房地產的基本術語:
1.多層:不超過6層的住宅多為4-6層，常見的建築結構為磚混結構。
2.小高層:建築設計規範規定7-9為中高層住宅，10層，建築層數
在高層住宅建築上；7-11層的房子，在尺度上和多層的房子壹樣大氣，是低層的高層，所以叫小高層。
3.高層:建築設計規範規定10層及以上為高層住宅。由於市場習慣的影響，我們通常把12層以上的房子稱為高層。
4.超高層:高度在100米以上的房屋稱為超高層建築。
5.獨棟別墅:壹戶壹棟獨立建築的別墅產品。
6.聯排/獨棟別墅:多戶住宅組合成壹個單體建築，每戶有單獨的出入口，壹般為四六個。當兩個房子組合成壹個單壹的建築，它被稱為雙拼。
7.重疊別墅:多戶住宅縱橫豎立，這種住宅可以通過不同方向、不同標高的入戶來解決交通問題。每家每戶的室內空間都有別墅的特點。壹棟建築通常有四層或更多層。
8.酒店式公寓/公寓式酒店:兩者的區別:前者是住宅建築，後者是酒店建築。酒店式公寓樓可以將每個單元出售給個人買家，個人買家可以擁有、出租和轉售，而公寓式酒店屬於酒店。從產權來看，酒店式公寓的產權是七五十年，而公寓式酒店只有40年。
《上海市城市規劃管理技術規定》術語解釋第13條明確規定:“公寓式酒店是指按照公寓式(單元式)單獨出租，作為酒店建築對待的酒店”。第14條:“‘酒店式公寓’是指以酒店式方式管理並作為居住建築對待的公寓”。其他省市基本按照類似的規定對兩者進行區分和管理。
9.躍層:壹棟房子占兩層，內部樓梯連接上下兩層。壹般客廳、廚房、餐廳、衛生間布置在壹樓，臥室、書房、衛生間布置在二樓。
10.復式:概念上是壹層，不具備完整的兩層空間，但層高高於普通住宅。可以局部劃分夾層，布置臥室或者書房，用樓梯連接上下。底層夾層的投影面積只占底層面積的壹部分，夾層與底層之間存在視覺溝通和空間流通。