從看房到收房，購房者壹般要經歷六個步驟，每個步驟都有不同的側重點。
第壹步是確認需求。
確認需求，主要要考慮三個方面。第壹，購房者要明確買房的目的，比如定居、子女上學、自住、租房、養老等等。不同的用途對房屋面積、大小、戶型都有不同的要求。其次，了解購買區域的政策規定，比如是否有限購政策，貸款首付比例，貸款條件等等。第三，根據個人或家庭的收支情況，確認可用於購房的資金，劃定目標城市或區域。
第二步，看房選房
在選房過程中，購房者需要從六個角度入手，選擇相對更安全、品質更好的房子。首先，確認房屋產權。盡量不要選擇價格低但產權不清晰的房子。確定開發商五證兩書；其次，看質量。現房要親自去現場，期房要選擇品牌開發商，降低風險。第三看戶型，看設計是否合理，是否能滿足需求；第四，看樓層，朝向，布局結構，內部管線等。第五，看配套設施和環境，盡量選擇開發程度高、通勤方便、綠化漂亮、生活服務設施完善的小區。第六，看物業，了解收費情況和服務範圍。
第三步是簽合同
簽新房往往有兩個主要步驟。第壹步是簽認購書。在這個環節，妳需要註意認購書上的資料是否齊全，交定金的時候要留好收據或者發票。二是簽訂正式的購房合同。合同是維權的主要依據。開發商的口頭承諾不能代替合同內容。因此，合同應明確約定履行期限、違約責任、賠償方式等。，以免出現糾紛，買家無法成功維權。
第四步，支付房價
如果是全款購房，那麽購房者要註意保留收據或發票。如果是貸款買房，購房者需要註意的事情就比較復雜了。建議購房者首先選擇公積金貸款。如果不符合條件，可以選擇商業貸款。無論哪種方式，購房者都要根據自己的收支情況來安排月供和貸款期限。
第五步，驗房收房
房子建成後，開發商會書面通知購房者驗收。購房者驗房要先查開發商？兩本書壹塊表？:住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收記錄表；其次，索要“面積測量表”，查看房屋內部。如有質量或結構問題，可根據嚴重程度要求開發商退房或裝修；第三次驗房後，在驗房交接單上簽字。
第六步，辦理證件
買家需要確認開發商已經初步註冊。如果沒有問題，就可以按照流程辦理房產證了:
去管理部門領取填寫房屋(土地)權利登記申請表？拿個地圖(表)？向開發商索取相關文件(包括房屋結算單、房產證復印件等。)?交維修基金和契稅(保留交款憑證)？提交申請材料(蓋章申請表、房屋買賣合同、實測房屋面積及房價結算確認書、測繪表、房屋登記表、戶口本、維修資金專用收據、契稅繳納或減免證明、買受人身份證明、協議、銀行貸款還款證明等。)?按規定時間領取房產證(仔細核對面積、位置、業主姓名、權屬狀況等信息)