“房地產”是房屋形式的財產。房子是指有屋頂和圍合結構（兩側有墻或柱）的地方，可以遮風擋雨，可供人們生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資。與房屋無關的建築物，如墻壁、煙囪、水塔、變壓器塔、油罐、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外遊泳池、玻璃溫室、磚瓦石灰窯和各種油氣罐等，不屬於房地產。二、房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨計算的配套設施。主要有:供暖、衛生、通風、照明、燃氣等設備；各種管道，如蒸汽、壓縮空氣、石油、供水和排水管道以及電力、電信、電纜導體；電梯、電梯、過道、陽臺等。水管、下水道、暖氣管、煤氣管等。屬於房屋附屬設備的從最近的探井或三通管道算起。電燈網和照明線從進線箱的連接管算起。"
第二，據財政部稱
《中華人民共和國國家稅務總局關於具有住房功能的地下建築征收房產稅問題的通知》（財稅【2005】181號）規定:“1。房產稅征收範圍內所有具有住房功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築、完全建在地面以下的建築、地下人防設施等。，應當按照有關規定繳納房產稅。
上述具有房屋功能的地下建築，是指具有屋頂和維護結構，可以遮風擋雨，可供人們生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。"
3.根據《中華人民共和國國家稅務總局關於進壹步明確房屋附屬設備和配套設施征收房產稅有關問題的通知》（國稅發【2005】173號）:“1。為保持和增加房屋的使用功能或使房屋符合設計要求，所有不能隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、供暖、消防、中央空調、電氣和智能建築設備等。二、對於更換房屋附屬設備和配套設施，當其價值計入房產原值時，可扣除原相應設備和設施的價值；附屬設備和配套設施中容易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不計入房產原值。”
問題2:什麽是建築物及其附屬設施？電表不是附屬設施，但附屬設施是為房屋服務的建築物。
問題三:什麽是建築物附屬設施的所謂建築物區分所有權？壹般來說，它是指居住在高層建築中的業主享有自己專屬房屋的權利，以及走廊、樓梯、住宅綠地和道路的共同所有權和共同管理權。例如，張三在北京買了壹套房子，他對所買的房子享有獨占權。同時，他與居住在小區的其他業主共同享有小區內走廊、樓梯、綠地等公共設施的所有權和管理權。什麽是建築物區分所有權？隨著中國住房的商品化，由於公民買房時資金數額和實際需求的限制，房屋被分成幾部分作為所有權對象。我國的房地產管理部門允許登記這種區分所有權的幾個部分，這導致了建築物區分所有權。例如，建築物的不同樓層或單元由不同的人購買，每個業主共享所購買部門的所有權並得到法律確認。同時，為了保住自己房屋的所有權，同壹棟樓的所有業主都形成了房屋共享關系。因此，當建築物分為若幹部分時，存在專有部分和共有部分，在專有部分上設立的所有權是建築物的區分所有權。壹、區分所有權的專有部分區分所有權的建築物專有部分是指建築物中具有結構和使用獨立性並作為區分所有權對象的部分。壹般認為，專有部分的範圍應分為內部關系和外部關系。就內部關系而言，專有部分僅包括墻壁、天花板和地板等邊界部分表面的油漆部分，以區分業主之間在維護和管理建築物方面的關系；在對外關系上，如買賣、保險、納稅等。，專有部分達到墻壁、天花板和地板等邊界部分的厚度中心線。因此，不同區域的業主可以自由地粉刷墻壁、懸掛物品、鋪設地板等。，但它們不得危及墻壁和其他領域的安全。區分所有建築物的專有部分仍然屬於不動產，其所有的取得和喪失也適用於房屋所有權的規定。區分業主在法律規定的範圍內對其專有部分自由使用、受益和處分，排除他人幹涉。