作者|趙？“網站”的特邀撰稿人
7月20日，鄭州市“長三角區域合作”市場推介會暨項目簽約儀式在上海舉行。本次活動簽約項目37個，總投資6543.8+0067.7億元，涵蓋先進制造、商貿物流、數字經濟、生物醫藥等領域，世界500強企業項目5個。
副省長、鄭州市市長王新偉表示，鄭州是正在建設的國家中心城市之壹，具有區域交通、人力資源、歷史文化、內陸開放、產業基礎、戰略疊加等六大比較優勢。
最近鄭州頻頻有大動作。
先是許會見了知名度假品牌裸心集團壹行人，隨後主持召開文化旅遊座談會，與企業共同探討文化旅遊產業發展。
徐書記對文化旅遊產業的重視是有目共睹的。通過文旅產業的叠代和延伸，鄭州正在變得更加厚重、有品質、有活力。
1旅行現實
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長期幹旱帶來雨水。
隨著省際旅遊開放文件的出臺，飽受疫情之苦的旅遊業前景壹片光明。鄭州在文化旅遊市場的“馬不停蹄”，可以理解為做了最長遠的布局。
在疫情的影響下，人氣很高的景區紛紛瑟瑟發抖，甚至很多特色小鎮直接面臨倒閉。比如白鹿原民俗村。曾經趁著《白鹿原》開播的浪潮，成為當時最火的IP，迎來了客滿的時代，如今卻遭遇了被拆的噩耗。
？盲目消費文化IP不得人心
很多人會覺得疫情對白鹿原民俗村這樣的旅遊產業打擊很大。但其實早在2017，白鹿原的客流就已經銳減。
此外，許多小城鎮，如成都的龍潭水鄉和湖北襄陽的臥龍古鎮，也面臨著同樣的困境。投資幾十億元的古玩城，幾年後店鋪關門，遊客寥寥。
有些“旅遊小鎮”甚至有千年古鎮的名字。去了之後，他們發現那些古色古香的建築都是嶄新的。街上的主要活動是賣酸奶和肉包子，成了壹條“小吃街”。簡單來說就是壹個吃價格上漲的便宜零食的地方。
？特色小鎮淪為小吃街。
很有意思的是，這樣的小鎮在全國各地都能看到。當所謂的“特色小鎮”都千篇壹律，因為缺乏靈魂而成為鋼筋水泥支撐的空殼，再也無法成為吸引遊客的度假勝地。
沒有任何文化旅遊項目的明確規劃，疫情的到來就是達摩克利斯之劍，毫無抵抗可言。同樣作為特色旅遊小鎮，烏鎮和古北水鄉更具吸引力，遊客體驗更好，成為特色小鎮的標桿。
在新型城鎮化進程中，特色小鎮壹度成為“香餑餑”。
？有內涵的特色小鎮才有向心力。
2016年，住建部、發改委、政治部聯合下發《關於培育特色小鎮的通知》，其中提到2020年前將培育1000個特色小鎮。隨後，“特色小城鎮”被寫入政府工作報告。
很多在場邊的資本家都是垂涎三尺，仿佛看到了風裏飛的豬，四處飛奔已經成為新的方向和新常態。和鄭州周邊很多土地壹樣，早已“名花有主”。
2城鎮機遇
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事實上，特色小鎮的發展取得了巨大的成就，同時也存在許多問題。壹些特色小鎮名不副實，被廣泛詬病為轟轟烈烈或悄無聲息地被扼殺。
不出眾就出局，這就是特色小鎮目前的生存困境。仿古小鎮的出現，依托於國家提出的特色小鎮概念，但特色小鎮並不代表郊區景點。城鎮熱的浪潮退去後，工業就是命脈。
？特色小鎮不能簡單模仿。
這也就不難理解，新領導為了把產業引進鄭州，頻繁調動資源，是鄭州壹望無際的“流水”。
沒有工業，就沒有城鎮。
特色鮮明的小城鎮需要打造特色產業。沒有產業作為基礎支撐，沒有產業的“造血”功能，小城鎮的發展就難以為繼，最終會陷入“僵屍城鎮”。
在這壹點上，茅臺鎮詮釋的特別好，有特色，有產業，有地標。它依托有實力的名企發展，歷經千年文化淵源，享譽國際，也是國民超級IP。從文化入手，進行精心的頂層設計，從工業小鎮向旅遊小鎮過渡。
？產業是特色小鎮的核心支撐。
比如雲起小鎮背靠阿裏巴巴，打造雲計算產業生態，數千名阿裏工程師入駐。在此基礎上，APP開發、遊戲、互聯網金融、移動互聯網、數據挖掘等領域的壹些公司。加入進來，形成了完整的雲計算產業鏈，並誕生了行業高端會展品牌——雲起大會。
同樣出名的還有Anaya，以社區營銷案例聞名，口碑爆棚。
特色小鎮說到底就是圍繞高端特色產業聚集壹批高端人才，形成壹個生活、生產、生態、文化內涵和精神鮮明的未來社區。只有這樣，它才能因其產業、文化、生活的獨特性、排他性、壟斷性而吸引遊客。
