堆來自侯耀華的物品清單的現場照片。
為什麽郭德綱不想出庭？因為他從壹開始就沒打算這麽做。他在媒體上開槍只是為了惡心侯耀華和炒作自己。
侯死後，侯贊、侯逸山和去了玫瑰園，那時候房子裏大概都是那些東西。並讓主持侯的葬禮，得到了幾個家屬的同意，侯贊也當庭認可。只是後來侯贊想早點分遺產，而想等壹等，因為侯死得太突然，很多債權債務沒有整理出來，最大的玫瑰園房產欠銀行三百多萬本息。侯耀華當時想把所有的賬都結清，然後等房子好壹點再賣。
說白了，是想讓子彈飛壹陣子，但侯贊幾十年沒跟侯過了，所以回來分遺產。她想早點離開，免得大睡，畢竟侯的日子過得太瀟灑了，指不定又會有新的繼承人出來。
結果兩個人鬧翻了。侯贊決定自己豐衣足食，和男朋友去玫瑰園拿了幾次東西。侯耀華安排藝術團的人去看玫瑰園，但侯贊無法阻止。很多粉絲說這本來就是侯贊的，她應該拿。問題是還有壹個侯逸山。妳可以今天拿壹些包，明天拿壹些。如果侯逸山不高興，妳必須和侯耀華爭論，因為妳是大家推薦的監護人。
結果侯耀華親自找侯贊談，雙方的會談卻談崩了，於是侯耀華做了壹個最錯誤的決定，就是組織人把玫瑰園騰空，把物品放在單位的空房子裏暫時存放，列了壹個清單，拍了照片，這些都列在了審判單上。
這也是郭德綱大驚小怪的根源。嚴格來說，侯耀華不是第壹繼承人，但侯贊的侯義山不辭辛苦地把所有事務都推給他。侯耀華在和侯贊鬧翻後，幾乎不管事就走了，讓侯贊侯義山自己分。那壹堆債權債務也是讓兩姐妹自己管，所以他保證壹點怪都沒有，不會被郭德綱接走。
如果這樣的話，我敢保證侯贊姐妹到今天都沒有說清楚。
不過，估計大家都習慣了，而且他們跟侯的關系也不錯，所以還是試著做了。整理完所有壞賬後，侯贊還幻想爸爸有金山銀山被搬了，於是壹家人對簿公堂。
起初，侯贊將侯逸山和侯壹起告上法庭，因為侯贊和她母親認為也動過侯的古董，侯贊和她母親也定期去侯逸山家，找文工團的人見證，鑒定家裏哪些物品是侯的。庭審中也說了，有壹次郭德綱也在現場，所以估計他就是給侯贊母女提供線索的專家。
最後，在侯贊起訴姐姐之前，銀行起訴了她們姐妹，要求她們立即歸還房貸本息。沒翻臉的時候，是侯耀華給銀行墊付的，但是扯皮之後他要自己做，所以遺產沒到，他自己成了被告。
於是侯贊改變策略，聯合侯義山作為原告，起訴侯耀華牛承誌等人，要求歸還金山銀山古玩山。
所以回到開頭，侯贊是個肉嘴，沒有證據，而郭德綱卻躲得遠遠的。其實，侯的房子裏有什麽呢？侯贊大概是死的那天算的。如果侯耀華想移動金山銀山，他只能在後文瑤活著的時候操作，但那是不可能的。
最後，法院壹直在組織調解。畢竟是壹家人，應該好好商量。直到2010，侯贊侯逸山簽了調解書，新聞裏也有報道。
玫瑰園別墅歸還給玫瑰園公司，公司掛牌出售。出售後，侯支付的800萬房款在侯贊返還給了侯壹山，但欠銀行的本息被扣除了300多萬，所以最後侯贊的侯壹山每人可以分到200萬左右。
有人說為什麽兩姐妹不賣自己的房子直接分房款？很簡單，雙方鬧翻了，誰也不相信誰。況且我前面說了，侯贊根本不想等，壹天比壹天焦慮。有個二叔管事，被得罪了，壹個人走了。所以只能讓房地產公司做第三方，但是房地產公司是黑點，買多少錢只是原房款，剩下的自己承擔。