二、區分所有權建築物的共有部分是指區分所有權建築物的共有部分，屬於區分所有權業主的共有部分。其範圍包括共用部位和共用設施設備。共用部位是指建築物中的樓板、屋頂、梁、柱、內外墻、基礎、樓梯、水箱、走廊、門廳、車庫、庭院、共用廚房、共用衛生間等承重結構。共用設施設備是指共用給排水管道、落水管、郵政信箱、垃圾道、煙囪、供電幹線、共用照明、共用天線、通信電纜、供暖幹線、供暖鍋爐設備、住宅加壓水泵設備、住宅消防設施。業主也可以就共有部分進行約定。基於建築物區分所有權人的同意或建築物買賣合同的約定，建築物區分所有權人還可以享有對共有部分的專有使用權，例如在地下室擁有專用停車位。尊貴的業主有權按照其份額使用共用部位，並承擔管理、及時維修和完善的義務。我國《城市異產毗連房屋管理條例》明確規定了所有建築物共有部分的維修，現介紹如下。異產毗連房屋是指結構相連或共用設備及附屬建築物由不同業主共有的房屋。不同性質的相鄰房屋是所有權不同的建築物。異產毗連房屋自然損壞的（因不可抗力造成的損壞視同自然損壞），所需修繕費用按照《城市異產毗連房屋管理條例》和下列原則處理:共有房屋主體結構中的地基、柱、梁、墻的修繕由業主按份額比例分擔。共用墻體的修繕（包括因結構需要涉及的相鄰部分的修繕）由雙方均攤，再由各壹方業主按分攤比例分攤。1）屋頂的修繕:a .屋頂未覆蓋的，由修繕面積所覆蓋的所有樓層的業主按份額比例分攤。b、無障礙屋頂（包括屋頂和周圍護欄），如果由所有樓層共用，則由修繕面積所覆蓋的所有樓層的業主按分攤比例分攤；如果它僅用於幾層...》》；
問題四:房屋、建築物及其附屬設施包括哪些供暖、衛生、通信、照明、燃氣等設備？各種管道，如蒸汽、壓縮空氣、石油、供水和排水管道以及電力、電信、電纜導體；電梯、電梯間、過道、陽臺；不可分割的室外自動扶梯、天橋、水箱、冷暖設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞臺、電燈網、電話網等。
問題五:房產稅的配套設施有哪些？房地產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨計算的配套設施。制冷供暖系統、消防系統、監控系統、電子防盜系統、閉路電視和有線電視系統等設施應計入房地產原值計算繳納房產稅或城市房地產稅。
問題六:房子的附屬設施包括室內裝修有哪些，室內裝修的項目有哪些？
室內裝修包括房間設計、裝飾、家具布置和各種小裝飾。強調建築物的裝修和施工，不僅是在裝修設計和施工期間，而且是在長期居住在其中之後。此外，“輕裝修、重裝飾”的理念也要逐步建立起來。裝修時，使用的材料越來越復雜，汙染物可能就越多。
如何計算室內裝修價格:
壹、磚的鋪設:
1.地磚鋪設:30元/平方米（清潔）
2.墻磚:30元/平方米（清潔）
3.磚砌踢腳線:12元/延米（清潔配件）
二、包工頭（包工頭和包工頭）:110元/米。
三、做防水:
1.防水清洗:30元/平方米。
2.防水承包材料:55元/平方米。
四、吊頂板:
1.石膏板平屋頂（承包商）:90元/平方米。
2.石膏板成型屋面（含燈池成型屋面）（包工包料）:130元/平方米。
3.石膏板直線吊頂（包工包料）:80元/延米。
4.鋁扣板吊頂（0.7合同材料）:110元/平方米。
5.鋁扣板吊裝步驟（包工包料）:80元/延米。
6.塑鋼吊頂（包工包料）:80元/平方米。
7.PVC吊頂（包工包料）:60元/平方米。
五、做隔斷:
1.輕鋼龍骨石膏板隔墻（包工包料）:90元/平方米。
2.輕質磚隔墻（包工包料）:120元/平方米。
六、水路改造:
1.明管（合同和材料）:45元/延米。
2.暗管（包工包料）:55元/延米。
七、電路改造:
1.開放線路（合同和材料）:25元/延米。
2.暗線（包工頭和包工頭）:35元/延米。
問題七:請問房子的附屬設備是什麽？同學妳好，很高興回答妳的問題！
