鬥門買小產權房違法嗎？
1，買小產權房不違法，但是買小產權房要註意法律風險:由於小產權房的特殊法律性質，小產權房的流轉和轉讓有很多限制，因為小產權房只有普通房屋的使用性質，不具備普通房屋的法律性質，所以壹旦買了小產權房，其權益就很難維護。
2.政策風險:如果有關部門整治小產權房建設，部分房屋可能被叫停甚至強制拆遷，那麽購房者可能面臨既無法獲得房屋，又無法及時索回房款的尷尬局面。
3.轉讓風險:按照規定，農民集體所有的土地使用權不得出售、轉讓、出租用於非農業建設，農民向城鎮居民出售房屋不能得到法律的認可和保護，無法辦理土地使用證、房產證等合法手續。
鬥門買小產權房有哪些手續？
1.小產權的房管不接受過戶。小產權房是指建在農民集體土地上的房屋，不繳納土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮政府或村政府頒發，所以稱為鄉鎮產權房，也稱小產權房。
2.小產權房不能轉讓或出售給非本集體成員的第三人。其轉讓或出售的對象是有限的，只能在集體成員內部轉讓和更換。
3.辦理轉學手續。辦理房屋產權過戶時，需要繳納的稅費有:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、房屋交易手續費、房屋評估費、登記費、契稅等。根據妳要交易的房子類型，準備好相應的稅費。
4.準備好材料後，拿著準備好的稅費、稅票等相關材料和資金到稅務部門繳納稅費。繳納稅費後，等待壹定的工作日就可以拿到房屋過戶的結果。
以上是關於在鬥門買小產權房是否違法，要辦什麽手續。購買小產權房存在很多隱患。購買在建小產權房，購房人與開發商簽訂合同並支付房款後，如果相關部門對農村產權房的建設項目進行整改，部分項目可能會被叫停甚至強制拆遷。所以買房前壹定要想清楚，以免壹時後悔。希望我的回答能對妳以後有所幫助。