妳在中行申請個人貸款後，需要審批貸款，完成前置條件(如抵押登記)，才能放款。所以建議您直接聯系辦理貸款的客戶經理，確認審批時限。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
獲得房屋貸款需要多長時間？
貸款買房是當今最常見的買房方式，可以為消費者省去買房的壓力，但妳要提前確認是否可以貸款，避免不必要的麻煩。那麽需要多久才能拿到房子貸款，使用房子貸款需要註意什麽？妳知道嗎？現在讓我們來看看。
第壹，房子貸款多久能下來？
買房貸款壹般20個工作日就可以到賬，但具體需要以各家銀行的規定為準。購買商品房時，如果使用商業貸款，從提交材料到銀行貸款大概需要半個月到壹個月的時間，而如果使用公積金貸款，貸款辦理進度會慢壹些。
二、買房使用貸款需要註意什麽？
1，買房前最好了解壹下當地的限購政策。畢竟政府為了阻止房價的上漲，會出臺壹系列的限購政策，但是各地的限購政策不壹樣。如果妳沒有條件買房，付了首付，後續必然導致違約，影響個人財產。
2.使用貸款購買新房時，需要為自己做好規劃。不僅要提前了解買房的相關政策，做好理財規劃也是必不可少的。比如買房需要準備的首付，貸款後期需要還的月供，如果不規劃無疑會增加個人壓力。
3.貸款買房時，需要確定適合自己的貸款方式。貸款方式有兩種，平均資本和等額本息。其中，平均資本更適合還款能力強的人群，而等額本息更適合年輕人，前期需要的投入也不會太大。
購房貸款多久能下來，使用購房貸款需要註意什麽，這裏先介紹壹下。妳明白嗎？用貸款買房是好的，但也需要做好預算，避免後期出現問題。
抵押貸款通常需要多長時間獲得批準？
申請房貸後，有網友表示7個月內仍未貸款。有網友表示，自己上周三申請的貸款，下周二就已經放款了，短短五個工作日就審核完了所有流程。那麽為什麽銀行放貸有時快有時慢呢？壹般來說，申請房貸後需要多長時間才能獲批？下面小編就這個問題給大家簡單解釋壹下。申請房貸後壹般會走15天到20天的審批流程，房貸壹般會在15天到20天後審批。如果妳的房貸很長時間沒有批下來，比如有網友說7個月內沒有拿到住房貸款，那麽很可能是自己資質不足。當然，這也需要銀行提醒。當銀行覺得妳資質不足的時候，也要通過各種方式給妳發短信。這時，妳應該停止等待，立即填寫自己的信息。關於住房貸款的申請和審批流程，在這裏給大家簡單補充壹下。當我們看房子時，我們想通過銀行貸款購買它。首先，我們需要向銀行提交住房貸款申請。提交後，銀行會對我們的貸款申請進行審核，審核成功後與我們簽訂貸款合同，最後銀行會給我們貸款。壹般情況下，銀行會在15~20個工作日內審核我們的貸款申請。為了進壹步了解我們的申請提交進度，我們也可以隨時與銀行取得聯系。最後，銀行放款的速度與銀行的資金是否充足也有很大關系。如果銀行資金緊張，銀行的放款速度會慢壹些。這個時候也需要我們等待。
房子貸款壹般多久能批下來？
15-20天“壹般情況下，15-20天就可以批房貸。房貸面簽之後，妳只需要靜靜等待審核結果就可以了。壹般銀行會在簽字後的3-5天內將簽字後的貸款批準函交給借款人。如果5天後沒有收到銀行的通知，可以去銀行詢問面簽是否完成。壹般情況下銀行會放貸，這是以銀行規定為準的。”
與銀行貸款相關的審計鏈接
1，查看屬性值
首先需要通過貸款審核的是抵押房產本身的價值。根據市場的變化，城市內不同地段、不同環境、不同地段的房產，決定其是否符合貸款條件。
房產的類型和年限都是評估房產的因素，而房產的價值不是根據買賣雙方的交易價格來確定的，需要由專業的評估公司進行評估。
2.審查借款人的能力
其次，對於貸款申請人本身來說，收入來源、家庭狀況、社會背景、信用記錄等等都是銀行需要審核的對象。
3.二手房需要擔保公司擔保。
如果是二手房交易，擔保公司的參與必不可少，資質好的正規專業的擔保公司會給購房者帶來更多貸款成功的保障。
房子首付已經交了，但是銀行不批貸怎麽辦？
在按揭貸款無法辦理的情況下可以退房，但要根據原因追究買賣雙方的不同責任。情況如下:
1.房貸辦不下來是因為開發商。比如，開發商未取得預售許可證或出售不具備使用條件的現房，導致銀行不批準貸款，購房者可以要求開發商退還首付款和定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2.買受人提供的資料不真實或者信用記錄不良的，銀行可以不予貸款，不予退房，但買受人應當承擔違約責任，並賠償開發商相應的違約金。
3.因政策變化或銀行規定等原因無法獲得貸款的，買受人應與開發商協商退房。如果協商不成，合同中沒有約定，買受人可以證明自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付款和定金。
按揭買房，銀行會對申請人的資質進行審核，如果發現不符合條件，往往不會放貸。當然，也有可能是因為開發商，銀行不放貸。在這些情況下，雙方可以協商解除購房合同，同時也可以追究對方責任。
買房貸款流程
1.申請的相關信息。本市居民身份證和戶口簿；非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。未成年居民需要提供出生證明。
2.貸款前受理貸款申請後，經辦行將對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人進行審批準備。
3.壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防範貸款風險。
4.經調查、審批後簽訂借款合同。銀行完成登記公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
5.買賣雙方應到房管局辦理產權過戶。提供的資料:買賣雙方身份證、房產證、契稅證、房管局出具的商品房買賣合同。面積超過200平方米的，需提供交易評估報告，並復印資料。
6.房屋產權過戶完成後，銀行會辦理抵押，抵押後7天拿到他項權證。
7.辦理芯產證，銀行收回他項權利證，銀行放款。銀行放款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件，中介機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。
綜上所述，很多市民在買房的時候都會選擇貸款，但是由於貸款手續是在銀行完成的，可能會影響到買房的進程，甚至會因為時間延遲而讓自己心儀的房子被買走，所以肯定會擔心貸款會延遲，這就需要當事人提前去銀行辦理。
法律依據:
《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。
貸款買房壹般需要多長時間？
在銀行買房，申請房貸，在所有資料齊全且審批通過的情況下，壹般需要1-2周才能放款。壹般不會超過15天，看經辦行的效率。如果不是年底，放款會更快。
個人申請公積金貸款需要15個工作日，貸款審批和抵押需要10個工作日；組合貸款壹般從15個工作日到1月左右；壹般商業貸款審批時間約為面簽後5-7個工作日，且所有文件齊全。如果時間太長，客戶最好找銀行咨詢，有問題銀行會告訴妳。
申請購房按揭貸款的條件是:
1，18-60歲自然人(港澳臺及外國人也可)
2、具有穩定的職業、穩定的收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡和貸款申請期限不得超過70周歲。
申請購房按揭貸款需要的資料如下:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款20%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
擴展數據:
按揭買房應註意的事項
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取了公積金余額來支付房款，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將為零，那麽妳的公積金貸款額度將為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
2.第壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後進行，妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當妳在貸款期間償債能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如不存在拖欠貸款本息的情況，我行將受理您的展期申請。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押物的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。