在中國銀行申請個人住房公積金貸款,需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月,申請處於正常狀態;
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款;申請人父母為同壹申請人的,父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款;
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年;
4.申請人及參與計算公積金貸款可貸額度的* *有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
5.申請人已按規定支付購房首付款;
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求;
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異,您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金貸款需要什麽條件?
公積金貸款的條件是:借款人信用良好,有穩定的職業和收入;借款人具有城鎮常住戶口或有效居住身份,並已參加住房公積金制度;借款人有購房合同,夫妻雙方無未結清住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
個人貸款管理暫行辦法第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(2)貸款用途明確、合法;
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理;
(4)借款人有還款意願和能力;
(5)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(6)貸款人要求的其他條件。
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公積金貸款需要什麽條件?
1.具有本市常住戶口的居民或者其他有效的居住身份證明文件;
2.借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上;繳納兩年公積金不滿半年;
3.所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(需滿足第二部分要求);
壹* * *九條。
4.所購房屋首付達到國家房貸政策規定的比例;
5.有穩定的收入來源按期償還公積金貸款本息,信譽良好;
6.有合法有效的商品房買賣合同或購房協議;
7.借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;
8.有公積金中心認可的擔保方式;
9 .法律法規和公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款需要什麽條件?
公積金貸款需要至少18周歲才能買房。同時,他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。
1.住房公積金住房貸款需要什麽條件?
1,年齡18,具有完全民事行為能力。
2.參加住房公積金制度並按時足額繳納住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。
3.在當地有常住戶口或有效居留身份。
4.妳名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(已經申請過兩次住房公積金貸款的,無論貸款是否還清,都不能再申請住房公積金貸款)。
5.有穩定合法的收入來源,有按期償還貸款本息的能力,每月提供至少兩倍的房貸還款。
6.不低於所購房屋總價款30%的自籌資金作為購房首付款。
7.個人信用良好,信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)
申請住房公積金貸款需要具備哪些條件?
在中國銀行申請個人住房公積金貸款,需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月,申請處於正常狀態;
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款;申請人父母為同壹申請人的,父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款;
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年;
4.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準;
5.申請人及參與公司貸款可貸額度計算的* * *具有與申請人共同償還貸款本息的能力,且原商品房貸款申請月前六個月無貸款逾期記錄,且符合公積金中心規定的信用狀況標準;
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求;
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異,您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金貸款需要什麽條件?
法律分析:壹、公積金貸款的具體條件。
1,具有中國人民戶籍和有效身份證。
2.申請貸款時,住房公積金已足額繳存6個月以上(含)。
3.有房屋所在地不動產登記部門確認的購房合同或協議,可以辦理抵押或擔保手續。
4.房子首付已經按規定交了。
5.具有完全民事行為能力,信用良好,有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。
6、住房公積金存款優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房流程
1.提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款,貸款人需要向所在城市的公積金管理中心提交貸款申請,並提供貸款所需的資料。
2.公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人的貸款申請後,對貸款人的資質、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息進行審核,提出意見。
3.簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心審核後,收到貸款簽約銀行的通知。此時,借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料,到簽約銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、房屋保險和抵押登記手續。貸款人與銀行簽訂借款合同後,必須按規定辦理保險和抵押登記手續,但辦理過程中產生的費用由貸款人自行承擔。
5、等待公積金貸款放款。貸款人辦理抵押登記手續後,借款合同也隨之生效。銀行將按合同約定的日期將貸款劃入指定賬戶,並將貸款回單發送給貸款人。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的,職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。