如果房屋交易沒有問題，首先要選擇在主街有精裝修店的房產中介。這些方面可以反映房屋中介是否正規。其次，要在店內醒目位置查看是否有工商、房產管理部門出具的相關證明。
其次，在決定出售或購買房屋後，對於賣方來說，正規的房產中介機構會與對方簽訂獨家或多份代理協議。協議內容大多涉及雙方的相互責任，不存在限制壹方的不合理霸王條款。對於買受人而言，房地產中介公司會與其簽訂房屋買賣合同，自簽訂協議或合同之日起具有壹定的法律效力。房屋交易過程中，房產中介向賣方收取總房款的2%，向買方收取1%的傭金。
看註冊手續，查看是否具備從事房地產中介服務的相應資質、資格、執業許可證和營業執照。從事房地產中介服務，必須有《營業執照》和《房地產中介資格證》，兩者都不能經營。作為壹名合格的房地產經紀人，必須持有《經紀人資格證》和《房地產經紀人職業資格證》，兩者都不能勝任。律師必須有《律師資格證書》和《律師執業證書》，兩者都不能執業。
申辦房產中介需要滿足很多條件，所以壹定要查看中介的營業執照和資質證書，看其是否具有從事經紀業務的資質，為以後沒有這個資質的“假中介”消除隱患。
廣告量無疑是衡量中介公司實力的標準之壹。它以報紙、電視、網絡等正常方式展示自己的品牌和房源信息，而不是往小區郵箱和門口塞傳單。
二手房交易有很多專業術語和慣例。在簽訂相關協議和合同時，要特別註意重要條款(如支付方式、支付渠道、違約責任、後續服務、中介公司的權利義務等。)，而且最好是讓律師或者信得過的資深房產中介幫忙查壹下。
在二手房交易中，很多購房者往往認為大家都是和房東壹起買房的，所以房款自然應該給房東，但是二手房特殊的交易模式使得其隱藏在操作過程中。品牌中介公司壹般都是做買賣租賃的基礎業務，以純傭金為收入，不吃形式上的差價，有時間限制，有自由裁量權。簽訂合同時，三方必須在場。同時不碰房款壹分錢，定金直接給業主，首付，貸款，尾款資金免費，壹定程度上降低了風險。
最後，對於按揭買房的人來說，還涉及到銀行貸款。此外，正規的房產中介還會在房屋過戶後，核查原業主是否拖欠繳納物業費、取暖費、水電費，然後付給賣方最後壹筆錢，最大限度地保護購房者的利益。
本文內容來源於:建築工業出版社裝飾設計與施工手冊。