除了契稅，購買商品房在收房時還要繳納壹些費用，主要包括:
1.大修基金是辦理主體手續時需要繳納的款項，按以下規定繳納和提取:建設單位銷售商品房時，多層住宅的購房人繳納購房款的2%，高層住宅的購房人繳納購房款的3%。
2.天然氣收費標準如下:2005年7月15日前的建設項目，Xi安居民已繳納三項天然氣費用***2278元，其中建設基金760元，IC卡費218元，用戶工程安裝材料費1300元；如果是2005年7月15以後的新建、改建、擴建工程，只要開發商能提供國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只需繳納兩項費用，即1518元，即用戶工程安裝材料1300元，IC卡218元。消費者支付天然氣的費用不同，關鍵看地產商和天然氣公司簽訂合同的長短。不同的年份，收費的標準不壹樣。
3.其他費用，壹部分給開發商，另壹部分給物業管理公司。支付給開發商的費用通常包括:面積增加的補償；違約賠償金；管道天然氣開戶費；有線電視初裝費；電話和寬帶初裝費；安全系統費用；物業代理相關費用；房地產買賣合同約定的其他費用。支付給物業公司的費用通常包括:預付幾個月的物業管理費；水力發電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清理費等。有線電視、電話、寬帶等費用按Xi安相關負責部門收取，而產權代理等費用可能有的開發商收，有的開發商不收。這部分的費用會根據實際情況有所不同。具體可以查看開發商收樓通知中的費用壹欄。
如果按揭買房，要交壹些費用，包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等。辦理抵押手續的具體費用由貸款銀行確定。參考費用:1。評估費:房產價值的0.2%。2.抵押登記費:每份80元。3.保險費:貸款金額×保險費率×貸款期限。4.公證費:1.5 ‰×貸款金額。目前上述費用由不同銀行收取。建議妳咨詢辦理房貸的銀行。感謝您的關註！
二手房交易需繳納的稅費:
壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:根據各區具體規定。
5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
二。賣方應繳納的稅費:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
4.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)
5.個人所得稅:房產交易獲利部分65438+房價20%的0%(房產證滿5年且為唯壹住房的，可免交)。