？安納亞鎮的產品是從精神層面建造的
7月1日，國家發改委發文，淘汰壹批不合格鎮，包括虛假特色鎮和觸碰紅線的鎮。
作為國家城鎮化的重要突破口，淘汰不合格鎮對地方政府來說是及時止損；總體來說，是對特色小鎮發展方向和軌跡的壹次整改，有利於各地特色小鎮事業更穩定、更好、更健康的發展。
自2016定調以來，特色小鎮以永不回頭的速度走在風口浪尖上。如今的“全面洗牌”，特色小鎮猶如過山車，如履薄冰。
？國家層面啟動特色小鎮整治。
特色小鎮的本質是人要生活和工作，其生命力始於規劃，止於產業鏈，環環相扣，運營是關鍵。
所以，特色小鎮註定不能用錢砸，不能用行政手段建設。只有長期精耕細作，才能實現深層次的發展。
3鄭州特色
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鄭州的新密、登封、鞏義等地也是特色小鎮環繞。就連黃河北岸的新鄉也頻頻被覬覦。小鎮以燎原之勢蔓延，鄭州成了小鎮的天下。
目前，“大眾炸雞”是壹個電影小鎮。這個主打“穿越感”和“沈浸感”的小鎮，自2019年9月開業以來人氣迅速攀升，成為鄭州新的“網絡名人打卡地”，也被譽為文化與旅遊產業結合的成功項目。
？從此，鄭州人有了自己的網絡名人打卡勝地。
在鄭州和開封之間，除了建業電影城，還有金科崔波書院城、韓國泰迪城和列子文化城。
西部地區，景觀資源豐富，生態宜居，歷史文化內涵豐富，大部分處於未開發狀態，可塑性強。也是鄭州特色小鎮的聚集地，還以文化旅遊特色小鎮為主，如金科佳路鎮、青龍山鎮、融創雲誌鎮、融創慈雲鎮、鄭上西山鎮、融創賈鎮、觀瀾鎮等。
？建業足球小鎮實景
從定位上看，這些城鎮在壹定程度上迎合了鄭州市民的部分旅遊需求、宜居需求、產業需求、文化發展需求、養生保健需求，有壹定的需求支撐。但部分城鎮同質化問題明顯。當特色小鎮的“特殊”無法充分發揮時，它就會從大眾中消失，難以嶄露頭角。
可以預見，鄭州很多所謂的特色小鎮必然會“刺刀見紅”，大浪淘沙才會見金。壹個真正有活力的城鎮必須以工業為基礎。
比如鄭愷科學走廊的規劃提出後，計劃在鄭州開封方圓50公裏左右的範圍內建設河南矽谷，鯤鵬軟件小鎮就坐落在這條河南人期待的大道上。
鄭州很多城鎮不可避免的有房地產的特點，大部分都配有壹定比例的房子。
有專家無數次呼籲，要警惕特色小鎮的“房地產化”，不要讓其披上房地產的外衣，最後成為幕後助推房價的無形之手。
通過特色小鎮拿地，不僅便宜，而且占地十幾平方公裏，解決了開發商拿地難的痛點。
沒有產業支撐，這樣的小鎮最終可能成為“空心鎮”。
？鄭州遍地開花的文創小鎮。
很多房企都搶了特色小鎮的風頭，但至今沒有壹家特別成功。目前特色小鎮的運營模式還不成熟，大部分房企還處於探索階段。
即使是在特色小鎮不斷湧現的浙江省，萬科領銜的良渚文化村也成為了開發商主導的特色小鎮建設的樣本。然而，良渚文化村仍未能擺脫“地產”，萬科來自文化村的收入仍更多依賴於出售地產。
？萬科良渚文化村場景
有人說特色小鎮產業難，特色苦，房子倒，文化差，市場死。
優秀的特色小鎮要以文化為基礎，創新設計為靈魂，完善產業，回歸體驗。壹個特色小鎮只有把當地的產業、文化、原住民、自然等因素充分融合，形成品牌，並以完美的模式輸出，才算成功。
4新時代的文學旅行
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特色小鎮的潛力壹旦被激發出來，壹定是城市積累的新註腳。
再加上資本方優秀的資本運作能力，更多優質的文化產業內容將通過優質的特色小鎮喚醒城市的靈魂，也將引領鄭州走向文化旅遊的新時代。
五年後，我們回頭看疫情，應該是中國特色小鎮的分水嶺。特色小鎮分加速，那些找準行業，註重運營和體驗的小鎮，會抓住時間窗口引爆品牌。
？反過來，小城鎮的發展迎來了新的機遇。
新書記介紹了鄭州資源引進的不同場景和內容，以及鄭州呂雯的壹系列發掘行動，以提供更多的實質性材料。是基於城市的文化，為鄭州工業賦能，為城市添柴。
所有人的機會不是機會，所有人的危機也不是危機。
真正的競爭，是在危機時刻踩油門，而不是踩剎車。