拍賣後要多久才能騰出房子
拍賣後騰空房屋的時間沒有規定，壹般由雙方協商決定。作為買方，已經履行了主要義務，那麽對方就應該按時交房。如果對方拒絕騰退房屋，就是嚴重違約，可以追究對方的違約責任。簽訂房屋買賣合同的，合同約定出賣人的交付時間。如果業主不騰退房屋，可以向法院起訴維權，要求強制騰退房屋。
買拍賣行有什麽註意事項？
1.要拍賣的房子產權要清晰，過戶不會有問題。委托拍賣的房屋有抵押的，應當先註銷抵押。法院委托拍賣的，應當提交法院委托書和協助執行通知書。
2.對於委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋權屬進行嚴格審查，然後與委托人簽訂委托拍賣合同。辦理拍賣所得財產的產權時，應當提交房屋權屬證書、拍賣交易確認書、拍賣協議、判決、裁定或調解書、授權委托書。
3.拍賣是壹種處理部分不良資產的手段，錢必須壹次性付清，轉讓過程中產生的稅費全部由買方承擔(大部分都是，有些地方法院會扣繳壹部分拍賣款來繳稅)，但大部分人都是在繳稅後才知道的。
4.如果拍賣方是企業，這類房子的稅費基本都很高。土地增值稅如果走清算程序，很可能比房子本身還貴。這種情況下，拍賣款加上稅費，再加上其他七七八八的費用，可能比買二手房的成本還要高。
很多人經常在電視劇裏看到壹些關於房子的拍賣問題，但是現實生活中很少遇到這種情況，但不代表不存在。如果真的遇到這樣的房子，應該多了解壹下拍賣行，才能正確購買拍賣行。