因此，無論郭德綱花幾千萬還是幾億，都與《侯贊》中的侯逸山無關。如果他是恩人，感謝的對象也是玫瑰園房地產公司，因為大頭在那邊。
應該是正常的投資行為。房子原價應該是800萬，侯已經出了400多萬，剩下的侯贊買不起。於是銀行收回房子拍賣。拍賣結束後，銀行退還了侯贊侯文瑤支付的費用。至於2000萬，應該是銀行的拍賣價。也就是說，這幾年房子升值了1000多萬，被銀行賺走了。如果郭德綱從侯贊那裏買房子，那房子就是侯贊賺的。但是壹個是拍賣行比較便宜，壹個是從師傅的女兒那裏買房子。如果他付出太多，他會感到失落。如果他給的太少，有人會說他利用了別人的危險，所以老郭從銀行買下了它。所以，這次購房只是郭先生的壹次正常投資。至於網上郭水軍的忠誠度，我只能哈。
後去世後，很慘，後來他在去世前花2000萬買下了後的別墅，大概有幾個原因。下面給大家分析壹下。
1，幫忙，報恩
侯文瑤2007年因心臟病發作去世後，離開了自己居住的別墅。但是買別墅首付幾百萬，貸款幾百萬，貸款壹直沒還。侯的兩個女兒很難繼續償還房貸。在這種情況下，如果無法償還貸款，銀行可能要收回別墅交給法院，也可能會查封拍賣。
眾所周知，如果法院拍賣房產，價格會相對較低，這意味著侯的兩個女兒可能會遭受更大的損失。
是侯的徒弟，而對侯十分敬重。侯走後，他也很難受，也想盡辦法為侯安排了喪事。
得知老爺家有房產問題，花了2000萬元，大概高於當時的市場價，買下了這棟別墅，讓後的兩個女兒不吃虧。
因此，在去世前買下了的別墅，主要是想助人為樂，報恩。
2.這是壹項投資。
郭德綱在2007年買下了這座別墅，主要是出於對主人的懷念和報恩的想法。當時的郭德綱可能沒有現在這麽有錢，所以花2000萬元買下主人的別墅是非常困難的。
但是到目前為止，這樣的投資可能被認為更劃算。從2007年開始，隨著房地產的升值，郭德綱那些年買的別墅的價值可能已經遠遠超過了當時的購買價格。
對郭德綱來說，這可能也是善意得到回報的壹個例子。
3.結論
綜上所述，在因心臟病去世後，出於幫助和感激之情購買了主人的別墅，但從現在來看，別墅的價值可能已經遠遠超過了當時的購買價格，這也算是好意了。
報答老師的恩情，解決當時侯兩個女兒的困境。因為當時房間裏所有的遺物都被別人拿走了，只有兩姐妹可以繼承這棟房子。於是郭德綱花巨資買下了這棟房子，這樣兩姐妹就可以繼承了。
我認為目標是挑起戰爭。侯死後，侯的房子由他的弟子郭買下，這是大家都知道的。
但當時沒有報購房款，只說房子是按原購房款退給開發商的。這是壹件很有意思的事情。大家都知道房價壹直在漲，漲，漲。有沒有買了很多年的房子，按買價還的？等回家虧大了！如果沒有內部紛爭，怎麽會出現這麽低級的錯誤？
那這個內部糾紛是怎麽引起的呢？吸引吃瓜群眾申請長脖子看劇？報道稱郭參與了爭執，這有些不妥。俗話說，清官難斷家務事，那我家以外的人在這混水裏幹什麽？
