首付30%。
壹、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的居民身份證；
借款人的婚姻狀況證明；
購房首付證明；
收入證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
依法買賣房屋
二是辦理住房公積金的條件；
個人和單位必須；
借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房款。
第三，住房公積金辦公室
貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；
貸款銀行收到申請後提供信息
審核後，貸款銀行與貸款人聯系並簽署相關文件。
銀行貸款，貸款人履行還款責任。
2.公積金貸款買房有哪些手續？
1.公積金貸款買房流程如下:(1)貸款申請人到貸款辦理部門咨詢貸款申請人或致電貸款辦理部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。(二)貸款申請人到貸款經辦部門進行初審和相關評估。1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2 .按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的，貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。3.貸款辦理部門的工作人員打印相關文件，告訴貸款申請人如何辦理下壹步手續。4.貸款申請人購買的住房按規定需要評估的，貸款經辦部門工作人員還應向貸款申請人出具《抵押物評估通知書》，由貸款申請人或委托代理人向住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。(三)借款人等待電話通知1。貸款經辦部門的工作人員會根據借款人要求的材料和相關機構的評估結果對貸款進行審核。對於需要與借款人電話溝通的，工作人員將通過借款人提供的聯系方式，電話核實確認借款申請人。2.如果貸款申請人選擇的擔保方式是擔保中心，擔保獲批後，擔保中心工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間、需要攜帶的材料、需要支付的擔保服務費；如果貸款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保，在按照不同的擔保方式完成相關手續後，貸款經辦部門的工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間和所需材料。(四)貸款申請人簽署相關合同1。根據電話通知的面談時間，貸款申請人持住房公積金貸款面談所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續。對於需要繳納評估費和擔保費的貸款申請人，需要先在指定櫃臺繳費，並取得發票。2.貸款申請人及* * *與申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下，完成《貸款合同》及其他相關合同文件的簽署手續。(5)銀行貸款申請人等待銀行貸款，然後去銀行領取借款人的相關合同文件。(六)按月償還貸款申請人應當按照借款合同的約定按月償還貸款。二。住房公積金貸款所需材料(壹)商品房住房公積金貸款所需材料1。借款人和借款人的居民身份證和戶口簿原件及復印件(* * *帶還款人和擔保人)和* * *帶還款承諾書；2.婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件，其他資料由單位或派出所出具)；3.合法的商品房購買合同或協議；4.借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；5.借款人已支付不低於購房款30%的有效證明；6.有效擔保證明；7.住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。(二)辦理二手房公積金貸款需提供的材料二手房以所購房屋作為抵押擔保辦理的，在提供上述資料的基礎上還需補充以下資料:(1)賣方身份證、戶口本復印件；(2)房產證原件及復印件；(3)公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；(4)公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同；(五)抵押登記由區級以上房地產交易部門辦理。二手房公積金貸款可以通過受委托銀行辦理。法律依據《住房公積金管理條例》第五條公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
三、黃島公積金貸款2021的購房流程？
1.借款人可向貸款銀行提交書面貸款申請及相關材料，由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批，也可直接向住房公積金管理部門申請審批。
2、經住房公積金管理部門批準的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
3.按照貸款合同的約定，貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房專用賬戶，或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶。
4.借款人在貸款銀行開立還款賬戶，按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息。
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
4.公積金貸款買房有哪些手續？
1.付完首付，簽合同(7-8份，其中1份備案)，等開發商備案(1份)；
2.去開發商那裏拿備案合同(原則上是開發商給妳打電話，其實妳可以反復給妳的銷售人員打電話，因為他可能忙著把樓賣給下壹個人，忘記通知妳備案合同已經還給開發商了)；
3.收到備案合同後，按相關程序繳納維修基金和契稅(在房產大廈繳納，或者說可以在大東區財政局繳納其中壹項)；
以上全部完成後，按以下要求向公積金管理部申請貸款:
1.夫妻雙方的身份證原件及復印件(A4紙雙面復印)(單身者不需要為此規定臨時結婚，自帶即可)。
2.原始賬簿
3.結婚證原件(沈陽戶口到戶口所在地區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口到戶口所在地相關部門辦理)(單身的到戶口所在地區民政部門辦理單身證明，最好帶上自己的2寸照片在沈河區辦行對面，能省點錢，* * * 20元以上)。
4.夫妻雙方住房公積金繳存比例證明(單位人事部門蓋章)(此文件可向單位公積金主管部門索取，也可向公積金管理部門索取)。
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6.商品房買賣合同四份(其中備案合同1)(這些合同要在領取備案合同時領取，此外還應包括7、8、9等要素，都是壹次性向開發商索取的，最好當時看壹下原件)。
7.商品房銷售(預售)許可證三份(開發商提供)
8.新樓門牌號審批表三份(開發商提供)
9.購房全額發票原件及居住證通知書。
10，維修基金收據原件(第五聯)
11，契稅收據原件(第四聯)
12，開發商的銀行和賬號(開發商主動給妳壹份銀行賬號的復印件，妳要和當時的開發商確認賬號是否清晰準確，以免賬錯，造成嚴重後果)。
有了以上12的要求，妳就可以理直氣壯地進入妳的住房公積金管理部(比如鐵西管理部，不要去彩電塔以免走錯路)，但是希望妳不要只帶著午飯錢，因為妳的公積金貸款需要擔保，產生壹定的費用，基本都在千元單位，說是必須的。如果這裏有任何付款，
好了，做完公積金的跑櫃臺，請不要廢話，多問問題，什麽時候拿到還款計劃等等。到了這裏，妳也要辦壹張全新的還款卡，妳要決定要不要和它簽訂短信協議，讓它短信通知妳相關事宜(2006年可能是免費的，現在好像有收費項目，當場確認決定選擇)，公積金事宜基本就辦完了。
不要松壹口氣。接下來妳就等著公積金的發放和收到還款計劃的通知吧。款項到賬後，開發商也要通知妳領取鑰匙，辦理入住手續(拍賣行除外，請相關人員繼續解釋)。如果時間間隔過長，現房買家可以打電話給開發商，以確認收到款項的名義催促其交房。信息查找和提供小編: