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鳳味新區新區規劃

傳承歷史文脈,遵循生態低碳,彰顯智慧——未來鳳味新區將城市空間劃分為“壹城兩帶三鎮四區”的戰略格局;同時,通過各區的引擎,打造文化底蘊深厚、生態文明、智慧城市的國際化新城。關鍵詞:歷史語境“九宮”格局

鳳味新區發展的空間格局應遵循Xi安古城的城市文脈,按照古都軸線對稱規劃的理念,形成“九宮網格”的城市形態,與Xi安皇城遙相呼應,呈現有序的發展布局。雖然九宮格的布局是中國古都的傳統格局,但九宮格的應用依然時尚火熱。作為Xi未來的國際新城,鳳味應該繼承這壹模式,反映歷史文脈,形成具有壹定文化內涵的國際新城。

關鍵詞2:生態低碳“綠葉”城市

繼工業化和信息化浪潮之後,全球將迎來第四次浪潮,即低碳浪潮。鳳味新區擁有兩江環繞、綠野環繞的自然資源優勢。要遵循低碳生態的發展理念,建設低碳生態城市,核心理念是建設“綠葉”般的城市。

脈絡:水系和綠色廊道形成的開發區主體框架,成為城市的綠色骨架。

樹葉:大量的田野和農林,就像樹葉壹樣,成為城市的生態基礎。

露珠:分布在農村和森林中的村莊、社區和城市群體,就像樹葉上的露珠壹樣,分布在農村。

以河流、大田野為城市生態綠色基礎設施,在各板塊中心建設休閑生態公園,打造中國標誌性生態低碳城市。

關鍵詞3:智慧城市代表未來

根據IBM的智慧城市理念,鳳味新區運用三網融合和物聯網技術,構建產業技術、公共服務和社區服務平臺,提高城市通信的靈活性和時效性,使之成為代表未來的智慧城市。“壹城兩帶三鎮四區”的空間布局

鳳味新區的空間結構可以概括為“壹城兩帶三鎮四區”。按其功能可概括為:壹座現代化國際新城,三大特色功能鎮,四大特色產業園區。

壹城:大Xi國際新城。

兩帶:渭河城市景觀帶和灃河城市休閑功能帶。

三鎮:奧運小鎮、文化休閑小鎮、智能創意小鎮。

四區:全國統籌科技資源改革示範區;生物和生命科學工業園;節能環保產業園;高端制造產業園。關鍵詞:現代化國際新城

戰略定位:

大Xi安國際新城是承載國際大都市現代服務業和高端功能的核心區域,是大Xi安的“新心臟”,是國際大都市的形象標誌區,是大Xi安發展格局中最具增長價值的戰略板塊,展現了現代、時尚、活力的新Xi安魅力。

空間布局:

國際新城分為四大區塊:中央商務區塊、商業休閑區塊、國際生活區塊、行政文化區塊。

(壹)商業休閑中心

現代城市發展進入高鐵時代後,高鐵和地鐵樞紐成為城市商業核心區的重要引擎板塊。商業休閑中心布局應以軌道交通樞紐為中心,建設國際新城商業休閑街區,形成城市購物、餐飲、娛樂聚集區。

(2)中央商務區

國際企業聚集區。通過搭建商務辦公和交流平臺,吸引國際企業和國內企業總部在此聚集,主要吸引區域企業管理總部、商務總部、品牌推廣總部、專業服務企業,包括廣告、法律、金融等公司,成為中國西部國際企業總部聚集區。

(3)行政和文化街區

建設陜西行政服務中心和安文化中心、會議中心。

在行政文化街區布局上,市民廣場、圖書館、科技館、大劇院、具有國際特色的博物館成為陜西省新的政治文化中心。

(4)國際生活街區

為大Xi地區的國際人士提供高品質的國際工作、休閑、居住和生活平臺。

參照國際標準和慣例,除了提供高品質的居住區,還擁有國際先進的生活設施,如國際學校、國際醫院、體育中心、教堂等。

(5)城市中央公園

保留豐河兩岸部分田園綠化,延續豐河悠久的文化文脈,建設中心城市生態公園。體現鳳味國際新城形象的中央公園,以現代城市景觀設計理念為基礎,不僅是城市居民的休閑空間,也是Xi新的休閑場所。關鍵詞:二良市濱河休閑帶

