壹般來說，房貸的審批時間大概是15天。通常我們的貸款審批是15天。如遇政策變化，時間可延長至1個月。當然，銀行資金緊張的時候，貸款也需要排隊。那麽貸款時間會進壹步延長。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
貸款申請信息:
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)。
註意:
1.貸款只能用抵押物，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；
2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3.擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。
壹般需要1個月左右才能貸款。
貸款金額:
1.住宅:貸款額度最高可達評估價的70%-80%；
2.公寓房:最高貸款額度不超過評估價格的60%；
3.別墅:最高貸款額度不超過評估價格的70%；
4.商品房:最高貸款額度不超過評估價格的60%。
銀行貸款多少天能批下來？
信用貸款壹般5-7天就能批下來；按揭貸款會涉及比信用貸款更多的流程，壹般需要15-20個工作日完成審批；但是，住房貸款會受到地方政策的影響。如果目前銀行放貸緊張，大概需要1個月或者幾個月才能完成審批。
同時，銀行貸款的審批時間也會受到貸款旺季和淡季的影響。如果是旺季，貸款審批會相對慢壹些，而在淡季，由於申請人少，審批速度會提高很多。
擴展數據:
銀行貸款應註意的事項
1.根據自己的能力申請貸款額度。
申請貸款時，要對自己的還款能力有壹個正確的認識，同時對自己未來的收入和支出做出正確客觀的預測，避免因無力還貸而逾期。
2.選擇最適合自己的還款方式。
不同的還款方式會導致不同的利息支付。壹般房貸常見的還款方式有兩種:等額本息和等額本金。等額本息還款法的好處是每月還款額相同，借款人可以有計劃地安排家庭的收支。但是，利息會更多。平均資本的好處是支付的利息小於匹配的本金和利息。隨著時間的推移，還款的負擔會越來越輕，但前期要還的金額更多。
3.準確及時地提供我的信息。
借款人向銀行提供的地址和聯系方式必須準確，便於銀行聯系。如有變動，借款人必須及時與銀行聯系，告知新的地址和聯系方式。提供給銀行的申請材料也要真實完整，否則很可能直接被拒絕貸款。
銀行批準貸款需要多長時間？
銀行根據不同的貸款類型，審批貸款壹般需要壹個月左右的時間。不同的貸款類型和不同的銀行需要不同的程序和審批的復雜程度是不同的，所以需要的時間是不同的。壹般信用貸款下次付款會快壹些，大概10天。而住房按揭貸款之類的比較慢，40天左右。
銀行貸款審批時間的長短和很多方面有關，比如貸款人提交的材料是否齊全，銀行貸款的額度是否充足。如果妳等待批準的時間太長，妳可以打電話給銀行或貸款經理。
總之，客戶提交貸款申請後要耐心等待。如果審核結果出來了，銀行自然會及時通知客戶，不管審批通過與否。而如果審批通過，接到通知的客戶自然要及時去銀行網點簽訂借款合同，銀行只有在相關手續完成後才會放款。
銀行貸款審批需要多長時間？
大概5個工作日。
為了規避風險，銀行的工作非常嚴謹，審批人會對審核人的工作進行再次審核。如果沒有問題，銀行會通知貸款已經通過，繳稅可以轉賬，壹般需要5個工作日左右。
如果原業主沒有貸款，通過審批後繳稅並過戶抵押房產證，銀行大概七個工作日放款。如果原業主有貸款，需要在簽約後向貸款銀行申請提前還款。時間看銀行自己，有的是業主貸款還清後，需要壹個月的時間來繳稅和過戶抵押房產證。
購房貸款需要註意的事項
量力而行申請房貸:有些用戶會認為貸款額度越大越好。其實不是這樣的，因為獲得房貸後，妳要還，妳要付利息。如果貸款期限較長，貸款金額較大，那麽就要多支付貸款利息，增加還款壓力。
貸款申請通過後，購房者可以每月還款。然後，如果中途遇到困難無法按時還款，購房者可以向銀行申請變更貸款期限，如果貸款銀行同意，可以展期。
以上內容請參考人民網-貸款批下來多久(成都銀行)
銀行貸款多久能批下來？
壹般來說，銀行批準貸款的時間不會超過壹個月。對於每壹個貸款產品，由於貸款人需要準備的材料不同，申請人數不同，審批貸款的時間會有差異，這取決於銀行的審批效率。
比如車貸，因為車貸涉及金額壹般不多，而且有車輛抵押，銀行的審核時間不會太長。壹般壹周內會出審核結果甚至下壹筆款項，比較方便。
房貸稍微麻煩壹點，涉及的資料比車貸多很多。銀行會對開發商的資料和貸款人的資料進行審核，這需要比較長的時間，壹般在兩周之內，審核結果會通知貸款人。
信用貸款的審核時間是最短的，銀行對貸款人的信用審核非常快，甚至當天就能通過，如果通過了貸款人，當天就能拿到貸款。但是信用貸款沒有抵押物，銀行對客戶資質要求很高。
壹、銀行貸款需要準備以下材料。
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
二、銀行貸款的信用條件
銀行貸款壹般需要有擔保，房屋抵押，或者收入證明和良好的個人征信才可以申請。
1.信用額度:信用額度是借款人與銀行簽訂的協議中規定的允許借款人借款的最高額度。
2.循環信貸協議:循環信貸協議是銀行依法承諾向企業提供不超過壹定最高額度的貸款協議。
3.補償性余額:補償性余額是指銀行根據貸款限額或實際借款金額的壹定比例(壹般為10%至20%)要求借款人在銀行保持的最低存款余額。
批準貸款需要多長時間？
貸款審核的具體時間因人而異，沒有相關文件要求貸款人在很長時間內完成貸款審批。可以向銀行或第三方貸款機構貸款。
銀行在申請貸款的時候，銀行裏負責放貸的部門會對貸款申請人進行詳細的審查，只有通過審查的人才能獲得貸款。銀行審核貸款申請的時間通常取決於貸款申請人的申請材料是否過關。從貸款申請到審批壹般至少需要20天。
如果申請貸款的機構是第三方網貸平臺，貸款審批的時間會更短。第三方網貸平臺通常沒有銀行強勢，所以為了提高用戶滿意度，第三方網貸平臺會加快貸款審批速度。
第三方網絡平臺的審批速度也不壹樣，有的壹天之內就能完成，有的壹秒鐘就能完成。而第三方網絡平臺的貸款額度小，逾期違約金和逾期利息也高，逾期後催收欠款的方式也比較直接。
無論是在網絡平臺還是第三方借貸平臺貸款，申請貸款時都要評估自己的還款能力，在條件允許的範圍內進行貸款。