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要判斷萬達西地二期的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、萬達西地二期區域自然環境評估；2、萬達西地二期周邊生活環境評估；3、萬達西地二期建築質量評估；4、萬達西地二期室外公***配套設施、設備、場所等評估；5、萬達西地二期室內配套設施、設備評估；6、萬達西地二期物業管理服務質量評估。
萬達西地二期房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照萬達西地二期購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照萬達西地二期建築面積來算的。萬達西地二期商品住房在銷售時，購房者與萬達西地二期售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按萬達西地二期購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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