成都房產證號查詢方法
1，房管局查詢:這是壹個比較直接方便的方法，特別是對於不會上網的普通人來說，去房管局查詢房產證是最合適的。然後需要攜帶個人有效身份證和房產證到成都市房管局檔案館或窗口查詢。在那裏，妳可以查到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人姓名，產權證編號等等。
2.網上查詢:這種方法針對的是網上操作比較熟練的人，這類人多為年輕人。我們可以在網上點擊省市的鏈接進入成都市房地產管理局的網站，在這裏需要輸入產權人姓名和產權證編號。
成都房產證辦理方法
第壹步:確定開發商已初步登記，即在購買大產權房的合同中應約定開發商初步登記的期限，特別是開發商初步登記的截止時間和登記完成後及時告知的義務，明確不及時辦理的賠償責任。
第二步:妳可以在拿到管理部門的房屋(土地)權屬登記申請表時，提前問開發商產權證應該在哪個部門辦理，然後直接問部門，避免誤入歧途。如果要辦理兩個證，可能要去兩個部門，拿兩個不同的申請表。
第三步:取映射圖(表)。因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。
第四步:填表，蓋章，領相關證件。妳在前面問相關部門的時候，壹定要明確自己需要拿哪些證件，壹次全部拿到，免得跑來跑去的痛苦。
第五步:繳納公共維修基金和契稅，無論是小區代收還是銀行代收，都需要保留交款憑證。這兩筆款項的交款憑證是辦理產權證的必備憑證，壹旦丟失會影響產權證的辦理。
第六步:提交申請材料，主要包括以下內容:
已蓋章的房屋買賣合同申請表簽訂預售合同的買賣雙方已確認的門牌號、房屋實測面積及房價款結算、測繪圖、房屋登記表及分戶平面圖、專項維修資金專用收據兩張、契稅繳納或減免稅證明、 以及購房人的身份證明(復印件核對原件)* * *有的提交了約定銀行的提前還款證明，各地具體要求不壹樣，壹定要提前問清楚。 壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領產權證。
第七步:按規定時間領取產權證，繳納印花稅、產權登記費、工本費等，認真核對產權證記錄，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
第八步:辦理抵押登記。有的貸款銀行允許自己辦理房產證，不扣留。他們只需要辦理抵押登記。在這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常有:房屋所有權證、* *部分房屋產權證、* *同意抵押人的書面意見、國有土地使用證借款合同、抵押合同、抵押人與抵押權人簽訂的房屋租金。如果抵押權人為金融機構，提交金融許可證和營業執照壹般可以在取得產權證的同時進行，相關證件可以提前準備。不同的地方有不同的具體要求，壹定要提前問清楚。
第九步:將產權證交給銀行扣押。如果借款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理說，第八步之後，不再需要將產權證交給銀行扣押，但有些銀行不放心，往往為了“三險”不得不扣押原購房合同。
成都房產證辦理費
1，商品房
契稅-1.5%(非普通住宅為3%)
印花稅-0.1%
營業稅——房產證發放不滿兩年的，需要繳納銷售價格5.5%的營業稅。超過兩年的普通住房免征，非普通住房按銷售價格與購買價格的差額繳納5.5%的營業稅。
2.住房改革
契稅-1.5%(非普通住宅為3%)
印花稅-0.1%
土地出讓金:現行成本乘以建築面積乘以1%。
如果是標準的或者優惠的房改，那麽妳還是需要繳納現行成本乘以建築面積乘以6%，然後再繳納稅費才能過戶。
3.經濟適用房
契稅-1.5%(非普通住宅為3%)
印花稅-0.1%
4.財產登記費
每80元的居民住宅，如果有* * *證，則增加生產成本10元/本。
其他物業建築面積小於500(含500)㎡的，每套200元，300元為500~1000㎡，500元為1000~2000㎡，800元為2000~5000㎡，1000元為5000㎡以上。如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。