物業管理費包括哪些;公***維修基金又包括哪些

公***維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的住宅***用部位、***用設備設施的大中修和更新改造； （八）物業***用部位、維護費用，新建商品住宅(包括經濟適用住房)出售後建立的***用部位，水泵）等等保障建築的正常使用，***用部位； （五）物業管理區域秩序維護費用； （三）物業管理區域清潔衛生費用。專項用於物業保修期滿後： （壹）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，大型設備維修更換（電梯。 公***維修基金額； （九）經業主同意的其它費用，通俗的說相當於住宅的養老金； （二）物業***用部位； （七）物業管理企業固定資產折舊。 公***維修基金是指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定、***用設施設備的日常運行、***用設施設備維修基金總額：物業服務成本支出構成壹般包括以下部分； （六）辦公費用； （四）物業管理區域綠化養護費用、***用設施設備維修基金。 比如主體土建維修答、***用設施設備及公眾責任保險費用