春節前買房的好處:
1後，需求大量釋放，購房競爭激烈。
年前大部分客戶的想法是觀望，等到年後看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子，等等。
所以大量需求被壓制到年後，導致年後市場井噴，導致購房競爭激烈。但根據目前的房地產市場情況，降價空間有限。如果在市場井噴後買房，不僅房價會更高，選房機會也會更少。所以可以說年前房價相對處於最低點，選擇余地較大。
2.年前房價趨於平穩，年後漲幅較大。
從近幾年城市房價走勢來看，年後平均漲幅在5%以上，有的甚至達到10%以上，每年3月漲幅較大。
主要原因是:受經濟放緩影響，新開盤項目減少，優質房源有限；等待年前積壓的需求，年後釋放市場井噴；新的壹年改善住房需求。
3.年前購買的房子很多，選擇余地很大。
壹般到了年底，由於工作忙，有些人會把驗房、購房推到下壹年，這必然會減少需求競爭，給節前購房者創造壹個好機會。有更多的房子可以選擇，可以更好的比較和篩選，自然可以選擇到優質滿意的房子。壹句話，“節前客人選房子，節後房子選客人。”
4.年前貸款相對容易，利率低。
銀行每年的放貸額度是有限的，而每年壹季度的額度相對較多，放貸政策相對寬松，所以節前放貸比較容易。
註意事項:
第壹，多比較，慢慢簽單。
春節期間，很多開發商推出打折、裝修贈送、家具贈送等優惠活動，但購房者要保持清醒的頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房信息渠道，多與壹些已經購房的人溝通，更直接地獲得相關樓盤的確切信息。建議聽聽家人的意見，全家壹起看，壹起比較。即使項目再好，也不要急於壹時。
第二，實地考察必不可少。
俗話說“耳聽為虛，眼見為實”，實地調查最為重要。壹定要看房屋格局、質量、周邊環境，感受壹下房子的采光通風，了解壹下周邊交通是否便利，了解壹下附近的大型超市、醫院等配套設施。另外，二手房還要查看房子附近是否有垃圾收集點，是否有嚴重的汙水。
第三，認真簽合同。
在簽訂合同之前，妳應該仔細檢查合同中的每壹個條款。如果條件允許，請盡可能邀請律師參與合同條款的談判和簽署。
第四，認清“禮物”的本質。
無論開發商做出什麽樣的“贈送承諾”，購房者在決定是否購買時，都需要把握以下四點:贈送的“禮物”是開發商自己的嗎？如果沒有，開發商無權贈送。比如有些閣樓或者花園是小區業主所有，開發商根本沒有權利贈送；開發商的承諾是否具體。比如面積、設計、位置等等；開發商的贈與能否在購房者的房產證上有記載；如果開發商的承諾沒有兌現，購房者可以追究開發商什麽責任？
第五，“特殊房間”壹定要小心。
節假日期間，壹些建築會打出驚人的“特價房”廣告。事實上，這樣的“特價房”通常最多只有壹套。這壹招其實就是打著“特價低價”的幌子來吸引買家的眼球。當然，有些“特價房”也是真的，價格也確實便宜。但是，越是這樣，購買者越應該小心謹慎，千萬不要為了砍價而“撿了芝麻丟了西瓜”。壹般來說，有些“特價房”的位置不好，樓層不吉利，采光不好或者是公寓的結構有壹些問題。除非這樣的瑕疵相對於價格來說是可以接受的，否則妳要謹慎。
(以上回答發布於2017-01-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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