德陽吾悅廣場
銷售參考價格:參考均價6600元/㎡。
地址:岷山路與瀘沽湖路交叉口東南角。
物業電話:400-818-0066轉005713。
名稱:
手機:
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近日，省財政廳下發了
2020年中央財政城鎮保障性
德陽吾悅廣場
銷售參考價格:參考均價6600元/㎡。
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物業電話:400-818-0066轉005713。
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近日，省財政廳下發了
2020年中央財政城鎮保障性安居工程
舊城區改造補貼
德陽* * *撥付資金39.85萬元。
2019—2023
我市計劃投資約6543.8+0.3億元。
在現有的2580，1765萬平方米上。
實施舊城區住宅區改造。
涉及8716號樓。
住戶193106住戶
現在
9個項目列入我市2019改造計劃。
已於今年4月進入實施階段。
2020年第壹批改造計劃18項目、76個小區。
也已全部納入今年的改造計劃。
趕緊看看有沒有妳的小區？
(以上小區已納入改造暫定名單，實際執行可能會有調整。)
老小區改什麽，怎麽改？保安、垃圾分類、停車設置、電梯怎麽加，應該遵循什麽標準？今年8月，四川省住房和城鄉建設廳專門制定了《四川省舊城改造技術導則》(以下簡稱導則)，並正式印發。據了解，城市舊社區改造有三種類型——基礎改造、改善改造和提升改造。其中，基本改造要在全省推廣，因地制宜推進改善升級改造，有條件的地方鼓勵成套小區。
為滿足居民的安全需求和基本生活需求，導則對供水、供電、供氣、通訊等提出了要求。
同時，在“硬指標”之外，《指引》還回應了壹些改進和提升的熱點問題。
居住環境改造壹直是老舊小區的壹大難題。《指引》明確，對影響舊住宅區整體風格、結構和消防安全的違法戶外和屋頂搭建，要依法整治，清除戶外堆放的雜物和廢棄物，清理戶外廣告產品等設施。？改建或拆除老舊小區底層餐飲店鋪違章搭建、私自搭建的油煙管道。
同時，垃圾分類的理念也貫穿於指南之中。《導則》明確提出，根據社區分類投放方式，合理設置生活垃圾分類收集容器和再生資源回收點。統壹規範垃圾收運點圍擋設施建設，切實改善老舊小區公共環境質量。
基本要求是考慮垃圾收運點的位置，考慮小區主導風向的下風向位置以減少垃圾和腐敗氣體的汙染，考慮垃圾收運點的布局設計以方便居民和垃圾收集者的垃圾處理工作。在小區顯著位置設立“生活垃圾分類公示牌”，設立宣傳欄，張貼垃圾分類海報，宣傳垃圾分類工作。
安全也是老小區的熱點問題。對此，《指引》從基礎類、完善類、提升類等不同層面提出了不同要求。老舊小區應建立視頻安防監控系統。對小區主要出入口、小區周邊、主幹道、公共區域、車輛集中停放區、電梯(廳)等場所設置監控系統，避免監控盲區。監控中心可以獨立設置在小區內，也可以與消防中心共用房間。入侵報警系統可設置在住宅圍墻周邊、建築物出入口、建築物內公共區域。老舊小區應設置出入口控制系統。小區可以增加保安崗和智能停車剎車系統。有條件的住宅行人出入口可配備身份識別、體溫檢測等多功能門禁系統，提高物業管理水平和應急防疫能力。住宅出入口可設置門禁系統和訪客對講系統。
如何保證改造不反彈，提高老舊小區管理水平？指導意見提出，轉型後要建立長效管理機制。
指導意見指出，有條件的老舊住宅區應當引入專業化物業管理，條件不成熟的地區可以先采取單位代管、業主自治管理或者逐步過渡社區居委會管理等方式，提高物業管理服務水平。
加強政府引導，發動群眾參與，推動建立居民自治組織。明確街道辦事處、社區居委會、社區(庭院)居民自治組織、物業企業等各方主體責任，建立改造維護長久的社區長效管理機制，切實維護社區改造成果。《指引》還鼓勵建立舊住宅區改造專項維修資金，用於住宅區改造後的日常維護和更新。