買房交的維修基金指住房出售後建立的專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。這壹項維修基金，實際上就是購房者在買房時依照房子總面積交納的房屋維修金，以便在後期使用的時候，房子本身或是周邊的設施出現了壹些問題，可以用這壹項維修基金來支付。以上就是買房交維修基金啥意思相關內容。
維修基金使用的條件和範圍
1 、維修基金使用的情況需要秉持財政性資金的 規定；
2 、住房和城鄉建設部門在頒布維修基金使用法時也明確指出，公***維修基金使用的地方需要是物業保修和公***部位大修 ；
3 、維修基金的使用範疇主要包括 ：電梯、天線、路燈、消防設施、公益性文體設施等；
4 、公***性部位實際還包含小區裏的基礎設備，承重 墻體、梁、柱、板樓、房頂部位以及室外墻壁的結構部分。也有走廊裏邊的安全通道、室內樓梯、過廳、服務廳等部位，防火分區，設備層，還有包括結構部分。
房屋維修基金可以退嗎
房屋維修基金是可以退還的，但有條件。房屋損失的有以下規定退還房屋維修基金：
1 、房屋分戶賬戶余額的住宅專項維修資金返還業主；
2 、銷售單位維修資金剩余余額要退還給 售房單位；售房單位已經不在的，則依據售房單位的財務相關關系被收取進入同級別的國庫。
維修基金沒有了怎麽補
1 、 補辦人帶上身份證件、報備合同書、買房稅票到維修基金窗口進行查檔核實，核實已經交了上述材料時，由窗口工作人員出具登報聲明作廢手續；
2 、到本地的報社登報 聲明遺失收條作廢；
3 、拿發表遺失 的單據聲明作廢的報紙返回維修資金窗口，並出具登報手續的復印件及個人身份證原件和復印件，由窗口的工作人員審批合格後，留存上述材料並且由窗口的工作人員到財務科進行辦理；
4 、補辦時長為 20 個工作日，由個人帶上身份證件 領取補辦收據。
本文主要寫的是買房交維修基金啥意思有關知識點，內容僅作參考。