朱村歷史悠久，水鄉格局典型，有北帝廟、潘故居、潘氏宗祠、朱村農會舊址、文華社、海軍巷等重要景觀節點。朱村有很多地方習俗，比如舞獅、拜貓、拜鄉紳、端午節、穿七娘、唱大戲等。有“中國第壹村”之稱。經濟上，朱村也是中國最大的挖掘機配件集散地。
9.2發展優勢
9.2.1民間文化復興的可能性
楚艾東的《廣州珠村貓道習俗調查與分析》中提到，崇拜貓的香客不僅僅是當地村民，還有廣州市民，類似的香客也在逐年增加。她還指出，城市化對農村民俗的影響不是單向的；在城市文化改變了鄉村民俗的同時，鄉村民俗中的壹些傳統而堅實的元素也隨著城市文化與人的便捷交流而悄然向城市蔓延滲透，使鄉村民俗得到城市文化更廣泛的認同。
此外，近年來在天河區興起的“喬奇文化節”大大提高了珠村“喬奇節”的知名度，吸引了更多的關註。通過設置“七夕路”旅遊線路，可以展示“七夫人”，讓遊客了解朱村的歷史風貌和風土人情。此外，珠村正在規劃建設旅遊村，借鑒深圳大芬村“中國油畫第壹村”的做法，建設喬奇文化手工藝展覽館。
這些都預示著復興朱村特色民俗文化的可能性。
9.2.2區政府和當地行政部門的重視
9.3存在問題
9.3.1水環境問題壹方面居民為了方便作業封閉了航道；另壹方面，由於缺乏汙水處理設施，大部分生活汙水直接排入河流和水庫，使清溪成為壹條渾濁的溪流，常年散發惡臭，滋生蚊蠅。
9.3.2道路系統問題
朱村“舊村”道路等級低，不系統。對外交通只有3條5 ~ 7m寬的道路，內部交通大多在2m左右，不能滿足使用和消防要求，火災隱患極大。“新村”道路系統化，但寬度只有2 ~ 6m。同時，建築高度不斷增加，D/H
9.3.3建築密集，房屋空置率高。
在出租屋利益的吸引下，新樓房不斷拔地而起，“新村”整齊劃壹，“舊村”布局混亂。隨著住房建設的畸形發展，大量的房屋被閑置。
9.3.4缺乏個性的新建築
新建的房屋都采用所謂的外國建築風格，外墻貼著粉白馬賽克，失去了當地祠堂、廟宇或古宅般的古色古香的韻味。
非法建築
在經濟利益等因素的驅動下，超面積、超樓層的違法建設普遍發生在“舊村”，造成安全隱患。
9.3.6市政和公共設施不足。
存在汙水管道不足、公共綠地缺乏等問題。
9.3.7流動人口管理
9.4村莊發展
朱村存在諸多問題的主要原因是獨特的城鄉二元管理體制和村民意識。因此，在考慮朱村的未來發展時，應重點考慮以上兩個因素，同時利用朱村現有的優勢，彰顯自身特色，實現可持續發展。
朱村的發展首先需要規劃，正確定位朱村的發展尤為重要。鑒於珠村獨特的文化，不宜照搬廣州獵德村的發展模式。但是，它不能作為壹個簡單的旅遊村來開發。看看現有的例子，佛山的大旗頭村是作為旅遊景點開發的。雖然古建築能保存得很好，但空置的村莊缺乏生活氣息，感覺像是偏僻角落裏的藝術品，很少有人問津。此外，朱村村民有壹定的古建築保護意識，也延續了當地的許多習俗；所以我認為，珠村應該保留它的水鄉風貌，發展成為體驗嶺南民俗的交流平臺。
對於民俗的發展，首先要把村裏的傳承保留下來，在此基礎上舉辦展覽，利用媒體宣傳，舉辦相關比賽，讓村裏的外人參與進來。此外，還可以舉辦相關的學術交流和國際論壇。對於喬奇文化的推廣，番禺區文聯副主席傅中傑打了個比喻:“不要把喬奇文化沖到市場上去。就像城市綠化壹樣，綠化是城市的壹部分。當綠化環境融入城市，就成了不可或缺的壹部分。整體環境好了，經濟效益就出來了。”同樣，民俗的發展也不能急於求成，舉辦的比賽也要講究其本質，不能淪為西關小姐比賽那樣的選美借口。
朱村的傳統復興之路既要利用民俗特色，又要利用村裏8000㎡的歷史建築。黃埔軍校的淵源和潘故居等革命歷史資源是旅遊開發的賣點，也能吸引臺灣省內遊客。通過這些傳統景點促進當地經濟；建立壹個保護傳統的基金，為了幫助那些願意出資的人，用基金來修復歷史建築，幫助居民重新裝修。如果居民樓重新裝修可以拆了重建就好，但這不代表壹定要拆；結合當地古民居的主要建築元素來處理沿街立面，營造氛圍也是不錯的選擇。但是居民樓的改造不是壹步就能完成的，可以沿著某壹條路開始，比如七夕旅遊路線。
對於建築密集、房屋空置率高、違章建築多的問題，宣傳教育必不可少。通過加強宣傳教育，讓村民對這些問題的利弊有壹個正確的認識。
在水環境方面，首先要提高村民的環保意識，減少垃圾的投入和生活汙水的排放；其次，疏浚河塘，清除淤泥；在市政設施建設中，完善汙水管道和汙水處理系統的布局；再次，完善現有水網結構，形成水循環，恢復水鄉風貌；同時，采用生物措施控制水汙染，創造良好的生態系統。如果想錦上添花，還可以修建石堤，做護岸，修岸路，種綠植，美化岸景。
在環境方面，也要註意村裏的綠化面積。在保護古樹的同時，也可以增加祠堂等門前空間的綠化。此外，發展沼氣等環保能源也是不錯的選擇。
在道路系統問題上，目標是構建以步行為主的內部系統和方便機動車行使的外部路網。村內道路按防火要求分成若幹地塊，地塊間寬度為4m。地塊內道路規模為2.5 ~ 3m，嚴格控制建築高度。為了減少壹排排建築造成的單調，可以在道路兩側建築的縫隙中種植小樹，以鼓勵房前綠化。外環村周邊道路布置至少保證機動車雙向行駛要求，朱村主要出入口旁設置停車場。
朱村的發展離不開政府。他們要給予政策支持，保證村民的合法利益，落實原村民的“市民待遇”，解除村民對改造的後顧之憂。對於流動人口，政府也應該考慮到他們的艱苦生活，對他們進行適當的管理。
房地產商對“城中村”的開發興趣濃厚，但我並不絕對反對，但必須在保留朱村水鄉風貌的前提下嚴格控制。說到資金，民俗復興和旅遊開發可以帶動當地經濟；招商引資也有其優勢；而朱村“中國最大的挖掘機配件集散地”的名號也並非虛名。