原因如下：
1、您小區已入住5年，電梯肯定已經過了開發商保修期（壹般是2年）。
2、高層物管費是由基本物管理費和能耗費組成，能耗費是指電梯、泵房、公***照明等電器在使用過程中產生的水電能耗；基本物管費是同多層住宅，主要是保安、保潔等費用（主要是人員費用）。就電梯來說是包含電梯的年維保費用及年檢費用（壹般物業公司是委托給專業的電梯維保單位），而電梯維保單位壹般是清包協議（就是不包材料），所以電梯維修是屬於公***設施維修範圍。
3、根據國家維修資金管理辦法規定：所有小區公***設施維修費用都可以由維修資金的利息進行支付。
4、使用維修資金利息必須征得業委會同意後召開業主大會（可以是書面征詢方式）征得本區域2/3業主的書面同意，同時單項維修超過5000元（可能各地情況不同）必須由專業審計機構進行審計。