(1)本產品接受的擔保品請咨詢當地網點。(2)經辦機構可接受本行同壹壹級分行內本機構或非本機構理財產品質押的貸款申請。對於通過電子渠道辦理的個人理財產品融資便利貸款業務,作為抵押物的理財產品所在的個人理財產品交易賬戶應已鏈接至電子渠道。以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。如有疑問,請聯系中國銀行在線客服。誠邀您下載並使用中國銀行手機銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關業務。
2.工行可以買什麽理財做質押?
理財產品可以質押的質押物有:存款、債券、理財產品、基金、保險、賬戶交易產品(如賬戶貴金屬、賬戶外匯等。).
提示:1。當天辦理的定期存款不能自助辦理;2.由於不同地區提供的擔保品類型存在差異,請參考頁面顯示了解詳情。
三。中國銀行以物抵債管理辦法(試行)
第三條銀行債權應當首先以貨幣形式清償,嚴格控制以物抵債。債務人沒有貨幣清償能力時,應當以拍賣、變賣抵押物、質押財產或者其他財產所得的價款清償銀行債務。財產暫時難以變現且符合本管理辦法規定的,可以實物支付。
第四條以物抵債工作應當註重社會影響,維護社會安定團結。
第五條各級銀行相關部門應當合理約定抵債財產價格,妥善保管和處置抵債財產,加強抵債實物管理,促進抵債物品保值增值,最大限度減少信貸資產損失。
第六條實物債權以仲裁機構的有效法律文書或雙方協議為依據。主要有以下幾種情況:
(1)在破產還債程序中,破產清算組以破產企業的非貨幣財產折價償還銀行債務,經人民裁定認可。
(2)在破產還債程序中,破產企業與債權人會議達成以企業非貨幣財產償還銀行債務的協議,經人民認可,宣布中止破產還債程序。
(三)除企業破產清償程序外,根據人民群眾或仲裁機構的生效法律文書,將債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
(四)債務人與債權銀行簽訂協議,以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
第七條各級銀行信貸管理部門負責轄區內以物抵債工作的管理,履行計劃、審批、協調和監督職責。
各級信貸發放部門負責辦理以物抵債的具體事務,如與債務人簽訂抵債協議,接收、保管、處置抵債物資,向信貸管理部門報送各種資料和數據等。
如果同級有兩個以上的信貸發放部門向同壹債務人提供信貸,可以由其中壹個部門牽頭,其他部門協助,* * *可以辦理實物債務。
第八條實物抵債業務規模較大的分(支)行可以設立專門機構負責保管和處置實物抵債財產。設立專門機構的,本辦法關於發卡部門保管和處置抵債財產的規定適用於該專門機構。第九條銀行只有在采取各種有效措施後仍不能以貨幣形式清償債務的情況下,才能接受以物抵債。但根據仲裁機構或仲裁機構的生效法律文書以實物清償債務的,不受本條限制。
第十條清償債務的財產應當是債務人所有的或者債務人依法有權處分的具有較強流動性的財產。主要包括以下幾類:
有價證券,如匯票、本票、支票、提單、股票和債券;
(二)房屋或者其他地上建築物;
(三)剩余使用年限超過20年的國有土地使用權;
(四)交通工具;
(五)生產設備和辦公設備;
(六)原材料和成品;
(七)其他具有較強流動性的財產。
第十壹條銀行不得接受下列財產清償債務,但根據人民法院和仲裁機構的生效法律文書處理的除外:
(壹)基於抵債財產的各種未繳納的稅費接近、等於或者超過該財產的價值;
(二)所有權和使用權不明或者有爭議的;
(3)該房產在我行之前已被抵押或質押給第三方;
(四)依法被查封、扣押或者監管的財產;
(五)債務人公益性質的職工住宅等生活設施、教育設施和醫療衛生設施;
(六)其他長期不能實現或者難以實現的財產。
集體土地使用權壹般不單獨用於抵償銀行債務;但集體土地上的房屋用於清償債務的,該房屋占用範圍內的集體土地使用權壹並用於清償債務。第十二條抵債金額是指抵債財產折價抵減銀行債權的金額。
第十三條依照仲裁機構的生效法律文書,確定償債金額的依據是生效法律文書。
第十四條債務人與銀行約定以實物抵債的,抵債金額由雙方協商確定。
第十五條在與債務人協商償債金額前,應當調查分析影響償債財產價值的各種因素。尤其要關註以抵債房產為基礎的各種稅費是否已按期繳納。
以不動產、機器設備、交通工具清償債務的,應當經具有法定資格的資產評估機構評估。以評估值為底價,與債務人協商確定該不動產或機器設備的償債金額。第十六條清償債務的財產為足額有效的存單、國庫券、國債、金融債券、銀行本票、銀行承兌匯票的,無需批準。
根據與仲裁機構生效的法律文書,不需要審批。
以上兩款規定情形以外的以物抵債,應當按照本章下列條款的規定報批。
第十七條單個債務人以實物支付的債務金額在3000萬元人民幣以上的,應報總行審批。
各級分行以物抵債的審批權限由省級分行根據轄內實際情況規定。但單個債務人以實物支付的債務金額在15萬元以上的,須報省級分行審批。
縣及縣級市支行必須報上級行批準後執行,不得自行決定。