根據（87）財稅帝子003號的規定，房地產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨計價的配套設施。主要包括:供暖、環衛、通訊、照明、燃氣等設備；各種管道，如蒸汽、壓縮空氣、石油、供水和排水管道以及電力、電信、電纜導體；電梯、電梯、過道、陽臺等。此外，還應包括室外自動扶梯、天橋、水箱、加熱和冷卻設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞臺、電燈網絡、電話網絡等。
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問題8:房子的配套設施有哪些？學校、活動中心、兒童遊樂區、棋牌區等。
問題九:二手房有哪些附屬設施？固定設施有哪些？您好
這個沒有什麽特別的規定，只要它能在人身上生存並且安全就行。
望采納，謝謝。
問題十:什麽是建築物附屬設施的所謂建築物區分所有權？壹般來說，它是指居住在高層建築中的業主享有自己專屬房屋的權利，以及走廊、樓梯、住宅綠地和道路的共同所有權和共同管理權。例如，張三在北京買了壹套房子，他對所買的房子享有獨占權。同時，他與居住在小區的其他業主共同享有小區內走廊、樓梯、綠地等公共設施的所有權和管理權。什麽是建築物區分所有權？隨著中國住房的商品化，由於公民買房時資金數額和實際需求的限制，房屋被分成幾部分作為所有權對象。我國的房地產管理部門允許登記這種區分所有權的幾個部分，這導致了建築物區分所有權。例如，建築物的不同樓層或單元由不同的人購買，每個業主共享所購買部門的所有權並得到法律確認。同時，為了保住自己房屋的所有權，同壹棟樓的所有業主都形成了房屋共享關系。因此，當建築物分為若幹部分時，存在專有部分和共有部分，在專有部分上設立的所有權是建築物的區分所有權。壹、區分所有權的專有部分區分所有權的建築物專有部分是指建築物中具有結構和使用獨立性並作為區分所有權對象的部分。壹般認為，專有部分的範圍應分為內部關系和外部關系。就內部關系而言，專有部分僅包括墻壁、天花板和地板等邊界部分表面的油漆部分，以區分業主之間在維護和管理建築物方面的關系；在對外關系上，如買賣、保險、納稅等。，專有部分達到墻壁、天花板和地板等邊界部分的厚度中心線。因此，不同區域的業主可以自由地粉刷墻壁、懸掛物品、鋪設地板等。，但它們不得危及墻壁和其他領域的安全。區分所有建築物的專有部分仍然屬於不動產，其所有的取得和喪失也適用於房屋所有權的規定。區分業主在法律規定的範圍內對其專有部分自由使用、受益和處分，排除他人幹涉。二、區分所有權建築物的共有部分是指區分所有權建築物的共有部分，屬於區分所有權業主的共有部分。其範圍包括共用部位和共用設施設備。共用部位是指建築物中的樓板、屋頂、梁、柱、內外墻、基礎、樓梯、水箱、走廊、門廳、車庫、庭院、共用廚房、共用衛生間等承重結構。共用設施設備是指共用給排水管道、落水管、郵政信箱、垃圾道、煙囪、供電幹線、共用照明、共用天線、通信電纜、供暖幹線、供暖鍋爐設備、住宅加壓水泵設備、住宅消防設施。業主也可以就共有部分進行約定。基於建築物區分所有權人的同意或建築物買賣合同的約定，建築物區分所有權人還可以享有對共有部分的專有使用權，例如在地下室擁有專用停車位。尊貴的業主有權按照其份額使用共用部位，並承擔管理、及時維修和完善的義務。我國《城市異產毗連房屋管理條例》明確規定了所有建築物共有部分的維修，現介紹如下。異產毗連房屋是指結構相連或共用設備及附屬建築物由不同業主共有的房屋。不同性質的相鄰房屋是所有權不同的建築物。異產毗連房屋自然損壞的（因不可抗力造成的損壞視同自然損壞），所需修繕費用按照《城市異產毗連房屋管理條例》和下列原則處理:共有房屋主體結構中的地基、柱、梁、墻的修繕由業主按份額比例分擔。共用墻體的修繕（包括因結構需要涉及的相鄰部分的修繕）由雙方均攤，再由各壹方業主按分攤比例分攤。1）屋頂的修繕:a .屋頂未覆蓋的，由修繕面積所覆蓋的所有樓層的業主按份額比例分攤。b、無障礙屋頂（包括屋頂和周圍護欄），如果由所有樓層共用，則由修繕面積所覆蓋的所有樓層的業主按分攤比例分攤；如果它僅用於幾層...》》；