家是每壹個人壹出生就擁有的港灣。人這壹生傾盡所有，從原生家庭掙脫束縛，又在組建自己的家庭的路上馳騁，盡管結果不壹，卻依然對人有著十足的吸引力。而“家”的概念除去人間煙火氣，最基礎的讓人聯想到的就是房子。對普通人而言，有房就意味著有庇護風雨的港灣，人對房子有著特殊的執念，或建或買，在不同國家都有著相似的情況。只不過有人買房為有家可住，有人買房為壹夜暴富。曾經日本房價“崩盤”，就有人就想乘機從中獲利，而那些紛紛貸款“買房”的人，後來他們的結局咋樣了呢？
環境影響因素
眾多周知，日本是位於太平洋西岸的壹個小島國。37.8萬平方公裏的領土裏生活著1.26億的總人口，全國領土由北海道、本州、四國、九州四個大島及6800多個小島組合而成，可謂是十足的地少人多。據統計，日本的人均住房面積只有35.2平方米。在這樣有限的空間中也發明出榻榻米等空間利用的產品，盡管擁有良好的家居收納技術，讓人頭疼的是它仍然逃不過自身處於太平洋火山地震帶的厄運，時不時搖壹搖，讓日本人民從小就得接受地震逃生技術。
而日本旅遊業的高速發展，不得不開發大量的商業區酒店住宅，這對本地人的生存空間進壹步的壓縮。櫻花爛漫的街道，白雪皚皚的富士山文靜的外表下其實是火熱的巖漿，隨著地殼的運動，隨時都有噴發的可能。而地震火山所帶來的影響並不僅是表面上房屋的損毀和經濟的後退，當太平洋板塊水平運動，與亞歐大陸碰撞時，隨之而來的地震和火山噴發，甚至會引起海嘯，日本島國的位置，四面環海，而海嘯對島嶼的影響是不容小覷的。而這也成為日本人民壹度想去外國買房的原因之壹。
重要歷史原因
戰爭可以使壹個國家的經濟實力迅速倒退，而日本在歷史上參加過多次戰爭，其中每壹次都會犧牲眾多人力財力。其中對日本影響較大的就是第二次世界大戰，在這壹次戰爭中，日本等同屬國紛紛戰敗，在他們宣布投降之後，才標誌著二戰的正式結束，世界才重新恢復平靜。原本應內力大損的日本，卻在戰敗後接受美國的支持，20世紀60年代時期，經濟指標等增長十分迅猛。而這背後卻隱藏著不為人知的危機。
這場為後人熟知的泡沫經濟危機，表面上日本的經濟蓬勃向前。但那個時代的經濟特征卻讓人十分心塞，日元匯率漲到史前新高，但是其購買力卻大不如前，從前100日元能買到的蔬菜，在這時卻翻幾番，漲價至數千數萬日元，人們面對自己的錢包中的日元，卻無法用其換取更多生活物品，甚至更加拮據。
其深層次的原因，還是得追溯到1985年9月22日日本與其他國家的協議。這壹天，紐約廣場飯店迎來五位非同壹般的客人，美國、日本、德國、英國和法國在此達成“廣場協議”。而這壹切都是為解決美國因匯率過高而造成的貿易赤字，其內容對其他國家其實沒有更多積極影響，卻為其他國家埋下危機導火索。
果不其然，隨著協議簽訂完成，美國匯率如期好轉，但日本匯率也在預料中突然瘋漲。但此時日本的經濟在表面上還處於風平浪靜的時期，大多數日本人民還沒有預料到此後會對他們的生活帶來多大的影響。這壹形成日本泡沫經濟的重要背景，還沒有被人引起重視。
房價暴跌，瘋狂買房
日本政府面對這場危機的做法，並沒有得到好評。政府方面解決貿易赤字現象的方法，是給人民以錯覺，高速增長的匯率使日本人民錢包中的日元以千萬計算，每個日本人都覺得自己就是千萬富翁。而這千萬卻不能讓他們購買更多的實物，實際上，只是日元的匯率增長帶來的數額增長假象。
目眼光長遠的投機者預料到這壹危機即將出現，在泡沫經濟還未完全展現在人們眼前時，就對房地產行業伸出投資之手，期待從中大撈壹筆。而就在這之後，政府更是降低銀行的利率，以此來激發人們向銀行貸款的欲望。這樣壹來，房地產就順利進入消費者的消費清單中，其中帶有居住目的的人群與買賣房產賺取利益的人群相比，屬於少數。
有關不完全統計顯示，盡管在1986年到1989年這幾年間，房價壹直在穩步提高，甚至達到之前的兩倍之多，但政府決策的大力吸引，使得日本人民還是大量的通過銀行貸款而購買房子。大量的住宅購買並不是購買者想要行使他們的居住權利，而是想要通過囤聚房產，在經濟翻轉時再賺壹筆。曾經有壹段時間，日本人民竟將買房計劃延伸到國外，有關國家就此出臺相關規定，設定外國人在本國購買房子的限額，希望這壹情況可以被有效抑制。
日本人民這種瘋狂的買房現象，壹時間難以消失。而這也是將日本泡沫經濟推向新高潮的重要原因。持續多年後，這個現象終於在1989年12月29日開始有消失的跡象。日本政府在股市全線崩盤之時，才發現自己的政策發生錯誤，降低利率的做法，直接導致日本人民對房子的購買力加大，卻無法從根本上解決貿易問題，而那些趁著房價崩盤，無節制貸款買房的人，也迎來他們不得不面對的結果。
終於發現這壹問題根源的日本政府，為積極解決國內問題，開始收緊政策，恢復利率。但這帶來的負面影響也讓許多日本人民難以接受，泡沫經濟如幻影般在日本人民眼前壹閃而過，房子壹夜之間變得壹文不值，那瘋狂囤積的房子又該作何用？不僅如此，由於銀行利率的恢復，貸款的人除去分文不值的房子，壓根沒有錢可以用來償還貸款。難以承受這突如其來的打擊的日本人紛紛選擇自殺這條路，最後竟有數萬人做出這樣的選擇，這個景象，讓親身經歷過的人，甚至在後來買房時都會產生後怕的感覺。
經歷過這樣的大起大落，日本人民意識到，虛幻的經濟泡影帶給人不切實際的幻想，最終只會使自身受到難以恢復的傷害。能讓他們走出當前困境的辦法，只有大力發展實體經濟，於是他們便付諸行動。大量的現象表明，這個決策是有益的。我們現在在日本所見到的商場、便利店，都是強大的實體經濟，而這也成為他們鞏固國力的最基本的發展辦法。
結語
丘吉爾說：“壹個人絕對不可在遇到危險的威脅時，背過身去試圖逃避，若是這樣做，只會使危險加倍。”
在日本在這次危機之中，很明顯他們壹開始降低利率的決策就是在逃避現實問題，所謂“沈舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。”在經濟不景氣時期萌芽的房地產事業最終毀於壹旦，是早應在預料之中的事情。而最終面臨股市跌停的危險時才發現自欺欺人不可取，對他們而言也不外乎是壹件好事。所以萬事積極應對，不妄圖小道便利，才是成功之本。