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妳見過炒房損失最慘重的人嗎?能有多慘?

炒房虧損最嚴重的情況應該屬於2019之後投資房產的人,或者2019之前用低首付高杠桿投資房產的人。

對於這兩類人來說,他們屬於對房地產不太敏感的投資者,也就是大眾熟知的投資者。總統身邊有個律師就是這樣的人。目前,他擁有8處房產。今天,總統將與妳分享它。

律師

律師行業是壹個神秘的團隊,他們的收入是常人難以想象的。也許壹個案子能讓他買不止壹套房子。

總統身邊的律師屬於律師中的優秀群體。當了三年律師後,他現在擁有八棟房子。

律師雖然對法律了如指掌,但對經濟似乎並不敏感,這壹點其實在金融行業體現得淋漓盡致。有時候我們去銀行找銀行的理財經理,他除了股票和基金,對理財壹竅不通。這樣的情況在金融行業比比皆是。

他手裏的房子

20019年初,因為手裏握有多套房子,想看看現在的房價還會不會進壹步上漲,就把房子全部掛給了中介,但是兩個月過去了,還是沒有人問津。

於是他把其中壹套房子降價20%,最後扔掉了壹套房子。其他房子中間掛了近壹年,價格是按現在市場價掛牌。

結果就是有價無市。從最初的咨詢到現在的興趣缺缺,可以看到房地產行業真實的壹面。經過他對中介的詢問,我們發現目前單身公寓比較火。

主要是公寓價格比較低,現在90後00後不願意和父母住在壹起,比如新壹線城市昆明的公寓價格基本在30萬左右。

最近律師壹直在咨詢總裁如何處理手中的房產。其實這不是1律師咨詢總統。市長壹再告訴他要以相對較低的價格出售房地產,否則隨著房地產業的發展,房子的價格會越來越低。

壹方面是房地產行業的成熟降低了房地產行業的成本,另壹方面是目前國內的房子比較充裕。

此外,地方政府也不再把房地產作為經濟收入的主要來源。目前我們可以看到,宏觀調控政策的主要目的是防止房地產行業硬著陸,但大多數炒房者仍然將其解讀為房地產的利好消息。

綜合來看,2019年房地產價格將下跌,2020年房地產行業宏觀調控仍將繼續。未來,房地產價格還會繼續下跌。當然不會出現暴跌,最後的結果是房地產回歸理性。所謂合理,就是每平米的價格和當地城市的月平均收入基本持平。