已經很多年了，題主今天再提，有點不厚道。郭買房花多少錢？那是他的事。今天說2000萬肯定是不可能的。侯的家人按原購買價格將房子退還給了開發商。開發商接手的時候肯定知道不會有損失。這個沒問題。也有可能他接手的時候，下家已經在那裏等著了。拿回來既解決了侯女兒急於拿錢走人的心理，又賺了壹定的提成。當郭成為最後的贏家，他的傭金壹定很低，完全在壹個非常可以接受的範圍內。妳為什麽這麽肯定地說？郭和是什麽關系？是像父子壹樣親密的師徒關系。師傅雖然走了，不是還有師傅的女兒嗎？他站在妹妹壹邊，站在弟弟對面。妹妹以不到800萬的價格把房子還給開發商，他出2000萬從開發商手裏買下。郭生病了嗎？郭的智商就這麽被妳汙染了嗎？他直接給了侯家2000萬，要求侯家還銀行房貸余額300萬，剩下的重新分配。1700萬不是比400萬更香嗎？誰有意見？有沒有開發商參與的空間？
事實是侯自己的家庭充滿了矛盾，侯家的長輩也無意管這件事。侯的女兒無力償還銀行貸款，沒有人拿錢來幫助侯的女兒。在銀行訴訟的壓力下，可以說侯家是走投無路了，這就給了開發商參與此事，賺取傭金收入的機會。為什麽不呢，不然誰會去趟這混水？最後，侯家還了銀行貸款，可分的錢只有區區四百萬。我不認為侯會願意從天上知道。作為壹個著名的家庭，這真的是我們開玩笑，很久以前，我們中的壹個人死於身後的財產如此之少。
至於有人說後宅是鬼屋？這就更扯淡了。前面說過，師徒如父子，師傅病死在房間裏。這和鬼屋有什麽關系？父親去世後，有必要把父親住過的房子歸為鬼屋嗎？是不是太多了？侯當年收郭為徒，對郭的發展幫助很大，使郭在留聲機界的資歷比很多名家都高，是對郭的大恩。現在郭住在老爺住過的房子裏，怎麽會害怕呢？
當年侯家的繼承糾紛，是名門望族的壹大醜聞。為了四百萬侯家，給吃瓜群眾提供了壹場鬧劇。它的核心是什麽？
事實上，如果妳是郭德綱，妳會做同樣的事情。首先，侯真的沒有對說什麽。郭德綱也是壹個感恩和尊重的人。侯去世後，其女兒侯贊因貸款無力償還別墅。這個時候，郭德綱挺身而出買下主人的別墅，無疑是最好的結果。郭德綱也希望維護主人的尊嚴和體面。
在為人處事和性格方面，我更信任郭德綱。首先，郭德綱完全沒有必要得罪侯耀華。第二:侯的名氣比大得多，它的房產怎麽會不如呢？妳可以看看侯耀華的著名字畫。第三，後的《玫瑰園》是花大價錢賺來的。如果是為了賺錢，除了玫瑰園就沒什麽可投資的了？為什麽要花更多的錢在壹個死人的玫瑰園？郭德綱是整個遺產風波的純粹受害者。為什麽這麽說？因為侯為的兩個孩子賺了好處，這樣做是出於主人的好意。於是，侯的兩個孩子終於在通過協商解決了。徹底拋棄了郭德綱。郭德綱應該為此事得罪了侯耀華/姜昆等人。這裏要提壹下，留聲機系統基本上是壹路貨色。聽領導的，我不會說傻逼領子掉下來了[捂臉]所以郭德綱是整件事裏紮實善良的犧牲品[摳鼻子][摳鼻子][摳鼻子]
後文瑤突然死亡，孤兒和兩個女人無法保護他們的財產和處理他們父親的葬禮！華鑰替弟弟打理家產，搬了別墅。別墅欠錢，沒有被銀行拍賣！郭德綱買別墅是為了報答老師的恩情，為師傅留個念想，為兩姐妹提供經濟支持，解決當時的燃眉之急！
我記得是直接霸占了房子，拿走了房子裏所有的財產，才讓後的兩個女兒和他打官司。最後，郭德綱出錢讓兩個孩子打官司(我不知道多少錢)才把房子要回來。