330新政出臺，各地積極響應調整政策，蘇州公積金貸款首付比例也有所下調。目前在蘇州，用住房公積金貸款購買首套房，首付至少20%。貸款利率五年以內由4%下調至3.5%，五年以上基準利率由4.5%下調至4.0%。買二套房，首付從50%降到30%，利率上浮10%。目前，蘇州職工家庭首次使用公積金貸款購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，住房總價不超過165438+萬元，且賬戶有足夠余額(公積金余額達到8.8萬元)。新房最高可貸款房屋總價的80%，最高可貸款88萬元。二手房貸款最高可達房屋總價的70%，公積金貸款最高77萬元。如果壹個家庭只有壹人買房有公積金，最高額度是50萬。那麽，二套房可以提取公積金嗎？如何提取，提取比例是多少？住房公積金賬戶可提取余額:1，購買、建造、翻建、大修自有住房；2.退休了；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.定居國外及港澳臺的；5.償還住房貸款本息；6.納入本市城市居民最低生活保障範圍並繳納租金；7、職工在職期間被判處刑罰，職工住房公積金轉入集中存儲戶滿兩年仍未重新就業，職工戶口遷出本市，非本市戶籍職工離開本市並與所在單位終止勞動關系。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種。約定提取公積金約定提取公積金是指職工及其配偶因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還住房貸款本息等原因辦理公積金提取的行為。，並向公積金管理中心提出未來支取的相關約定，公積金管理中心將按照約定時間將支取款項劃入職工本人銀行賬戶。公積金部分提取公積金部分提取是指公積金繳存人按照公積金部分提取的要求辦理公積金提取手續，最高提取金額為:賬戶內剩余的全部10元。銷戶提取1，符合公積金銷戶提取條件(1)。退休:留下勞動部門的退休證或相關證明，收回身份證；(2)戶口遷出本市的:公安部門出具的戶口遷出證明和提取人身份證；(3)出國定居:戶籍註銷證明；(4)喪失勞動能力和解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動合同證明、提取人身份證；(5)農民工與所在單位終止勞動關系:提供戶籍證明、終止勞動關系證明；(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑、有期徒刑，達到國家法定退休年齡的:提供人民法院判決書；(7)職工死亡或被宣告死亡:職工的繼承人或受遺贈人提取的，還需提供公證部門出具的關於繼承權或受遺贈權的公證書或人民法院作出的判決、裁定或調解書。2.提取公積金賬戶的撤銷提取公積金賬戶的撤銷類似於提取銀行賬戶的撤銷。辦理支取賬戶支取時，只需填寫支取賬戶支取申請表，到管理部辦理公積金支取即可。
法律客觀性:
壹、蘇州公積金轉移扣多少錢？根據參保職工轉移前的社會保險(公積金)月繳費基數，按照歷年個人養老賬戶(A類計劃包括個人養老賬戶和補充養老賬戶，下同)和養老金統籌賬戶(A類計劃包括養老金統籌賬戶和特別補充賬戶，下同)的記賬比例計算基本養老保險個人賬戶的儲存額和統籌基金。參保職工在辦理基本養老保險關系轉出手續時，應記錄每個參保年度基本養老保險個人賬戶和統籌基金中的全部儲存額(按每個參保年度繳費基數總和的12%計算；開設臨時賬戶的雇員的統籌基金從每個保險年度的養老金統籌賬戶的所有註冊基金中轉出。二、如何辦理住房公積金轉移手續(1)申請轉移時應提供的證明和材料1。內部轉移:指在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間轉移職工住房公積金賬戶。應提供:新單位出具的住房公積金證明(包括職工姓名、身份證號、職工個人賬號、單位賬號、開戶銀行)，原單位填寫並蓋章的住房公積金轉移通知書)。2.外部轉移:指職工轉出的新單位在住房公積金管理中心以外的住房公積金管理機構繳存住房公積金時，職工住房公積金賬戶的轉移。在中心審核需提供的材料:新單位出具並由其住房公積金管理機構蓋章確認的證明(包括職工姓名、身份證號、職工個人賬號、單位賬號、開戶銀行)，原單位出具的“職工住房公積金轉移(異地)”申請書；去原繳存銀行時，要提供證明和材料:中心審核的異地轉移申請，原單位填寫蓋章的住房公積金轉移通知書)。(二)公積金轉出流程1。內部轉移:被轉移職工向原單位提供新的住房公積金證明→原單位持填好的《住房公積金轉移通知書》和轉移支票直接到繳存銀行→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移。2.外轉:轉出職工向原單位提供住房公積金證明→原單位持異地中心出具的住房公積金證明提交職工住房公積金轉移申請至中心審核→中心審核並出具審核意見→原單位提交填寫完整的住房公積金轉移通知書， 中央審核意見和銀行電匯單到銀行為職工辦理轉移手續→住房公積金存入銀行辦理職工賬戶轉移。