租戶也將受益於減輕住房租賃企業的稅收負擔。
10 10月起，財政部等發布的《關於完善住房租賃稅收政策的公告》（以下簡稱《公告》）開始實施。公告的核心內容是降低住房租賃企業的稅收負擔，以吸引更多企業投資住房租賃市場，解決新市民、年輕人等群體的住房困難。
我國此前出臺了針對個體工商戶等住房租賃的稅收優惠政策，但不包括專業化、規模化的住房租賃企業，培育成熟的住房租賃市場離不開它們。此次公告是為了彌補稅收優惠政策在這方面的“短板”，將此前針對個體工商戶的稅收優惠政策擴大到專業化、規模化的住房租賃企業。
根據公告，住房租賃企業增值稅壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅，也可以適用壹般計稅方法計算繳納增值稅。
住房租賃企業可以成為增值稅壹般納稅人，這些企業都是財務制度健全的大型企業。現行稅法規定增值稅稅率為9%，這次允許按1.5%的稅率納稅，可見減稅力度之大。
《公告》還稱，企業、事業單位、社會團體和其他組織向個人和專業化大型住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。目前，房地產租金收入計算繳納的房產稅稅率為12%，如果此次稅率降低4%，房產稅的稅負將大大降低。
多位財稅專家對第壹財經記者表示，6月份5438+10月份公告實施後，規模化、專業化住房租賃企業的稅負將較之前明顯降低，可以充分調動市場主體參與保障性租賃住房建設、增加供給的積極性。在壹定程度上可以緩解租客面臨的租金上漲壓力，幫助解決新市民、年輕人等群體的住房困難。
億級的R&D費用加上股息扣除提前兌現。
為鼓勵企業加大對R&D費用的投入，加大創新力度，中國早前出臺了R&D費用加計扣除政策。根據現行政策，企業在R&D投資65438萬元，可從企業所得稅應納稅額中扣除65438萬元。通過增加扣除額，企業可以少繳稅。
其中，今年制造業R&D費用扣除比例從75%提高到6543.8+000%，預計全年減稅800億元，這是今年最大的減稅政策。但是，享受R&D費用加計扣除優惠政策的時間不是今年，而是次年5月底前企業所得稅匯算清繳時。因此，制造業企業將享受這壹新的減稅政策到明年。
為使包括制造業在內的企業盡快享受到這壹減稅新政策，國務院將今年享受優惠政策提前至10。此外，中國國家稅務總局最近明確表示，企業在6月+10月進行第三季度（季度預繳）或9月（月度預繳）企業所得稅申報時，可以選擇享受前三季度加計扣除R&D費用的優惠政策。
2020年企業的R&D費用扣除和兌現超過3500億元，今年這壹政策的享受時間將提前到10，這意味著相當壹部分減稅將在本月兌現，預計將達到1000億。
此外，自6月65438+10月1起，調整免征車輛購置稅的新能源汽車技術要求，以適應新能源汽車技術標準的變化。
此外，從10到1，在京津冀地區實施統壹的《京津冀稅務行政處罰裁量基準》，統壹了7大類53項稅收違法行為的處罰標準，切實保護納稅人合法權益。