第壹，公積金貸款絕對好。
買房的時候，我相信大部分人都會選擇公積金貸款。畢竟其房貸利率遠低於商業貸款。但是，如果妳僅僅因為這個就認為公積金貸款絕對好，那就大錯特錯了。要知道，公積金貸款是有最高限額的。如果妳對貸款額度的需求很高，那麽顯然公積金貸款不適合妳。
總之，買房是壹件特別貴的事情，沒必要浪費壹些錢。所以大家壹定要根據自己的實際情況合理評估自己是否適合公積金貸款，否則真的會花更多的錢。
第二，提前還貸會省錢
買房時，人們會想盡壹切辦法省錢。畢竟現在房價這麽貴。同樣，貸款買房後，買房人也會變成苦逼的房奴。為了盡快擺脫房奴身份，節省更多利息，很多房奴都會選擇提前還貸，因為在房奴看來，提前還貸肯定省錢。
首先，提前還貸肯定是省錢的。我建議妳在提前還貸的時候不要忽略違約金的問題。如果算上違約金，提前還貸不劃算。另外，如果妳享受了優惠利率，那麽提前還貸後，就要執行最新的房貸利率，這樣妳就多花了錢。
第三，還清房貸就完事了。
貸款買房後，購房者的心思全部集中在還房貸上。所以幾乎所有的房奴都認為，只要我把房貸還了，就結束了。其實還清房貸之後，對於購房者來說還有壹件很重要的事情，就是解除房貸。
要知道，當妳申請房屋貸款的時候，妳把房子抵押給了銀行。如果妳想拿回來，妳必須取消抵押貸款。如果妳還完房貸卻不放，以後想交易就麻煩了。
第四，房貸期限越短越好。
壹般來說，房貸期限越長，還房貸時需要支付的利息就越多。所以在這個房貸利率高的時代，為了少付房貸利息，幾乎所有的房奴都認為房貸期限越短越好。
其實貸款人這樣想也是可以理解的。但是要知道，房貸期限越短，月供就越多。如果妳的還款能力較弱，面對高額的月供，妳會還什麽？壹旦妳長期不還房貸，銀行會向法院申請拍賣妳的房子，這樣妳就錢和房子都沒了。
貸款買房之前，還可以去旅遊，談幸福。但壹旦貸款買房，在高額房貸的壓力下，房奴們會花比自己想要的更多的錢，只為早日走出苦海。但是，無論如何，房奴們不要相信這些房貸謠言，否則他們會省錢，讓妳花更多的錢。