壹、在沈陽買房可以落戶的。
沈陽買房可以落戶的，但是有條件，壹般滿足以下條件，都可以把戶口落到自己沈陽的房產上。
1、購買(包括參加房改的軍產房等、贈與房、繼承房等)成套住宅，並取得房屋所有權證（即房產證）。
2、住宅沒有面積和金額限制、非住宅需達到50平或20萬。
符合以上條件，則可以允許本人、配偶、同住(指戶口在同壹個戶口簿上)的未婚子女及父母戶口遷入我市。
沈陽落戶政策：
（1）外埠人員在我市國有土地範圍內購買成套住宅，取得房屋所有權證後，準予其本人、配偶、及***同居住的未婚子女、父母在我市落戶。
（2）私營企業、個體工商戶，自領取營業執照之日起，連續2年年納稅3萬元，或當年（12個月）納稅5萬元，在我市具有固定住所的，準予業主或個體工商戶本人、配偶及未婚子女落戶。
（3）委托經營、租賃我市國有企業、集體企業，從委托經營、租賃之日起，連續2年年納稅額超過10萬元，準予經營人或其直系親屬、企業專業人員中，辦理1名未婚人員落戶我市。2年後年繳稅金每滿10萬元，在上述人員中增加1人落戶。
（4）外埠人員投資社會公益事業10萬元以上，準予其本人、配偶及未婚子女在我市落戶。
（5）外埠人員在我市投資興辦企業，使用我市失業下崗職工30人以上的，準予投資者本人、配偶及未婚子女在我市落戶。
（6）外埠人員具有普通中等專業以上學歷，並在我市就業簽訂勞動或聘用合同的人員，準予其本人、配偶及未婚子女戶口遷入我市。
擴展資料：
壹、購房落戶材料：
1、 落戶人戶籍證明（原件，壹個月有效，原籍派出所開具，省內人員不必開具）。
2、 落戶地房產證、契稅證。(2012年1月1日為《中華人民***和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表》、集體土地可不提供)
3、 落戶人戶口簿、身份證。
4、 婚姻狀況證明。（結婚證、離婚證和離婚協議或法院判決；再婚人員需出具離婚證和離婚協議或法院判決；達到婚齡的未婚人員無需提供單身證明）
5、 隨遷子女的出生證。
6、參加房改的軍產房等需提供相關手續，贈與、繼承房需要公證書，拍賣房需提供法院判決書;
7、軍人需提供軍官證;
8、村委會和村民代表表決同意書(農村地區購房)。
二、辦理流程：持以上材料，前去房屋所在地派出所辦理落戶即可。總體流程：申請→窗口受理→現場審查→辦理。派出所直接受理，所長審批，分局審核。
三、辦理時限：材料手續齊備，情況清楚的，在40個工作日內完成審批工作。
參考資料：
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