1，退房的時候別忘了退保。
在選擇按揭貸款購房時，銀行壹般會要求購房者為房屋投保。根據《保險法》相關規定，被保險人要求解除合同的，保險人可以收取自保險責任開始之日起至合同解除之日止的保險費，其余部分退還被保險人。
2.違約金的標準要高。
根據合同法相關規定，違約金不足以覆蓋全部實際損失的，開發商將繼續賠償差額。如果違約金高於實際損失，開發商直接按照違約金賠償。
3.開發商主要負責雙倍支付定金。
根據《合同法》第116條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，壹方違約時，另壹方可以選擇適用違約金或者定金條款，但不能兩者都適用。如因買受人原因導致退房，開發商有權不退還定金；但如果是開發商的責任，購房者可以獲得雙倍賠償。
4.拿房產證去退房，費力費時。
業主最好在房產證辦下來之前辦理退房手續。如果在取得房產證後或者其他情況下裝修房屋出現問題，壹般需要壹個漫長的鑒定過程，拿到獲獎證書後再走訴訟之路，辦理退房手續。這個過程很復雜。
如果真的選擇退房，就要註意這些事項！
(以上回答發布於2016-12-07。目前的購房政策請參考實際情況。)
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