第十八條各級行辦理的債務實物支付,由信貸發放部門報本行信貸管理部門審核,信貸管理部門審核後報本行行長審批。超出本行權限的,必須報有審批權限的上級行審批。
總行總部辦理的債務實物,不論金額大小,由信貸發放部門報信貸管理部門審核,信貸管理部門審批後報總行行長審批。
第十九條發卡部門向信貸管理部及各級分支機構申請辦理以物抵債審批時,應提交以下材料:
(壹)申請報告。申請報告應包括以下內容:
1.債務人的經營狀況;
2.擔保人的經營狀況;
3 .貸款本息余額和質量狀況;
4.申請以物抵債的主要理由;
5.以物抵債方案及其合法性、合理性和可行性;
6.抵債財產的構成、質量、權屬、估價、流動性和清算方案;
7.抵債財產托管計劃。
(二)以物抵債申請表。
(三)債務人上壹年度經審計的年度資產負債表、損益表和利潤分配表;債務人最近經審計的資產負債表和損益表。
(四)以物抵債協議。
抵押財產已經過評估的,還應當提交資產評估報告。
第二十條審查部門應當重點審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性和變現的可能性。第二十壹條債務人與債權銀行必須簽訂協議以實物清償債務,但按照仲裁機構生效法律文書處理的實物債務除外。
第二十二條以物抵債協議應當包括以下內容:
(壹)型號、數量、規格等。抵債財產的,對於不動產還必須寫明財產所在地;
(二)償還債務的數額;
(三)交付抵債財產的時間、地點和方式;
(四)產權證的交付、各種登記手續的辦理及相關費用的支付;
(五)違約責任;
(六)其他必要的條款。
第二十三條與債務人簽訂以物抵債協議後,根據協議規定,應當及時收繳抵債財產及相關產權證書。
第二十四條抵押財產為房地產、車輛等的。,經登記過戶後方可生效,登記過戶手續必須按有關規定辦理。
抵債財產為國有企業的關鍵設備、成套設備和重要建築物需要經政府有關主管部門批準後方可轉讓的,必須按照有關規定事先報批。第二十五條發卡部門接收償債財產後,應負責妥善保管。
發卡部門可委托行內或行外的機構或部門保管。有價證券和貴重物品應委托出納部門保管。
委托保管的,應當簽訂保管協議。
第二十六條授信部門應建立抵押物保管檔案,詳細記錄債務人名稱、抵押物的名稱、種類、規格、數量、金額、收取時間、存放地點、入賬及處置等內容。,並將辦理以物抵債過程中制作或接收的各種憑證、協議等文件作為附件隨保管檔案壹並保存。
保管檔案應由發卡部門妥善保管。
第二十七條發卡部門應對每筆抵債資產建立保管卡,記錄債務人名稱、抵債資產的名稱、種類、規格、數量、收款時間、抵債金額及入賬等。
保管卡不得與抵債財產分離,由抵債財產的實際保管人持有。抵押財產移交托管時,托管卡應相應移交給新的托管人。抵債財產處置記錄後,保管卡由信貸發放部門作為保管檔案的附件保存。
第二十八條授信發放部門應定期對抵押物進行檢查,核對保管檔案、保管卡片和會計記錄是否壹致,並根據授信管理部門的要求,隨時提交抵押物的相關資料。
第二十九條發卡部門應根據具體情況決定是否為抵債財產辦理相關保險。
第三十條物業不得擅自動用。抵債財產按照固定資產管理的有關規定報批後,轉入中國銀行固定資產賬戶,即可使用。
第四,有問題怎麽辦?
第壹,學會抵押貸款。抵押貸款是指以借款人或第三方的財產作為抵押發放的貸款。目前,銀行主要是抵押貸款。比如工行、建行的最高額,中行的個人住房融資循環貸款,招行的個人住房循環授信。其實買車、買大額電器,資金運轉有困難,都可以申請房產抵押貸款。該行推出的這項業務,解決了房產變現難的問題,提高了消費者的資金流動性,滿足了他們的消費和投資需求。
第二,個人消費貸款的使用。個人消費貸款是指銀行為合理目的申請購買的個人貸款。自助貸款可用於個人消費、個人經營等用途,但不得用於股票,且必須符合國家法律法規的相關規定。對於中小民營企業來說,個人消費貸款是個福音。比如某銀行推出個人自助消費貸款,e貸易還,很容易就收到了;壹次申請,貸款回收,可以有效地為企業貸款商搶占先機,同時也是經濟危機中貸款利率高企情況下的壹種有效的變相節息。對於中小型企業來說,
靈活運用個人貸款,解決企業的生產資金甚至周轉並不難
第三,巧用。目前銀行都設立了用戶等信貸資源質押的個人貸款。目前比較常見的是指出,無論辦理哪種貸款,都要按照合同的要求按時還本付息。如果不能按時還款,銀行會收取壹定的滯納金,並追究擔保人的責任。另外,銀行也會做不良貸款,信用體系完善後,在所有銀行都禁止。盡管如此,這種貸款形式無疑是無抵押無門的。
第四,私人按揭貸款。雖然上述方法可以陸續減少從大銀行的貸款額度,但中小企業向銀行貸款時,房產的私人抵押迅速增加。當民間借貸也是以房產作抵押的民間借貸時,雙方到房地產管理局房產抵押登記部門辦理相關房產抵押登記,簽訂正式的借款合同。程序與銀行相似。其優點是速度快,可循環使用。缺點是貸款額度小,利率低。
動詞 (verb的縮寫)其他貸款方式和產品。在農行辦個“受益卡”,然後找個不超過60年的保障。
6.拋售壹些理財產品
七、處理積壓適當虧損以促進銷售和回籠資金。
8.找親戚朋友借,賣股份,找人合作註資。
九、在郵政儲蓄銀行,根據上述情況,還可以貸款最多3萬。但其利率遠高於農行(月息1.2%)。