壹是體現生態和文化的休閑綠色走廊(渭河)。

將渭河打造成鳳味新區濱水文化休閑主題公園,美化沿河濱水景觀,分段設計不同主題的濱河長廊,融入渭河古渡口等文化元素。

二是突出現代和未來的休閑藍帶(豐和河)。

將豐河整治與鳳味新城建設充分結合,讓豐河成為鳳味新區凸顯城市特色的“藍色多瑙河”,是現代時尚與城市未來的交融之河。關鍵詞:三三特色功能鎮

根據鳳味新區的資源特點(如場地、濕地等)和產業發展特點(如信息網絡、汽車等),發展以信息網絡、汽車貿易、文化休閑、體育為重點的現代服務業,建設奧運小鎮、文化休閑小鎮、智能創意小鎮三大特色小鎮。

(1)奧林匹克小鎮

發展方向:

在豐河與渭河交匯的三角洲,以濱江濕地公園為核心,建設集國際標準體育場館、奧林匹克高爾夫公園、國際奧林匹克酒店、國際體育主題居住社區為壹體的奧林匹克文化城,為Xi安承辦亞運會等國際國內大型體育賽事做準備,也將成為Xi安唯壹的國際體育文化主題小鎮。

比例範圍:

大仙國際新城北部,規劃面積10平方公裏。

空間布局:

壹是奧林匹克濕地公園、城市桃花生態園等提高城市環境質量的城市公園;

二是大型體育文化公共設施,包括大型體育場館、遊泳館、籃球館、高爾夫球場以及國際會議中心、國際媒體中心、國際會展中心、奧運五星級酒店等,為舉辦大型國際賽事或全運會提供保障;

第三,圍繞公園和體育文化設施,布置壹批主題居住社區,如高爾夫社區、濱水社區等。

(2)文化休閑城鎮

發展方向:

以汽車公園、阿房宮遺址公園為核心,打造集汽車貿易、時尚購物、休閑娛樂為壹體的都市文化休閑小鎮。

核心小組:

由汽車公園群、阿房宮遺址公園、小鎮商業中心、時尚住宅群四大組團組成。

1.汽車公園:以現有的西部國際汽車城為基礎,建設以汽車及其配件展示、銷售、服務、娛樂為主題的國際汽車博覽城,配套汽車文化博物館和時尚購物、餐飲、娛樂街區。

2.阿房宮遺址公園:圍繞阿房宮遺址和已建成的阿房宮主題公園,提升旅遊文化體驗和配套服務功能,建設以遺址保護、景區遊覽、文化體驗為主的生態文化旅遊公園。

3.小鎮商業中心:在壹個文化休閑小鎮建設集商業、文化、娛樂為壹體的社區級小鎮服務中心,主要包括廣場、酒店、商業、娛樂中心等。

4.時尚住宅:根據小鎮的定位,融入當代城市文化,打造具有鮮明時代特色的時尚居住區。

(3)智慧創意小鎮

以生態環境為基礎,按照智慧城市(IBM與思科合作)理念建設小鎮,重點發展互聯網服務、物聯網設備研發和應用等信息網絡產業,成為西部集網絡技術和應用於壹體的主題小鎮。

信息網絡街區:建議小鎮建設信息網絡街區,即以數字信息為主題的道路,集產品研發、產品展示、數字體驗、餐飲購物、時尚娛樂於壹體,串起信息網絡產業街區。關鍵詞:四四特色工業園

園區的發展規劃既要考慮經濟發展,又要關註社會發展,最終為每壹位居民提供最好的文化生活環境。根據鳳味新區的功能和產業定位,園區發展的重點是實施整體科技資源的改革和示範,發展生命科學、節能環保和高端制造業。核心包括以下四個工業園區:

(壹)科技資源園區總體規劃

發展方向:

根據國家委托的xi安統籌科技資源改革試驗基地要求,利用陜西、Xi安的科研資源優勢,在鳳味新區建設壹個集國際科技研發、軍工科技資源、關中科技資源為壹體,以中小企業科技創新為主導的科技研發產業開發區。

核心內容:

