壹、收房bd是什麽意思
1、bd（BusinessDevelopment），漢語為商務拓展，就是指依據企業的發展趨勢來制訂其他行業的發展趨勢計劃，並給予實行。根據與上下遊及平行面的合作方創建通暢的協作，和有關政府部門、研究會等組織溝通交流以尋找適用並爭得資源。
2、收房bd初就是說SP的業務拓展工作人員的英文簡寫。因為SP所在的獨特影響力，促使它務必要有專職人員來承擔與營運商中間的溝通交流並做好與營運商的關聯，因此bd便應時而生。後經it行業豎直門戶網BD世家的徹底改變，bd這壹崗位剛開始從SP行業發展趨勢成別的行業的宣布崗位。
3、收房bd是要通過多種渠道來獲得房源，然後通過洽談實現業務的對接。
（1）通過線上推廣以及其他多元化渠道獲取房源。
（2）與業主洽談房屋業務，實勘房屋並議價，進行合同的談判與簽約。
（3）協助各部門做好收房相關對接工作。
（4）熟悉目標區域的業態。
二、收房時需要繳納的費用
很多業主購買了房屋，等到了壹定的時間就可以進行收房了。在收房時除了對房屋的各項質量指標問題進行查驗，還需要繳納壹些費用，具體包括以下類型。
（1）契稅
納稅是每個公民應盡的義務，買了房子就壹定要交契稅。對個人購買家庭住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積小於等於90平方米的，按房款的1%的征收契稅；面積為大於90平方米以上的，按房款的1.5%的征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積小於等於90平方米及以下的，按房款1%的征收契稅；面積為大於面積為90平方米以上的，按房款2%的征收契稅。
（2）住房維修基金
住房維修基金是房子在住的過程中出現質量問題，可以提取出來做為維修款。這筆錢需要在收房的時候繳納，壹般比例為2-3%，售房單位所收的維修基金屬於全體業主，不屬於住宅銷售收入。
（3）裝修垃圾清運費
如果業主需要委托物業清運裝修垃圾，收費標準每平方米不超過3元，裝修押金根據房子面積決定，為3000元。這壹部分錢需要依據實際情況來繳納。
（4）裝修押金
收了房屋，業主都會進行裝修，這時就要繳納裝修押金。壹般來說，裝修押金標準以戶為單位計，房屋建築面積100平方米以下，押金不超過2000元；房屋建築面積150平方米以下，押金不超過2500元；房屋建築面積150平方米以上，押金不超過3000元。不同物業的裝修押金收納有所區別。（5）物業費
物業費就是物業管理服務收費，它實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
三、收房驗房有必要找專業驗房師嗎
1、收房是壹件大事，如果在驗收的過程中沒有發現房屋的問題，後期入住的時候可會攤上大麻煩，並且開發商也不會認賬。那麽收房驗房有必要找專業驗房師嗎？這得依據實際情況來看。
2、因為驗房師是受托付方(雇主)的有償托付，依據國家同意的民用工程建造文件，借助於有關的專業知識、東西和技術，對竣工並將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修工程進行監測查驗並向托付方(雇主)供給咨詢服務的工作。因此需要支付壹定的費用，如果經濟寬裕的朋友可以找專業的驗房師來進行驗房，收費依據房屋面積來確定，從幾百元到上千元不等。
3、如果業主是專業的裝修人士，掌握壹定的裝修知識，因此可以自己來對室內施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。
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