當前位置:股票大全官網 - 資訊咨詢 - 是的,我昨天展示了壹下,體驗了壹下房產中介的工作。

是的,我昨天展示了壹下,體驗了壹下房產中介的工作。

電視劇《安家》裏,安家天下的房產中介的員工天天給客戶看,有的人壹個月、兩個月、半年甚至壹年都不開壹單。行業辛苦就不用說了。

而且像369這樣的客戶,遇到刻薄話就能被折磨得體無完膚。

盛夏,女主人帶著壹對老夫妻打車去看房子。老兩口在電話裏態度不好,說怎麽還沒到,我們時間緊迫,看完房子明天就出國。

真他媽討厭!

房如錦打車來接他們,壹路上都沒給房如錦好臉色看。我恨不得把那張臉剁了餵狗。

真他媽惡心!

該到地方下車了,房間裏像塊錦緞。去給他們開門,禮貌地用手捂住車門頂部,請他們下車。他們下車後,沒等房間的手拿開,就用力過猛地摔門,弄得房間的手布滿紅腫和傷痕,房間蹲在原地,十分痛苦。

真他媽的惡毒!

這還不夠。他們很快命令我們去買熱水。房間裏發出本能的“啊”的叫聲,因為她還沒有從手上酸痛的炎熱天氣中恢復過來,聽到顧客的要求,卻以百米沖刺的速度去買熱水了。

我買的熱水都潑在他們頭上,我無法擺脫對他們的仇恨。

有錢買房真好。房產中介怎麽了?他們也是十月懷胎,生而有血有肉,有思想!

房產中介真的太辛苦了!

因為媽媽的房子是固定出售的,所以我們還沒有明確宣布這個消息,也沒有討論要花多少錢。昨天有個買家說給物業打電話,給我打電話,讓我繞了壹圈。

買家是媽媽家樓上13樓的業主。她說她住在這個公寓裏很舒服。衛生間,廚房,客廳,臥室都有窗戶。60平米的小戶型,能有這樣方正合理的結構,非常難得。

所以,我想帶我妹妹看看房子。

這樣就不用談房子的結構和物業周到的管理服務了。介紹裝修情況,最重要的是說說房價。

我的意思是先看房,但對方說想聽聽價格。如果要價合理,他會看,否則就沒必要看了。

說實話,我真的不知道這房子應該值多少錢。雖然這兩天壹直在打聽類似房子的出售信息,但是要價有高有低。我應該說多少?

本著高配不低配賣貨的原則,我按大家說的最高價開了28萬。

對方說,妹子,妳要的有點太高了,我們沒辦法講價。去年我們家樓上32樓,我幫忙聯系賣了,最後賣了24.9萬。16層還有壹套毛坯房,我幫忙原價賣了。看看妳如何能做出壹個可協商的價格。

我壹聽說這是個有誠意的買家,就跟她說,這樣,我們樓上樓下都是鄰居了。聽妳這麽壹說,價格就好商量了。妳知道嗎,當妳有時間的時候,妳可以來看看房間,然後我們見面談談。

好了,妹子,先這樣吧。看完房子再見面聊。

晚上6點多,對方打來電話,說要看房。我和媽媽趕緊下樓。看到的時候我們天天往上看也沒看到。我們總是互相打招呼,卻沒有遇到主人。畢竟我們都住在同壹棟樓裏,臉熟。

兩姐妹仔細查看了房子的每個房間和角落,感覺非常好。最後,明天白天再來看。

我說好的,那就隨時打電話。

她又問,姐這個價?

我問她,妳看過房子了,我想聽聽妳能出多少錢。

她接著說,這樣,妳回家商量,我們回家再商量,明天就看房。

我說那也行,但我接著說,其實妳打電話之後我們就討論過這個事情了。嗯,我們買房子的時候花了20萬,裝修花了5萬。我們炒房子不是為了賺錢,所以原價25萬給妳。

她說他們回去商量壹下,明天再說。

這是整個展示的過程。

我們社區的房子交通便利。樓下是公交站,學區,大型超市。超市裏空間很大,像個廣場,冬暖夏涼。附近居民推著老人,帶著孩子常年在裏面玩。幼兒園都是隔著的,所以生活很方便,可以滿足各種生活需求。

這個小區的房子壹直很牛,我們的房子是原價平衡。老實說,我們已經在我們的房子裏住了好幾年了。媽媽樓下的房子也是壹模壹樣,就是要27萬,26萬壹分錢都拿不走。

媽媽家的裝修是合夥人做的。他換了水電,掛了棚子,按了馬桶,洗了桌子,角線,腳石,裝了暖氣,燈具等等。不用說他花了多少心思和體力,關鍵是生活質量!如果請工人來做這些工作,恐怕壹萬多的人工費都送不走。

所以房子的裝修費用實際需要5萬,算上合夥人的工資,就要6萬。這樣算下來,房子總造價26萬,如果以25萬成交,就虧了壹點。

如果價格低,我們就降低價格。賣了就放心了,這樣心裏就不用擔心什麽了。

通過看電視劇《安家》和昨天和我壹起看,覺得做人做事要真誠。劇中男女主角經歷了人生的風風雨雨,最後大家幫他們完成了創業的心願。多麽無私的心啊!