由壹個中心、三個園區、壹個基地組成:園區公共服務中心、國際企業科技研發園、軍工科技資源統籌園、關中科技資源統籌園、中小企業科技創新基地。

1.公園公共服務中心

某高新技術企業運營著集總部辦公、酒店住宿、公共* * *實驗平臺、公共* * *信息服務、休閑娛樂、科技產品銷售展示於壹體的公共服務中心。

2.國際企業科技R&D園

國外R&D中心向中國轉移正在加速,利用Xi國際化大都市的科教資源和優質環境,吸引國外R&D中心落戶。

3.軍事科技資源規劃園

制定優惠政策,鼓勵西部軍工企業到這裏創業;吸引全國民企來這裏與軍工企業合作,促進軍工與民企互動。與國家科學、技術和工業委員會合作,每年在Xi安舉辦壹次軍轉民產品和技術展覽會。

4.關中科技資源規劃園

由於關中地區綜合環境難以吸引高科技人才,企業競爭力下降。利用Xi西部人才高地優勢,讓關中地區企業在此設立產品研發中心,促進科技資源協同發展。

5.中小企業科技創新基地

通過孵化基金、創新基金的投入,吸引全國中小企業、陜西青年、科研院所青年創業。

成立科技資源研究院作為孵化器,年輕人在裏面進行產品研發,研發成功後再出來創業。研究院在創業公司持有壹定股份。

(2)生物和生命科學產業園

發展方向:

依托Xi安、鹹陽、楊淩生物醫藥和生命健康產業基地,建設以科技研發、企業孵化、總部辦公、醫藥制造、物流配送、休閑居住為主要功能的生物和生命科學園區。

核心內容:

生物與生命科學園由壹個中心和四個組團組成,分別是科技創新中心、醫藥制造組團、醫藥物流組團、企業總部組團和配套居住社區。

1.科技創新中心

引進國家級藥學R&D實驗室和檢測中心,建設生物醫藥R&D公共技術平臺和公共服務平臺,以租賃方式提供給生物醫藥科研企業,將其打造為醫藥企業R&D中心和技術創新中心。

2.制藥集團

包括生物制藥生產區、保健品生產區、中成藥生產園區、配套產業生產區等。

3.醫藥物流集團

通過吸引醫藥商業總部,建設冷藏物流周轉倉庫等設施,打造西部區域性醫藥物流中心。

4.公司總部集團

按照智能化、低密度、生態化的設計理念,建設西部醫藥企業區域營銷總部和辦公總部。

5.支持居住社區

為入園企業員工提供配套社區。

(3)節能環保產業園

發展方向:

以發展低碳經濟為目標,結合Xi安節能環保產業發展優勢,建設集節能環保科技產品研發、制造物流、住宅為壹體的節能環保產業園。

核心內容:

由節能環保制造集團、節能環保物流集團、節能環保研發集團、節能環保主題公園及配套住宅小區五部分組成。

1.節能環保制造集團

為生產節能環保產品的生產集團。

2.節能環保物流集團

利用鐵路編組站和高速公路優勢,建設節能環保設備展示、博覽會、倉儲和物流集團。

3.節能環保R&D集團

利用鳳味新區低碳生態示範優勢,吸引國內外節能環保企業,與國內外從事節能環保的科研院所合作建設節能環保產業研究院。

4.支持居住社區

按照生態建築和環境友好型建築標準,采用節能、節水、環保技術,建設生態住宅示範小區。

5.環境主題公園

以森林、濕地、地球景觀、環境教育(地球家園、鳥籠體驗)、新能源體驗(太陽能)、活水凈化(水環境管理展覽)等環保內容為主題的特色主題公園。

(4)高端制造業產業園

發展方向:

開展技術攻關和創新,改造制造工藝,提升產品附加值,以數控機床、光機電壹體化、裝備制造為突破口,打造Xi安高端現代制造業發展基地。

核心內容:

1.高端制造業集群

根據Xi的區位優勢,在區際稅收共享政策的支持下,吸引關中地區的高端制成品在此生產。

2.R&D培訓集團

周邊布置試制車間,吸引關中地區高端制造的設計部門落戶於此,為制造基地提供支持和服務。

3.倉儲物流集團

為降低企業投資成本,在高速公路附近設置公共倉儲物流基地。

4.支持住宅群體

為高端制造業園區的員工提供配套住房。為吸引高端制造企業投資,可將配套住房按營利性住房或福利性住房分配給投資企業,作為吸引企業的重要手段。