產權證是房屋所在土地的土地證。如果房產已經抵押，房屋所有權證(即房產證)上會有銀行的打印記錄和印章。可以看產權證《他項權利設定概要》上的備註，可以拿產權證原件去產權部門(房管局)查檔案。
擴展數據:
中國頒發的土地證主要有三種:
1，集體土地所有權證。縣級人民政府應當對農民集體所有的土地進行登記，頒發集體土地權屬證書，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證書。縣級人民政府應當依法對集體所有的非農業建設用地進行登記，核發建設用地集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
3.國有土地使用權證書。縣級以上人民政府依法對單位和個人使用的國有土地進行登記，頒發國有土地使用權證書，確認國有土地使用權。
2003年，我國開始發放林權證，其四項權益中也包括了部分土地權益。
百度百科-土地權屬證書